一声叹息！

今天我在阿里拍卖网站发现，常州又一家开发商——常州新鸿瑞置业有限公司破产，其名下房产、车位均被拍卖。

不得不承认，近几年确实有不少小房企因为无法回笼资金，资金链断裂，最终走向了破产的道路，着实令人唏嘘。

住宅、地下车位惨遭拍卖

常州又一家开发商破产

刚刚，我在阿里拍卖网站发现，常州又一家房企破产，它就是常州新鸿瑞置业有限公司。

从判决书来看，该公司欠款超1100万，由于查明的财产无法清偿全部债务，所以对该公司进行破产清算。

其中有2套房源成功拍出。

该小区位于常州市天宁区郑陆，目前挂牌均价在1.1万/㎡左右，阿里拍卖上的起拍价还是便宜了不少的。

不得不说，常州多家开发商面临着艰难的境况，比如丰岛置业，旗下2.2亿资产被拍卖，还有常州德嘉企业有限公司，其名下的天宁美吉特科技五金城也正在被拍卖，拍卖内容包含用地土地使用权、地上无证房屋及其他构筑物。

从法拍网上的信息了解到，目前，美吉特科技五金城起拍价1977万，吸引3514次围观，41人设置提醒，目前没有人报名。

还有常州凯纳房地产开发有限公司、常州永红万嘉置业发展有限公司等，都因破产在抛售房产……

值得一提的是，这两家开发商所开发的楼盘即凯纳华侨城、桂花园在常州有一定知名度，且学区较好，刚需的买房人可以关注，不过购买需谨慎。

优胜劣汰的时代

房企的考验还在继续

楼市变换莫测，世事难以预料。房企的生存压力超乎我们想象。

很多中小房企实在撑不下去，有的破产清算，有的深陷债务危机。

据人民法院公告网上查询，仅5月份，就有不少房地产相关的破产文书。

相当于平均每2天就有一家房企宣布破产。

不难预料的是，接下来房企数量会继续减少，真正有资本有口碑的房企，才能活下来！

（图源：人民法院公告网）

写在最后：

无论如何，房企暴雷、破产，旗下商业、项目只能拍卖，伤害最大的还是一众买房人。

买房人仍需谨慎入手，多方考虑。不过也无需失去信心，近期房地产市场利好不断，金融16条、提倡现房销售、 房贷利率降低等利好政策频发，让业内看到了不少希望。

楼市政策利好风暴，越刮越猛。接下来的楼市，一波政策潮很有可能就在路上，买房成本或将进一步降低！