2023三季度住房租赁市场持续增长

2023年三季度，中国住房租赁市场规模持续扩大。根据统计数据，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达98.2万间，较二季度增加6.6万间。其中，TOP5企业的累计开业规模达50.8万间，占TOP30总规模比重为51.7%。地方国企系住房租赁企业管理规模也呈现明显增长趋势，TOP30企业累计管理房源量达151.1万间，较二季度增加14.8万间。此外，50个重点城市的住宅租金平均上涨0.79%，租金市场逐渐恢复季节性特征。各地政府也纷纷出台政策支持住房租赁市场发展，包括加大保障性租赁住房供给、优化公积金租房提取政策、盘活非居住用地等。保租房公募REITs的运营表现稳健，底层资产项目运营情况良好。综上所述，住房租赁市场前景广阔，租赁企业应积极拓展业务规模，提升品质和服务水平，以在激烈的市场竞争中脱颖而出。