房产热榜
楼盘热评榜
- 新城牡丹世纪之光17500元/㎡1299条点评
- 泰盈八千里35元/㎡起537条点评
- 常州宝龙三期25000元/㎡586条点评
- 4华润国际社区·幸福里1252条点评
- 5长兴秀江南·水岸名苑216条点评
- 6君泰尚德花园280条点评
- 7巨凝金水岸812条点评
- 8绿地峰云汇·武宜珑庭251条点评
- 9旷达福源·昕园160条点评
- 10天安数码城·青年创智社区68条点评
辟谣!警惕近几天楼市6大“假新闻”!
2018年一季度上市新盘数量暴增,上海房地产市场突然就热闹起来了! 随之而来的是各种不靠谱的假消息,被“有心”的媒体曝出来博眼球,后台也有很多粉丝拿着截图来问我们,这是真的吗? 因此,我们 整理了6个影响力比较大的假新闻,一并辟谣! 1、房地产税真的要来了? 这张截图这两天在各大微信群疯传,让很多人以为房产税真的要来了! 在这里我们郑重的告诉大家, 这张图是2010年的版本! 而且在去年12月的时候,财政部长肖捷在人民日报第7版发表文章明确指出,对于房地产税力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。 所以, 今年房地产税落地可能性为0,2020年可能会完成! 2、租房真能上? 租售同权这个确实是政策风向标,在去年9月上海公布过 《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》 (媒体美其名曰上海版租售同权) 其中明确指出: 对于本市常住人口中的住房承租人,只要依法办理租赁合同登记备案。 就可以按照国家和本市相关规定,通过与居住证和积分制度、以及人户分离登记制度的衔接。享有子女义务教育、公共卫生、社会保险、缴存使用住房公积金、证照办理等基本公共服务
常州特价租房2018-04-28
海南:热钱与外地人的来来往往
01 4月23号,海南全域限购。限购强度超过一线。 4月24号,政策加码:严打假离婚买房。 这像是给一条原本已经锁死的锁链还要多加一道。 不是为了更安全,而是为了传递信念: 你就别再惦记了 。 海南。 北纬18度,世界黄金纬度上的碧海云天,中国最美的海岛。 中国五星级酒店密度的地方。人们习惯在冬天像候鸟一样飞来,躲避严寒和雾霾。 除了和在东南亚并没有什么区别的酒店区。 对于游客而言,海南是面目模糊的存在,只有阳光沙滩,而几乎无从感知它的性情。 被广为流传的海鲜街宰客的传闻,已经算是关于此地最生动的片段。 人们来到此地抱着异常单纯的目的,只要天赐的海滩和空气,似乎也并没有诉求和本地发生真正的关联。 海南只有两季,旅游淡季和旺季。 海南的楼市也只有两季,要么高潮,要么破碎。 风光和坠落,都要壮烈。这里从来没有平凡日子。 海岛与世无争的明媚里,埋藏着跌宕起伏的宿命。 鼎沸人声,曲终人散。幕布开了又合,周而复始。 没有人关心舞台上的剧情。 人们关心的只是剧本里,总是骤然沸腾和又瞬间湮灭的数字。 02 海南岛,冒险岛。 1988年4月,海南脱离广东省独立建省,成为炙手可热的经济特区。 就此开启
常州特价租房2018-04-28
热销源于价值 绿都万和城印证不凡
房天下讯 阳湖郡3#115-144㎡临河阔境 传奇再续 绿都万和城以常州大盘之名,领汇200万方大城能量场,引众人青睐,频频热销,2018开年至今更是以劲销10亿的佳绩,刷新龙城住宅销售史录。4月27日晚18:00阳湖郡3#115-144㎡临河阔景美宅奢耀开盘,优质产品、稀缺席位引发全城争抢,火热盛况震惊龙城。阳湖郡为万和城匠心升级产品,从大城中择取优渥,热销传奇源于价值! 热销基础——置身于城市精华处,每天在200万方繁华锦缎上醒来 绿都万和城傲立飞龙核心,东临长江路,西至龙江路,北依龙城大道,南至飞龙路,立体路网通达全城;新北万达、南大街等商圈簇拥,丰盛缤纷文体娱生活配套,满足您的所有想象;自带5万方Minimall和1200米风情商业步行街,超市、酒店、菜市场、游乐中心、书画廊、精品屋等商品琳琅满目,丰盛的内部配套,让您在社区内即可满足生活需求,简约而富足,举手投足间遇见美好。在绿都万和城,买一座美宅,即拥有一座大城。 热销关键——匠心升级,感受精工用材带来的美好体验 绿都匠心打造升级产品——阳湖郡品质人居
房天下2018-04-27
【易房问答】你认为,常州的房价多少比较合理?
