[摘要] 8月常州整体房价7311元/㎡，环比7月（7262元/㎡）上涨0.675%。虽然2015年1-8月常州整体房价趋势较为平稳，高差价仅123元/㎡，但是，各个城区表现却参差不齐，小编带你一览常州五大区新楼盘均价！究竟是哪个区带动了常州房价稳步上涨，又是哪个区拖了常州房价的后腿？一分钟看清你家 现在值多少钱？
房天下房天下讯 8月常州整体房价7311元/㎡，环比7月（7262元/㎡）上涨0.675%。虽然2015年1-8月常州整体房价趋势较为平稳，高差价仅123元/㎡，但是，各个城区表现却参差不齐，小编带你一览常州五大区新楼盘均价！
究竟是哪个区带动了常州房价稳步上涨，又是哪个区拖了常州房价的后腿？一看清你家 现在值多少钱？
常州市
8月均价7311元/㎡
价格涨幅 ↑0.675%
据房天下房天下数据 统计，2015年以来，1-8月份常州商品房整体价格基本持平，每月的变化幅度基本保持在100元/㎡以内，且截止目前高差价仅123元/㎡。
9月3日，某研究院发布百城房价报告，江苏省纳入其中的17个城市中，有10个城市房价上涨，7个城市下跌，而常州位列上涨城市之一。分析指出，在今年降息等一系列宽松政策影响下，楼市持续呈现回暖态势，百城价格指数环比涨幅持续扩大。目前，楼市仍以去库存为主基调，部分城市去化压力尚存，房价将继续保持平稳，常州楼市也是以此为主稳步发展。
从五大区8月房价对比来看，常州楼市主打“6”字头，与之前走势并无较大区别。钟楼区与天宁区因独天得厚的地理 ，整体房价一直高于其他三大区，武进区、新北区与金坛区房价较为接近，也更符合购房者心目中的理想房价。那么，8月份常州各区房价走势如何？
天宁区
8月均价7886元/㎡
价格涨幅 ↑0.31%
从常州各区均价来看，天宁区是五大区房价高的城区，一直以来也占据着老城区的好地段，甚至一举超出了常州8月整体房价（7311元/㎡）近600元/㎡。得天独厚的地理 以及 资源让天宁区成为了常州购房者安家置业的好去处，虽然近年来老城区地块稀缺，但开发商依旧趋之若鹜，以求得一赚个金钵满盆。
但是，天宁区的房价过高也一直是购房者的一块心病，在今年1月-3月，房价一度破“8”字头，让购房者心有余而力不足。2015年央行新政频频，似乎短期内对楼盘房价起到一定的抑制作用，自4月份起天宁区房价便跌倒“7”字头，同时，在8月常州住宅成交排行榜中，天宁区的华润国际社区以98套成交套数位列 。
钟楼区
8月均价7725元/㎡
价格涨幅 ↓-1.57%
而与天宁区并驾齐驱“7”字头仅有钟楼区，同样属于 城区的一部分，近年来钟楼区也日益受到购房者的青睐，主要是因为完善的配套以及便捷的交通， 是B2沿线楼盘，较为适合意在婚房的年轻夫妻，不仅出行方便，而且无需在房贷的压力下再承担车贷。
与天宁区房价走势不同，2015年1-8月份钟楼区房价一直维持在“7”字头，高差价近乎400元/㎡，相比常州整体房价走势，钟楼区的房价上涨趋势较为明显，7月为峰值点7848元/㎡，而在8月有了一定的跌幅。目前金九过半，钟楼区预计仅2盘开盘，那么在传统旺季，钟楼区的房价会一贯上扬还是持续走低？
新北区
8月均价6714元/㎡
价格涨幅 ↓-0.09%
从常州各区均价来看，新北区是“6”字头中房价高的城区。从2015年1-8月份新北区房价走势图来看，除去2月春节淡季，整体呈现出微涨趋势，房价基本徘徊在6600-6700元/㎡。
而从常州8月开盘来看，新北区共计9盘开盘，其中大名城、世茂香槟湖、雅居乐星河湾3盘均价较高，均破七千大关，甚至大名城72#楼开盘均价达8000元/㎡。因而虽然部分楼盘价格刚需，但从整体来看，新北区总体房价却并非较为理性。
对于刚需购房者来说，房子是一个必需品，一直观望实在没有必要。2015年实际的政策优惠频繁，因而作为刚需大户的新北区想必看点很足。
武进区
8月均价6073元/㎡
价格涨幅 ↑1.20%
一直以来，武进区与新北区齐名于常州，但据房天下房天下数据 统计，2015年1-8月份武进区房价持平6000元/㎡，仅100元/㎡上下浮动，8月份房价达到一定的峰值6073元/㎡。与新北区整体房价相比，武进区的房价似乎更为刚需，较为接近购房者心目中的理想价格。
而从成交来看，8月常州住宅成交榜5中便有两大武进楼盘，绿地外滩一号与新城帝景分别以84、54的成交套数占据成交榜前列。
金坛区
8月均价6371元/㎡
价格涨幅 ↓-1.10%
截至目前，2015年金坛区的房产市场仍是较为冷清，受区划调整的影响基本很小。自7月实行区划调整以来，连续三个月金坛区无开盘，而9月金坛区预计仍是“零开盘”。
虽然金坛区入市项目较少，但单从房价上来看，金坛区依旧 无限，8月份更是创新低，6371元/㎡截止目前是2015年金坛区房价低值。
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