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11月常州楼市降温不降价 31楼盘放量携手闯"难关"

——常州楼市11月开盘预告

房天下  2010-11-03 00:31

[摘要] 11月开始,楼市进入传统市场的下滑期,恰逢新政调节楼市,但常州楼市激情未减,目前已知11月有开盘或加推房源的楼盘有31个,其中有2个楼盘全新上市。下面我们具体来看看这些开盘楼盘的最新报价和最新动态吧……

11月开始,楼市进入传统市场的下滑期,恰逢新政调节楼市,但常州楼市激情未减,目前已知11月有开盘或加推房源的楼盘有31个,其中有2个楼盘全新上市。根据常州房天下房源中心统计,目前预期开盘的楼盘中,新北区、钟楼区都有10个楼盘,占比;武进区3个楼盘;天宁区6个楼盘;戚区2个楼盘。下面我们具体来看看这些开盘楼盘的报价和动态吧:

首先我们一期来看看11月新北区即将要开盘或者加推的楼盘,10个楼盘中绿都万和城、翡翠锦园、馨河郦舍均在10月首次放量就受到购房者的追捧,销售成绩都很不错,而新城清水湾、九龙仓时代上院近半年来以其高性价比赢得市场的认可。

项目名称开盘时间价格(元/㎡)动态
绿都万和城11月下旬6000元/平绿都万和城预计11月下旬推出新房
世茂香槟湖11月7500元/平世茂香槟湖55#、67#楼正在预约中,55#楼18层,67#楼16层,共计200套房源,面积为85㎡、138㎡、170㎡,均价约7500元/㎡。 
九龙仓时代上院11月7500元/平九龙仓时代上院新品7#楼,紧邻马哥孛罗酒店,32层的高层公寓,共248套房源,户型包括87㎡(2+1)房两厅一卫,105㎡(2+1)房两厅一卫,115㎡(2+1)房两厅两卫三种户型,预计均价7000-7500元/㎡,将于11月全新推出。 
聚怡花园幸福小城11月4500元/平聚怡花园幸福小城在售二期14#、15#、17#、18#、19#、20#六栋楼,均价4500元/㎡,现有优惠全款98折,按揭99折。
中央花园11月8000元/平中央花园四期岭尚正预约中,预计于11月推出,率先推出的是18号楼,有97平米、142平米两种户型。 
香树湾云景11月4180元/平香树湾云景4G楼预计11月初开盘,面积从90到129平米。此次加推房源单价4180元/㎡起,交2万优惠4万,另限时限额赠送额外多功能空间,现正预约中。
馨河郦舍11月7200元/平馨河郦舍8、10、11号楼即将于11月加推 
翡翠锦园11月底7600元/平翡翠锦园预计11月底将推出5#楼左岸宫馆,34层高层,90-130平米,预计售价在8000-8200元/平,届时购房有优惠。
保纳达人汇11月未定保纳达人汇预计11月开盘,首推5.2米挑高非毛坯小户,楼层14层,面积43-78㎡,共计200套,现预约交5千元可优惠2万元,前100名还可获赠10月30日“周立波常州行”演出门票。 
新城清水湾11月5200元/平新城清水湾业主活动10月23日13:30举行,新城清水湾40#楼、41#楼在售,面积80-130㎡,现均价5300元/㎡,10月15-25日内购房可享三重特惠:购房98折、老客户带新客户优惠3000元/套、团购可减50元/㎡。 

天宁区11月会有6个楼盘放量,住宅项目不是很多,仅阳光龙庭、世纪华城二期铂晶湾推出600多套房源,其余的下半年公墓不是别墅、豪宅就是商业。

项目名称开盘时间价格(元/㎡)动态
九龙新世纪商贸城11月11000/九龙新世纪商城B座预计11月开盘
美吉特五金城2期 11月4400/美吉特科技五金城二期将于11月开盘。
荆溪福院11月26000/荆溪福院十二园双拼别墅11月即将开盘,共12套,26000-30000/平米。 
新城金郡
11月未定新城金郡预计11月开盘,一期户型有80.2㎡、127㎡、129.9㎡、151.5㎡、169.8㎡共5种,预计推出房源总共400套,楼层30-33层。 
世纪华城二期铂晶湾11月5800/世纪华城二期铂晶湾预计11月月底加推18#楼,15#16#楼仅剩几套顶层复式。
阳光龙庭11月7000/阳光龙庭近期将推2.138#41#42#三栋楼,面积73-130㎡,总计房源有500套左右。目前开始接受预约。

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