从16年下半年到18年常州房价都在不断上涨,同时也引起各种不同的观点,有人认为常州房价已经封顶,有人认为还没有,你认为常州房价多少才算比较合理? 针对常州房价问题,我们一起看看网友们是如何看待的: 小花 zyj 常州房价均价稳定在8000到10000 大部分人还是可以接受的 15000 20000的 那有点夸张。 A闫献坤13372289876 18000一个平方。 热爱生活 房价肯定是越来越高的,10年以后、100年以后肯定没有上限,不过就当前来看,常州房价在15000元/㎡算是比较合理的。 @冬天 常州入住率太低,炒房的多,真实的合理价格应该在10000元一平方左右。 太阳 13000元一平比较合理。 爱我所爱 对于没有买房的我来说,当然月低越好,回到两年前6000一个平方。 @ 高高兴兴 15000元,我认为 总结:目前常州房价均价在13000元/㎡,基本算是合理范围,合理的涨幅的话基本在每年涨500左右,当然这是整体均价,针对于具体区以及小区而言,可能一个学区,一个商业等因素都会导致周报房价有较明显的变化。 你想知道你钟意的楼盘目前真实成交均价多少嘛? 想知道目前你家房子涨价
易房无忧2018-04-27
“六个钱包”凑首付,扬汤止沸更应釜底抽薪
最近六个钱包火了,我算了很久才算明白。原来央行专家的意思是把父母、父亲的父母、母亲的父母,加起来,夫妻双方都有,再乘以2。我一向是主张啃老买房的,但央行领导建议的这种啃法,啃得彻底,啃得干净,令人惊叹。 年轻人你该买房还是租房?央行货币政策委员会委员樊纲表示,如果年轻人工作还不稳定,可以就租个小房子住;如果要结婚了,双方父母和长辈的“六个钱包”能一起凑出首付,建议还是买房好。“中国为什么搞按揭,就是怕有些人快死了才能买房子。 我倒是能理解樊纲专家的意思,这不比中国老太太和美国老太太那个说法高明,只是在他说起用三代人六个钱包去付首付的时候,我还是吃惊了。 我们用常识来算一下,30岁结婚的话,父母那一辈应该是55岁左右,爷爷奶奶那一辈应该是80岁左右,基本上所谓的六个钱包都面临着养老问题,这可是养老钱啊,那去付首付为来养老怎么办呢? 也难怪网友要吐槽了: 1、年轻人你们看见了吗?人家惦记的是六个钱包,不是两个,感情得把所有人都掏空了,还得按揭;2、终于能够证明买不起房不是因为我不够努力了,而是因为我实在没有他们想要的厚脸皮去掏空上两代;3、两家三代人供一套房子,这是不是我们的悲哀……
易房无忧2018-04-27
影响房地产市场价值的究竟是地段?房企?还是学区?
眼看着常州楼市水涨船高,今天来聊聊自己对国内房产市场的一些理解。房地产在全世界范围内都是属于资本投资的一种选择。但在中国,房产有着更为特殊的属性。 首先,中国的房地产与地方财政息息相关。这也是中国房价永远在价值之上波动的根本原因。地方财政收入的大部分资金需要靠拍卖土地来完成,土拍价格越高,政府赚钱就越多。政府再将赚来的钱投入到公交,地铁,医院,学校等基础设施的建设中。其次,中国房地产目前属于国家支柱性产业,其带动的关联行业非常多,因此不可能完全的市场化。一句话概括就是在国家没有找到更好的替代产业之前,房产仍将维持目前的地位与状况。 那么,就老百姓而言,如何进行房产投资呢?大部分人会说“地段,地段,地段”,还有人会说“楼层,绿化,户型”,这些其实都比较片面。那么决定房地产价值的究竟是什么?那就是“周边公共配套价值总和”。 它包含产业、交通、学校、医疗、商圈等等。产业是什么?我们看到的阿里巴巴,腾讯,华为,小米等等这些大的公司就属于优质产业。交通便是公交、地铁、高铁这些城市中央核心交通方式。学校则主要是幼儿园、小学、初中这些义务教育阶段的学校。因为我们常说“不能输在起跑线上”。所以包含这
易房无忧2018-04-27
【4.16-4.22周报】上周常州楼市“量跌价升”均价13409元/㎡,下周预计10个左右楼盘开盘!
