2023年度物业服务企业扩张力度盘点

摘要：

【2023年度物业服务企业扩张力度盘点】2023年物业服务行业迎来了新的发展机遇和挑战。行业内企业通过市场拓展、并购等方式不断扩大规模，提升服务质量和科技应用水平。本文将深入剖析TOP50物业服务企业的新增合约面积、第三方市场拓展及承接关联方面积情况，为您展示这些企业如何在竞争中不断进化，保持行业领先地位。

正文：

近年来，中国物业服务行业不断进步与革新，企业们通过市场拓展、并购等策略，蓬勃发展，尤其在2023年展现出了引人瞩目的增长势头。据中指研究院提供数据显示，TOP50物业服务企业的新增合约面积达到了惊人的176814万平方米，平均每家公司的新增面积为3536万平方米。其中，中海物业、雅生活智慧城市服务、保利物业服务表现尤为抢眼，新增合约面积皆超过1.2亿平方米。

在第三方市场的拓展方面，企业们也不遗余力。综合监测数据指出，2023年这些公司共计拓展了15130万平方米的第三方市场面积。排名靠前的雅生活和中海物业在第三方市场拓展上的表现尤其突出，分别增加了1.15亿平方米和1.14亿平方米的面积。而从不同级别的公司来看，TOP10企业在第三方市场的拓展均值达到了8290万平方米，远超其他企业。

承接关联方面积方面，很多物业服务企业充分利用与房地产开发企业之间的互利关系，将房地产销售面积转换为物业服务合约面积，巩固了它们管理面积的增长稳定性。数据显示，TOP50企业新增承接关联方面积共计30883万平方米，显示出物业服务企业依托母公司强大资源的优势。

小编点评： 物业服务行业，一个以服务质量和效率作为核心竞争力的领域，正在迅速改变传统的运营模式，转向更具创新性和智能化的未来。2023年的数据表明，中国物业服务企业在规模扩张上取得了突破性的进展。尤其是头部企业，它们通过对外扩张和内部整合，晋升为行业的领跑者，这不仅展现了企业的强大实力，更是对市场前瞻性布局的生动体现。

我们可以看到，TOP50物业服务企业在新增合约面积上的平均增长有着清晰的积极趋势，这正是企业快速发展的最好证明。这些企业不仅仅在第三方市场拓展上展现出色，它们还在承接关联方面积上显示了其与房地产开发商间的紧密合作关系。特别是在当前经济环境下，企业们还能保持此种增长势头，可见其稳固的市场地位和对未来的深远规划。

此外，物业服务企业并未放弃通过并购来实现快速扩展和资源整合的策略。即便并购市场在一定程度上呈现出谨慎态势，企业们在这方面的努力仍值得我们关注。综上所述，中国物业服务企业的战略选择和发展路径，无疑为整个行业的未来进程带来了宝贵的经验和启示。