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一、串串利好，国房景气指数连连攀升
09年3月份以来，商品房成交量逐月递增，需求量爆发式上升，7月份开始新增供应量明显上升，供需双回暖，房地产市场量价齐升。同时，实体经济好转以及十七届四中全会明确表态下半年依然保持积极宽松的宏观政策等一系列利好因素共同拉升国房景气指数。
国房景气指数保持强劲回升势头、房地产开发投资额继续攀升，《保险法》明确规定允许保险资金投资不动产,从8月6日到9月10日,短短1个多月的时间,平安信托分别与金地、绿城签署了共计250亿的合作投资房地产的协议,房地产资金渠道不断增加支撑着房地产投资额的继续增长，未来几个月内房地产投资热情预计仍持续高涨。
二、个人金融商品买卖，营业税将免单
经国务院批准，财政部和国家税务总局近日联合发布了《关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》，明确了个人从事外汇等金融商品买卖、个人无偿赠与不动产等相关营业税优惠政策。
个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于所列四种情形之一的，暂免征收营业税。这四种情况分别是：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
自2008年11月1日起，个人转让普通住房超过2年免征营业税；个人转让普通住房不足2年的，按转让收入减去购进原价的差额征收；即该政策的出台对于目前的楼市而言只是“挠挠痒”，相反对股市的利好影响相对较大。
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