[摘要] 尽管外界对马年楼市众说纷纭,但房企依旧纷纷将“马蹄”踏上常州这片沃土上,开启抢滩楼市的序幕。随着新一年度楼市新的供应量的增加,常州城市建设转型向西,钟楼区开年七大新盘齐齐亮相,表现亮眼,成为开发商眼中的“香馍馍”。
<<<<常州楼市营销各种"无节操"谁会买他们的账?
“寻找白马,悬赏20万”、“因为雨润城,所以常苏锡”、“摆平PM2.5”,在这个广告日渐成为吸引人眼球主要因素的社会,楼市营销也是日渐各种“无节操”现象的出现,开发商为了助力成交,推销产品,可谓是“八仙过海,各显神通”,各种“亮瞎”购房者眼球的营销招数依然让人不能直视,纵使各种“亲子活动”“DIY活动”已是无人问津,但开发商依然津津乐道于举办。
营销手段乱象一:电商、团购漫天纷飞
说到营销,开发商们为了能够博得更多人的关注,真的是什么招数都会使上了。就在房价飞速上涨的2013年,频繁的涨价、高位的涨幅一直触动着购房者的神经,就在购房者双眼迷茫的时候,开发商抓住时机迅速推出优惠活动。“交几千抵几万”、“车位”“豪礼”“ipad”,不过,不管是多么花哨的招数或者说是多么迷乱双眼的广告,对于购房者来说还是没有看得见的钱财来的实在。
就在各种优惠渐渐不能吸引购房者的同时,常州开发商日渐热衷于电商、团购活动,虽然电子商务是当今互联网高速运转理所当然的产物,但过度的泛滥确实让楼市混乱。
作为常州楼市给成交带去良好业绩的活动,电商、团购可谓是“首屈一指”,这种楼市活动是购房者吸引的,也是成效最为显著的。购房者为了获得比正常价格较低的成交价,开发商为了能够快速回笼资金,提升品牌影响力,大规模推出这种优惠房源。
虽然电商、团购能够让购房者和开发商达到一种双赢的结果,但在中国互联网还不是很成熟的当今,更何况常州楼市电商活动也是处于刚起步阶段,所以诚信问题将是一个不可忽视的弊端。
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