[摘要] 8月常州整体房价7311元/㎡,环比7月(7262元/㎡)上涨0.675%。虽然2015年1-8月常州整体房价趋势较为平稳,高差价仅123元/㎡,但是,各个城区表现却参差不齐,小编带你一览常州五大区新楼盘均价!究竟是哪个区带动了常州房价稳步上涨,又是哪个区拖了常州房价的后腿?一分钟看清你家 现在值多少钱?
新北区
8月均价6714元/㎡
价格涨幅 ↓-0.09%
从常州各区均价来看,新北区是“6”字头中房价高的城区。从2015年1-8月份新北区房价走势图来看,除去2月春节淡季,整体呈现出微涨趋势,房价基本徘徊在6600-6700元/㎡。
而从常州8月开盘来看,新北区共计9盘开盘,其中大名城、世茂香槟湖、雅居乐星河湾3盘均价较高,均破七千大关,甚至大名城72#楼开盘均价达8000元/㎡。因而虽然部分楼盘价格刚需,但从整体来看,新北区总体房价却并非较为理性。
对于刚需购房者来说,房子是一个必需品,一直观望实在没有必要。2015年实际的政策优惠频繁,因而作为刚需大户的新北区想必看点很足。
武进区
8月均价6073元/㎡
价格涨幅 ↑1.20%
一直以来,武进区与新北区齐名于常州,但据房天下房天下数据 统计,2015年1-8月份武进区房价持平6000元/㎡,仅100元/㎡上下浮动,8月份房价达到一定的峰值6073元/㎡。与新北区整体房价相比,武进区的房价似乎更为刚需,较为接近购房者心目中的理想价格。
而从成交来看,8月常州住宅成交榜5中便有两大武进楼盘,绿地外滩一号与新城帝景分别以84、54的成交套数占据成交榜前列。
金坛区
8月均价6371元/㎡
价格涨幅 ↓-1.10%
截至目前,2015年金坛区的房产市场仍是较为冷清,受区划调整的影响基本很小。自7月实行区划调整以来,连续三个月金坛区无开盘,而9月金坛区预计仍是“零开盘”。
虽然金坛区入市项目较少,但单从房价上来看,金坛区依旧 无限,8月份更是创新低,6371元/㎡截止目前是2015年金坛区房价低值。
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