西南重镇贵阳，一个占地2000亩、名为“山水黔城”的庞大项目是当地的大盘。该项目开发商贵州宏立城房地产开发有限公司(下称“宏立城”)策划经理巢东海现在很怀念几个月前的火爆销售局面。
“现在房屋案场相对冷清，外地来的投资客和本地的自住客都少了许多。第二套房新政改变了大家对于房价的预期，观望的气氛比较浓。”巢东海昨天告诉《财经日报》，此前数月，来自广州、上海、北京等地的置业者与投资客，频频出手“山水黔城”，销售业绩连创贵州当地的多项销售纪录。5月19日开盘当天曾销售800多套，截至2007年8月底，以11万平方米的销售业绩在房地产销售市场独占鳌头。此前不久，该公司一位高层告诉记者：“大规模的房地产价格上涨将由一线城市梯次蔓延到贵阳这样边远的三线城市。”
但如今深圳、广州等一线城市的地产市场遭遇“拐点”论，在巢东海看来，政府用信贷方式调控，提高了买房者贷款的门槛，限制了一部分人的改善型住房需求和投资需求。由于投资者对后市不确定性预期的加大及持续升息，先前拥有多套物业的投资客资金压力加大、投资成本增加……详细请点击进入>>>
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