房产热榜
楼盘热评榜
- 新城牡丹世纪之光17500元/㎡1299条点评
- 泰盈八千里35元/㎡起537条点评
- 常州宝龙三期25000元/㎡586条点评
- 4华润国际社区·幸福里1252条点评
- 5长兴秀江南·水岸名苑216条点评
- 6君泰尚德花园280条点评
- 7巨凝金水岸812条点评
- 8绿地峰云汇·武宜珑庭251条点评
- 9旷达福源·昕园160条点评
- 10天安数码城·青年创智社区68条点评
期房购买攻略: 必看要点解析
摘要: 【期房购买攻略: 必看要点解析】揭秘购买期房的关键要点,包括考察周边生活圈、细心研究沙盘和户型图、核查售楼处信息等,助你做出明智购房决策。 正文: 准备购买期房时,首先要考察周边生活圈,确保附近有便利设施。走访售楼处时,仔细研究沙盘,了解整个楼盘规划,询问细节信息。查看户型图时,重点关注整个楼层布局,理解公共空间分布。样板间虽美观,但切勿被表面装饰迷惑,要关注实际交房标准。核查售楼处公示信息,确保“五证两书”齐备。最后,亲自看看已交付使用的房源,体验小区环境、建材品质、采光效果及物业管理水平,这些对购房决策至关重要。
常州房小好2024-02-27
江苏房企开年销售榜:谁主沉浮?
摘要: 【江苏房企开年销售榜:谁主沉浮?】2024年1月,江苏省房地产市场依旧充满挑战。政策优化尽管持续发力,市场信心和房价短期趋势都在考验购房者的决策。江苏房企销售业绩TOP20榜单中,招商蛇口、保利发展和万科领跑,新城控股等本土企业表现抢眼。而土地市场方面,南京、盐城和南通成为供应与成交的热点,苏州市楼面价引领全省。 正文: 2024年初,江苏省房地产企业迎来了新一年的销售竞赛。在市场复苏的路上仍面临诸多不确定因素,虽然政府政策正不断优化,但是房价的短期波动和购房者的观望情绪令市场恢复缺乏连续性。在这样的大环境下,江苏房企的表现如何? 招商蛇口、保利发展和万科在销售金额方面表现突出,均以超过18亿元的业绩冲上榜首。而在销售面积上,新城控股、万科和招商蛇口也占据前三甲,显示出它们强劲的市场竞争力。值得一提的是,新城控股、弘阳地产等江苏本土房企也不甘示弱,均跻身于销售业绩TOP20的行列,彰显出本土企业的实力。 在土地市场方面,江苏省内城市的表现各异。南京、盐城和南通成为了供应与成交的重镇,而苏州市凭借高达8041元/平方米的楼面价位列全省之首。无论是在土地出让金上,还是在整体的土地
常州房小帮2024-02-27
业主自卖房产潮兴起,房市何去何从?
摘要: 【业主自卖房产潮兴起,房市何去何从?】随着房地产市场的下行,越来越多的业主选择自行出售房产。一方面是减少中介费用,提高性价比;另一方面则显示出市场的不确定性,以及业主对中介效率的不信任。这一趋势不仅反映了业主对成交急迫性的需求,同时也探索了房地产市场交易模式的新变化。 正文: 近年来,房地产市场的萧条让许多业主感到焦虑,他们不愿意看到自家房产价值随市场不断下滑。为了尽快成交,也为了尝试节省开支,越来越多的人开始放弃传统中介,自主担起卖房的重任。这一转变背后所折射出的,不仅是市场下行的压力,还有业主对现有房产交易模式的不满与期待变革。 在房市低迷时期,业主们面临着供大于求的尴尬局面,即便愿意降价,也难以引起买家的兴趣。中介的劝降常常不见成效,甚至有的业主因此而对中介失去信心。在这样的情况下,直面买家,自己掌控售房流程,似乎成了一种更有效地途径。自卖房产,尽管能够节省掉一部分中介费用,但也意味着业主要自行面对市场的残酷和交易的复杂性。 虽然个别业主可能善于自行销售,但大部分还是会发现,缺乏中介的市场推广和专业支持,让房屋挂牌后的成交率并不理想。即使最终通过中介成交,也凸显了中介在
常州房小知2024-02-27
