南京 救市组合拳难立竿见影
“十一”黄金周之前,南京市政府发布了二十条救市新政。除了提高公积金贷款额度,二套房低于面积再享受优惠贷款利率,取消一房一价等利好外,南京市还将首次对购房者提供购房补贴。南京救市新政堪称目前为止,范围内力度,覆盖范围最广,但记者在走访过程中发现,救市新政并没有起到立竿见影的效果。
折扣冲击波
长假期间,记者在南京市区走访了多家楼盘。由于新政刚刚推出,再加上黄金周期间购房者有充裕的时间,因此售楼处普遍人气尚可。
但根据南京网上房地产提供的数字显示,黄金周前五天南京商品房成交量仅有23套。购房者观望情绪不减,开发商的促销力度则越来越大。
以顺驰滨江奥城为例,该楼盘国庆期间赠送四重礼,分别是推行有差价即补偿计划,推出20套一口价特价房、以老带新优惠,以及赠送台湾游等活动。
在售楼现场和前来看房的陈先生告诉记者,“本来是想买房的,但看到开发商促销力度这么大,应该可以再等等。政府都给开发商一些优惠措施,说明开发商的压力确实大,到年底应该还有降价空间。”
纵观黄金周期间,大多数楼盘的促销手段都有些雷同,真正能吸引到购房者的还是下狠心打折的楼盘。
去年售价还在万元以上的河西地区,黄金周期间已经有楼盘杀价至7800元/平方米,促销人员甚至还表示,如果一次性付款还将优惠。
记者在南京一家中介门口随机采访了一位王先生,他说去年看到房价飞涨,着急买房子,但一时资金周转不开;幸亏去年没买,现在买一套90平方米的房子可以便宜20万,周边的二手房价格也比去年掉了三成。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。