常州市区整体市场成交情况 商品房市场 本周商品房新增供应16.66万㎡,新增环比上升58.82%,成交量11.83万㎡,成交量环比下降23.58%;成交均价11130元/㎡,成交均价环比上升14.84% 。 本周商品房成交呈现“量跌价升”的状态。 商品住宅市场 商品住宅新增供应14.11万㎡,新增环比上升34.51%;成交量8.42万㎡,成交量环比下降14.86%;成交均价为13409元/㎡,环比上升3.19%。 本周新北区成交量领跑,占常州成交套数48%,区域内雅居乐凤凰台成交155套,为区域成交主力。 本周天宁区成交均价,为15679元/㎡,其中九州新世界(精装)成交均价20769元/㎡,拉高了区域均价;钟楼区成交均价14336元/㎡,路劲铂隽成交均价16058元/㎡,带动了区域均价;武进区、新北区成交均价相对稳定 天宁区市场 本周区域内无新增住宅,住宅成交130套;成交均价16677 元/㎡,环比上升27.92%。 区域新城泰和之春和九洲新世界为成交主力,新城泰和之春成交52套,成交面积7294.26平米,成交均价14405元/平米,九洲新世界成交52套,成交面积8564.94
易房无忧2018-04-27
常州买房未来可能要到180万?7888元/㎡的房子成为常州楼市清流
4月已经接近尾声,在2018年前4个月里,1-2月份常州楼市整体表现平淡,但从3月份开始,不论是土地市场还是新房市场,都表现得异常火热。 常州楼市究竟火爆到何种程度? 从4月开盘情况来看:新城桃李郡、常发珑玥、路劲铂隽、雅居乐凤凰台、绿都万和城、牡丹水岸国际等多个楼盘开盘加推,整体认购率超8成,特别是其中位于新北区的雅居乐凤凰台加推的两栋小高层,当日基本售罄,而武进区新城桃李郡首次推出洋房产品,业绩一片飘红…… 从开盘的售价情况来看,路劲铂隽、常发珑玥为精装盘,售价在16000元/㎡以上;新城桃李郡推出的洋房产品,售价高达16500元/㎡;相对而言,雅居乐凤凰台推出的小高层具备一定的价格优势,但也卖到了11500元/㎡。 不论这些楼盘地处哪个区域、推出何种类型产品,精装还是毛坯,都很有市场,这也意味着不论刚需还是改善,常州楼市需求旺盛,这也是导致当下市场火热的重要因素。 2018年以来,120-140万的房子成主流 那么在当下市场环境下,大多数人买一套房需要多少钱? 根据克而瑞数据统计,2018年以来常州市区商品住宅成交量的是在120-140万这一总价段,占到20%,这也说明了这个总
易房无忧2018-04-27
江苏常州淮安两地商品房价格被点名 需重点关注和引导
2018年二季度江苏居民消费价格预期调查报告20日出炉。362名来自党政、经济、科研、房地产等领域和行业的专家学者及相关专业人士对江苏13个设区市的房价走势是如何判断的?来看报告具体内容。 【全省】 商品房总体预期继续稳中缓涨 报告指出,与2018年一季度相比,预计二季度商品房价格总体上涨的179人,占比49.45%,这当中预计明显上涨的只有17人;预计总体价格基本持平的147人,占比40.61%;预计总体价格有所下降的35人,占比9.67%,其中仅1人预测明显下降。 调查显示,约半数人预计二季度房价总体价格上涨,其中预计缓和上涨的占9成,这也反映出了商品房价格总体缓涨是主流预期。 从商品房价格预期走势看,房地产市场调控成效继续显现。本期商品房价格上涨预期,比上期的46.25%,略增3.2个百分点;与去年同期的66.17%相比,减少16.72个百分点。 【13市】 绝大部分城市预期趋于稳定,两市被点名 通报中,江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平指出,在“房子是用来住的,不是用来炒的”总基调下,近两年,和我省对房地产市场持续实行紧缩性调控政策,逐步挤压投机性需求,2018年,我省房地
易房无忧2018-04-27
5月1日起,这些人将被限制乘坐火车
日前,国家发展改革委、中央文明办、人民法院、财政部、人力资源社会保障部、税务总局、证监会、中国铁路总公司等八部门联合发布《关于在一定期限内适当限制特定严重失信人乘坐火车 推动社会信用体系建设的意见》(以下简称《意见》),对特定严重失信人限制乘坐火车做出规定。《意见》自2018年5月1日起实施。 防范违法失信行为对铁路运行安全不利影响 两类人被限制乘坐火车 △资料图 《意见》明确限制乘坐火车范围包括两类: 一是严重影响铁路运行安全和生产安全有关的行为责任人被公安机关处罚或铁路站车单位认定的,行为责任人限制乘坐火车。 二是其他领域的严重违法失信行为有关责任人,行为责任人限制乘坐火车高级别席位,包括列车软卧、G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等座以上座位。 “严重影响铁路运行安全和生产安全有关的行为责任人被公安机关处罚或铁路站车单位认定的 ”具体包括: 1.扰乱铁路站车运输秩序且危及铁路安全、造成严重社会不良影响的;2.在动车组列车上吸烟或者在其他列车的禁烟区域吸烟的;3.查处的倒卖车票、制贩假票的;4.冒用优惠(待)身份证件、使用伪造或无效优惠(待)身份证件购票乘车的;5
易房无忧2018-04-27