中国多城楼市活跃度上升,土地市场供应增
摘要: 【中国多城楼市活跃度上升,土地市场供应增】近期中国楼市整体环比上升,尤其一线城市成交量大增。土地市场同样呈现供应量增加的趋势,其中宅地供应量激增近六成。央行降息政策为市场注入活力,同时多个城市的土地交易活跃,北京领衔土地收金榜。房企融资以中期票据为主,拿地活动主要集中在北上广等大城市。深圳坪山区推动产业集群发展,光明区白花片区产业用地整备项目启动,金科股份重整申请得法院受理,领展收购上海七宝万科广场剩余权益。 正文: 中国各大城市的房地产市场近来呈现出一派热闹的景象。一线城市尤其是广州的房地交易量大幅攀升,显示出市场的高度活跃。土地供应市场也不甘落后,宅地供应量大增,整体均价随之上扬,房企对于土地的渴求显而易见。 受央行降息政策的影响,市场融资环境得以改善,各类房企纷纷通过中期票据等方式筹集资金,以应对激烈的土地竞拍。北京、广州、西安等地成为房企拿地的主战场,其中北京大兴区的一宗宅地引起了市场的极大关注。 与此同时,深圳市坪山区正着力推动产业集群发展,光明区白花片区的产业用地整备项目正式动工,预示着这两个区域将成为未来产业发展的新高地。金科股份的破产重整进程也有了新的进展,其
常州房达人2024-02-27
广州保障房政策释放青年安居梦
摘要: 【广州保障房政策释放青年安居梦】广州市积极推进多元化住房保障体系建设,以满足不同人群的居住需求,尤其是为年轻人提供了多样化的住房选择,如公租房等。这些政策不仅降低了年轻人的居住成本,还促进了他们在城市中的定居和稳定发展,为城市带来新的活力和创造力。 正文: 在人口流动加剧与城市化加速的当下,住房问题成为了社会普遍关注的焦点。特别是对于年轻一代而言,如何在城市中找到一个稳定而经济的安居之所,是他们面临的一大挑战。广州市洞察到这一需求,积极构建起了一个多元化的住房保障体系,旨在为年轻人提供更多的居住选项,让他们的城市梦想触手可及。 例如黄先生,一个刚毕业步入社会的年轻人,通过广州市的公租房项目在繁华的天河区找到了他的第一个家。公租房项目以低廉的租金、完善的配套设施,减轻了他的经济负担,带给他舒适的居住体验。广州市的租购并举策略,不仅关注低端市场的保障,中等收入群体也能得到相应的支持。通过新型保障房产品如共有产权住房和配售型住房,广州市让中低收入家庭也有机会成为房产的拥有者。 广州市的这一系列住房保障措施,不单是对年轻人居住问题的一剂良方,也是城市发展的催化剂。年轻人带着创新思维和
常州房小帮2024-02-25
中国房地产融资政策力挺,行业并购温度降低
摘要: 【中国房地产融资政策力挺,行业并购温度降低】近期,中国房企融资政策得到加强,多项措施相继落实以支持房企缓解资金压力。然而,与此同时,房地产行业的并购活动却显得有些冷淡,出险房企为减轻债务负担继续出售项目股权。信达系在此背景下积极参与纾困行动,体现出金融机构在行业调整中的活跃角色。 正文: 近段时间,中国的房地产市场得到了政策层面的有力扶持。多个监管部门联手,强调要满足房企合理的融资需求,并推出了多项具体措施。例如,建立城市房地产融资协调机制,能够让项目融资更加精准,从而加速政策效用的体现,并且也有利于企业资金状况的改善和市场信心的稳定。 尽管政策上给予房地产企业众多正面的支持,但并购市场的热度却有所下降。根据最新的数据监测显示,今年1月的并购交易数量和总体规模都有所减少,这表明市场情绪仍旧谨慎。出险房企在这种市场背景下,仍旧在持续地通过出售项目股权的方式来减轻自身的债务压力。 在这场行业自救和调整的过程中,信达系等金融机构发挥了积极的作用。他们通过参与项目投资和纾困,帮助出险房企进行资产重组和财务结构的优化。这种金融机构的介入不仅对企业自身是一个缓解,也对整个房地产市场的稳定
