【重磅】2018年1-5月常州房企销售业绩TOP20！

2018年1-5月常州全市房企销售业绩20榜

从销售金额榜来看，新城以44.63亿元成交金额蝉联榜，也是榜单上成交金额超40亿的房企。5月新城桃李郡多次加推，持续热销，使新城进一步拉大了与第二名的差距，稳居榜首。新城在去年首场土拍中拿下的九州物资地块，与招商联合打造新城招商璞樾和山也于近日重磅发布；武进洛阳地块的新品新城·明昱玖园以及南夏墅地块的新城·都荟也都入市在即。在拿地方面，新城表现也十分积极，加上5月20日竞得的淹城南侧地块，截至目前新城在今年土拍中一共拿下5宗地块。

路劲、雅居乐、中梁成交金额都在20亿以上。路劲目前在常州主力在售的主要有路劲铂隽、路劲天隽峰荟，待售的有钟楼区路劲雅居乐城市万象、溧阳的路劲天隽半岛。雅居乐目前主力在售的是雅居乐凤凰台和金坛的雅居乐山湖城，据悉钟楼区的雅居乐路劲棠颂也即将入市。

绿都凭借着绿都万和城的多次加推，集中成交，跻身榜前五。

从成交均价来看，九洲的成交均价，超过19000元/㎡，而橙龙，雅居乐，融创，以及溧阳的上弘和宋都成交均价也超过14000元/㎡。

从面积榜来看，新城以36.4万㎡的明显优势夺得面积榜首位；中梁成交面积19.75万㎡；另外成交面积在15万㎡以上的还有路劲，雅居乐，绿都。

从套数榜来看，依旧是新城、中梁、路劲位列前三，与面积榜排名一致。此外绿都在今年的多次加推绿都万和城，成交效果不错，跃居榜单第四。

纵观以上榜单，克而瑞苏常片区总经理、克而瑞常州房产测评网首席分析师 戈文问 认为：

☞ 5月土地市场大热，楼面地价进入万元时代，但土拍市场整体可言理性

淹城南侧地块，常高技两侧地块以及水投1号地块等多宗热点优质地块于本月成交。其中常高技两侧地块和水投1号地块都吸引了多家品企围猎，实际成交楼面价创新高。而5月新挂牌的新北四宗地块以及武进两宗地块的限制楼面价也都破万，常州地价呈上涨趋势。

从参拍房企数量及出价情况来看，房企对于常州土拍还是比较谨慎，出价相对理性，利好常州房地产市场未来的健康发展。

☞旭辉，德信，中铁建三家外来房企拿下市区优质地块，更多新面孔布局常州市场

自2017年土地开闸以来，已有近十家房企新布局常州市区房地产市场，越来越多的实力房企看好并进驻常州市场，为市场注入新鲜血液，将进一步丰富常州楼市产品，也带来市场竞争的充分性。

☞ 5月市区商品住宅市场供求两旺，房价环比持续提升，后市依然看好

5月常州楼市可谓“红5月”，供应量和成交量双双创今年以来新高，去年土拍成交的地块包括万科弘阳君望甲第在内的多个楼盘首开热销，也因此拉升5月市区商品住宅整体均价至13500元/㎡，环比上涨3.4%。

从后市来看，在宽松的政策条件及短缺的市场供应背景下，常州楼市依然值得被看好。

统一口径：常州市商品房，包括商品住宅、商业和办公类产品

统计时间：2018年1月1日—2018年5月31日

注：此榜单为权益榜

转自：克而瑞常州房产测评网（CRIC-CZ）