算成本面积付款方式
购房时学会“计算”也很重要。
一算建设成本。
房屋的成本构成主要包括开发费、建设费、利息、管理费、配套费、销售成本及各类税费，除去成本因素，性价比高的房屋可作为。
二算面积。
买了缩水的商品房，吃亏的可是咱自己，但要购房者自己学会测量房屋面积显然不现实，所以请专业人士帮你来算。
三算付款方式。
买房前先算算自己的支付能力，量力而行。
带齐工具去看房
看现房时，查验房屋质量和面积是很重要的一步。“小杨热线”提醒大家，看房时有几件随身小工具是必不可少的。
小榔头：用于验收房子墙体与地面是否空鼓；
卷尺：用于测量房子的净高；
手机充电器：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；
计算器：用于计算数据；
笔：用于记录各项数据；
小本：把该记的记下来，售楼人员一下子给你讲那么多，别回来都忘光了，购房时有参考价值的。
另外，如果你到郊区容易“掉向”，那带个指南针，顺便检测一下房子的朝向。 （来源：安徽商报）
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