常州市新北区新常工院以东地块设计方案出炉!

项目名称：常州市新北区新龙二路以东辽河路以北地块项目

项目概况：项目位于常州市新北区，东至新龙三路、南至王下河、北至新桥大街。地块用地性质为商住混合用地。建设单位为常州金科房地产开发有限公司。本次申报地上建筑面积约为110851.4平方米。项目规划建设10栋住宅（4栋27层、6栋18层），1栋办公。

新常工院以东地块成交总价8.2亿元，楼面价7397元/平，最终被金科地产幸运摇中。该地块位于新龙二路以东、辽河路以北，土地面积为50387平方米，容积率为1.0＜R≤2.2。该地块位于新龙国际商务城板块该地块，交通便利、文化、创新气息浓郁。该板块规划总用地面积10平方公里，核心区范围东至长江路、南至沪蓉高速、西至乐山路、北至天合路，规划面积1.6平方公里，包含高铁广场、财富广场、市民广场、科技广场、商务广场五大城市功能。

该地块与已经开工建设的常州工学院仅一路之隔，而常州工学院西侧就是龙江路高架，不仅可以直接上沪蓉高速，绕常州城也只需30，龙江路西侧是常州建设国家创新型科技园区 “一核八园”之一的生物医药产业园。地块交通便利、文化、创新气息浓郁，定位于建设集自由、独立、艺术、人文与一体的高尚白领居住区。坊间传闻，该地块金科地产将于保利合作开发，案名暂定为“金科保利北郡”。

规划图

鸟瞰图

18层高层南侧透视图