搜房记者：刚才您也提到了物管费的问题，可以就最近大家关注的小区车位费问题谈一下您的看法吗？
蔡经理：车位费其实是比较专业的问题，随着车辆越来越多，停车的困扰也越来越多，最近一段时间市里出台了一些政策，主要是通过地面停车位有偿使用或提高使用费用来解决停车难的问题。我们小区的停车问题，一期的业主也提出来过，出发点是好的，但是对相关的政策还了解不够。车位有营业性和非营业性之分，之前非营业性的有政府主导价，相对来说价格便宜一些。好多业主都将小区的车位理解为非营业性公建配套，觉得应该低价享用，这是对政策了解不够。而2006年常州市的有关文件已经确定小区汽车车位可以领产权，文件的出台保护了广大业主的权利，解除了业主的后顾之忧。还有今后人防设施这一块，最近有关机构也在起草文件，考虑将它也转为营业性公建。现在很多业主的维权意识很强，但有时有些过强，对媒体上有些报道理解上存在偏差，其实我们的做法完全是按照有关规定来行事的，不会去损害业主的利益。我们小区的车位配套是比较合理的，收费也是恰当的。从二期的销售情况来看，业主对这一块还是满意的！
搜房记者：大诚苑二期的户型设计很多，可以谈一下你们设计这些户型的初衷以及适合什么样的人群购买？你们的楼盘还有什么样的独到之处呢？
蔡经理：楼盘设计的多样化也是为了满足多元化的需求，为老百姓提供多层次的选择空间。让他们选得高兴，买得放心，住得称心！楼盘的独到之处我们可以从上谈谈：我们楼盘所在的地块被当地老百姓称为龙地，也就是的意思。从现在的上看它位于行政中心的位置，而且从具体的形状上来看，地块的形状象皇冠，又像元宝，达“官”聚“财”，福泽绵延。有一位业主在请专家看了后，全家包括亲朋好友在大诚苑二期买了八套住宅，也有很多大诚苑一期的业主因为在大诚苑二期再次购买。所以大诚苑被很多买房业主称作“龙”城“宝”地一点都不夸张。
搜房记者:从你们开发商的角度是怎么考虑售楼处大小的问题的？
蔡经理：首先花个几百万造个售楼处很不实在，这钱到头来还是羊毛出在羊身上，我们从老百姓的实际出发，不搞排场，注重内在的东西，都说“酒香不怕巷子深”嘛！其次我们希望用事实说话，给客户一些实在的优惠，这一次开盘我们请上海造币厂为我们特制了纯银纪念币，给众业主留下珍贵的纪念。再者从宣传到销售完全按照有关政策法规办事，本着对业主负责的态度，在预销售证领取之前坚决不收一分钱，即使有客户来提前交钱我们都不收。公司就是要用讲究诚信来服务一方百姓，各方面都力求完美！
搜房记者：好的，非常感谢蔡经理！
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