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近日，常州规划网公布了常州市武进区随园西侧地块项目的建设工程设计方案批前公示。项目位于武进区聚湖东路以北、武宜北路以东，规划用地面积69036.67平方米。
该建设工程项目调整方案与已审定建设工程设计方案相比
主要调整如下：
①原审定方案随园西侧地块用地面积72316.4㎡，现方案用地面积为69036.67㎡，用地面积缩小。
②原总建筑面积为30.46万㎡，现方案总建筑面积为20.3万㎡，建筑面积缩小。
③建筑布局、层数、高度作调整。
④景观河取消，体育活动场地、消防登高场地、配套用房按要求调整配置。
▲调整前项目规划图
▲调整后项目规划图
据调整后的项目规划图显示，项目北侧设有一栋4F的独立停车楼，沿武宜路及聚湖路设有商业裙楼、社区卫生服务站及社区养老用房，净菜超市设于项目东南角的三层商业内的一层到二层。
▲调整后效果图
项目共计规划有16栋住宅，产品类别丰富，沿武宜路为18F、20F、24F、25F的4栋小高层高层住宅，与随园·锦湖公寓相邻的一侧规划为12F、16F、18F、24F住宅，社区中间部分规划为以6F、7F为主的多层产品，或建设花园洋房。
据悉，双益房地产开发有限公司在2010年5月28日摘得湖塘镇武宜路聚湖路东北角地块与湖塘镇规划湖塘路聚湖路东北角地块，其中，东侧地块开发为随园·锦湖公寓，目前已交付，而西侧地块即现在的随园西侧地块据传由于未能妥善解决动迁问题，该地块一直处于待开发状态。
而在2015年下半年时，据网传，随园·锦湖公寓与随园西侧地块一起出让给了新城地产，然而地块一直未见动静。从2010年至今，7年已经过去了，2017年常州土拍如火如荼，16宗新住宅地块成交，4大主城区均有所斩获，但武进区仅成交3宗，中心区域地块更是少之又少，此次随园西侧地块规划的出炉，或预示着地块正式开发日期的临近。
▲地块区位图
随园西侧地块紧邻武进区交通干道武宜路，交通便捷、通达全城，距离在建中的地铁1号线聚湖路站约500米，花园街大桥直通常州城北。周边北梅新村、绿地峰云汇、华都馨苑、金鸡花园等成熟社区及新社区林立，1公里内覆盖吾悦广场、万达广场等综合体，药房、医院、银行、餐饮等生活配套一应俱全。届时该地块新房源推出，必将吸引购房者目光。
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