![]()
刚刚，新北薛家纯新盘牡丹都汇户型曝光，建面约96㎡-143㎡，第一手资料被我拿到了。
作为薛家断供多年后补仓的纯新盘，牡丹都汇产品值得关注：
1、项目入门户型建面约96㎡，主卧套房设计，打造独立玄关+南北方厅+约6.4米观景阳台；
2、项目最大户型建面约143㎡，打造4房2厅3卫户型，改善性比较强。
![]()
项目意向效果图
新北薛家板块已多年没有新房入市，纯新盘牡丹都汇的到来，吸引了众多买房人关注。
牡丹都汇共规划16栋14-18层住宅，户型面积约96-143㎡，涵盖了刚需改善各类买房人群的需求。据了解项目首开96㎡、106㎡和143㎡这3大户型，我们来了解一下。
![]()
先看建面约96㎡三房两厅两卫的入门户型，有独立玄关，餐客厅一体设计，动线清晰，主卧套房设计，两口之家或三口之家都比较合适。建面约106㎡户型同样是3房的设计，整体格局相似，更具有空间感。建面约143㎡是项目最大户型，设计了4房2厅3卫，契合多位家庭成员的生活所需。再看社区规划，牡丹都汇小区打造北高南低的方正式布局，形成良好的景观视野，同时采用人车分流的设计。
外立面上，采用扁平化线条勾勒，线条精炼，框感明显，气质高端纯粹，具备了品质楼盘该有的颜值与精致。项目意向效果图
牡丹都汇所在的薛家板块，发展潜力大，是常州的产业重镇和经济强镇，板块内交通、商业、教育配套完善，可以满足人们日常生活所需。商业方面，周边有大型商业体天宇广场，包含影院、金街、购物中心、超市等丰富业态。教育方面，中科院直营的薛家幼儿园和改扩建完成已经投入使用的薛家实验小学。易地新建的薛家中学也明确与江苏省常州高级中学教育集团合作办学，通过这次合作办学，薛家的教育资源与办学质量都迎来进一步的提升。值得一提的是，板块内还将新增一处新地标，即薛家全民健身中心。![]()
这是一座集体育、文化、商业、邻里家等功能于一体的体育综合体，涵盖游泳、羽毛球、篮球、健身等多种运动，这座商业体以特色全民健身中心为主、商业体为辅，将体育运动和生活需求有机整合，将为薛家及周边居民提供高品质健身场地。其中体育运动区域面积及其他服务面积9547㎡，包括游泳、羽毛球、篮球、乒乓球、健身、体适能培训等项目；服务商业配套面积36073㎡，包括临街商铺、公区和酒店，目前已引进星巴克咖啡、桔子精选酒店、连锁快餐品牌麦当劳、精品超市等，实现产业、商业和生活高效互联的运动休闲生态。此外，最近薛家也有不少新的好消息，6月25日，常州新北区人民政府官网发布了薛家镇《2022年政府工作报告》。在这份报告中，提到了薛家镇今年核心区的一些规划，以下两点值得关注。1、对常蒸地块安置小区、商住小区和公共配套设施进行一体规划、一体设计、一体施工。2、充分考虑在薛企业商务洽谈、餐饮住宿需求，完善高端国际化酒店等功能配套，高标准打造地标型“外资小镇城市会客厅”，彰显包容、开放城市气质。此次发布的工作报告中明确提到，目前常蒸地块民房已全部签约，企业征收扫尾中。在6月初曝光的第一批拟出让地块中，就包含了薛家常蒸北区地块。该地块位于玉龙路西侧、金融路北侧、希望路东侧、平阳路南侧，总出让面积43003㎡，容积率2。这批地块最晚供地时间为9月1日，届时也会再次补仓薛家。官方明确，薛家在“十四五”期间“1335”发展目标和“国际智造名镇、一流创新园区、城乡融合样板、乡村振兴示范”四大发展定位。在规划的指导下，未来的薛家，还是很值得大家期待的。
常州楼市2023-07-05 17:37:47来自北京市