常州房管家2024-02-24
高新分区地块规划公布
摘要: 【高新分区地块规划公布】常州高新分区GX0104部分地块规划批后公布,详细规划信息可咨询规划局 正文: 近日,常州市自然资源和规划局公布了高新分区GX0104基本控制单元部分地块的控制性详细规划。规划涉及地块东至高新道路二十六-薛冶路,南至龙城大道,两至春江中路,北至正强路河海西路。项目名称为高新分区GX0104基本控制单元部分地块控制性详细规划,公示期限至2024年2月22日。如需了解更多规划信息,可联系0519-87025890。
常州房管家2024-02-24
三孩家庭买房半价?专家建议刺激生育
摘要: 【三孩家庭买房半价?专家建议刺激生育】在房价高企、生育成本居高不下的大环境下,一位人口经济学家提出了大胆建议:对于三孩家庭实行半价购房政策,以此降低生育负担,刺激内需,提高生育率。这一政策是否能够有效地解决当前中国城市的低生育率问题,值得深思。 正文: 面对高房价和生育成本,不少家庭望子成龙而步步为营。人口经济学家梁建章提出了一个大胆的建议:在人均GDP倍数高达6.3倍的生育成本前,给予多孩家庭购房优惠,具体来说,一孩家庭房价可以打九折,二孩家庭打七折,而三孩家庭更是可以享受半价优惠。这样的政策,不仅能减轻年轻人的经济负担,还可能激发他们的生育热情。 然而,仅仅是购房补贴真的能提振生育意愿吗?梁建章认为,这样的补贴政策能够让生育率提升约20%,每年可能增加两百万的新生儿数量。他进一步提出,这些补贴的资金可以通过增加人口流入地区和大城市的住房土地供应来平衡。在高昂的土地成本面前,如若政府能为多孩家庭减负,不仅房价有望降低,内需也将因此得到提振。 但是,房价与生育成本问题并不是一纸政策能够轻易解决的。在当前的经济形势下,要想让年轻人放心生育,我们需要一个更为全面和稳定的支持系统。
常州房小知2024-02-24
城市除冰行动保障市民出行
摘要: 【城市除冰行动保障市民出行】常州市住建局全力除冰,持续撒布融雪剂,确保高架道路畅通,市区公交站安全通行。 正文: 常州市因结冰给市民交通带来不便,常州市住建局迅速组织人员进行除冰工作。高架作业中心动用车辆和人员,持续对易结冰部位进行融雪剂撒布,作业全员上阵,不间断工作。除冰工作还涉及CNG和LNG加气站、自来水服务中心等关键部位,确保市民出行安全。常州市住建局将尽最大努力减少恶劣天气对高架道路的影响,保障市民出行畅通。
常州房小帮2024-02-23
法拍房市场火热!2024年1月全国成交激增,北京领跑
摘要: 【法拍房市场火热!2024年1月全国成交激增,北京领跑】2024年1月,全国法拍房市场挂拍房源超10万套,同比大涨48.2%,成交量也有显著增长。北京市法拍房成交率领先,住宅房源需求旺盛。随着房产市场预期的调整,法拍房价格优势将逐步显现,市场热度预计将进一步升温。 正文: 随着房地产市场的不断调整,法拍房源成了许多购房者的新选择。2024年初,全国法拍市场表现出强劲的增长势头,全国范围内挂拍的法拍房源达到了10.04万套,比去年同期增长了近一半,显示出市场的热度不减。其中,成交量也同步上升,达到1.27万套,显著增长18.3%,整体成交率为12.63%。 特别是在北京,法拍房市场供应量大,需求旺盛。1月份,北京挂拍的房源达到880套,成交率高达25.57%,远超全国平均水平。在众多房源中,住宅类型的房源需求尤为强烈,成交率高达30.35%,成交金额高达11.9亿元。朝阳区、丰台区、大兴区、海淀区成为热点,其中朝阳区以总成交价4.42亿元领先。 展望未来,虽然短期内春节长假可能使得法拍交易量有所减少,但整体来看,法拍房源的价格优势和市场的关注度正在逐步增加。预计在接下来的时间里
常州房小琪2024-02-23