10月18日和10月19日两天，常州国土局官网将拍出4幅地块，均设置了楼面价，其中武进区西太湖地块达到楼面价9161元/㎡，天宁区的泰和之春北侧地块楼面价达7491元/平，薛家镇顺园九村以东地块楼面价达7438元/平，天宁区的紫云苑三期地块楼面价达5512元/平。本次4幅地块竞拍规则与以往略有不同，如地块达到价进入现场竞拍，将通过竞争人才公寓面积确定竞得人。
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
四幅采取网上挂牌出让（网址：//tdjy.czlra.gov.cn:81/），分为网上自由报价和限时竞价两个阶段，按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人，当地块网上竞价达到限价时，系统停止网上竞价，改为现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积，每次报建面积200平方米或其整数倍，报建面积者为竞得人，所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门。
二、限时竞价时间
三、地块详情：
1、地块编号：JWJ20170601
（图片拍摄于2017年4月份）
该地块位于武进区西太湖环湖北路北侧、竹月路西侧，土地面积49119.7㎡，1.20≤容积率≤1.80，为纯住宅地块。地块周边聚集了星河丹堤、星河澜月湾、天安别墅及即将推出的绿城江南里项目，离项目不远处即为生态公园。地块距离西太湖直线距离仅800米，外加周边仅以上几盘有房在售，地理位置可谓是非常优越，因此也造就了2017年常州土拍以来的楼面价9161元/㎡。
2、地块编号：JZX20170601
薛家镇顺园九村以东、瀛平路南侧、薛冶路以西、常州奇诺昭明有限公司以北地块，土地面积67225㎡，为商住地块，1<容积率≤2.20，楼面价7438元/㎡。该地块东侧为薛家小学和薛家中学，离薛家镇镇政府也不是很远。交通方面，北侧为沪宁高速，东侧2公里处为龙江高架，出行方便。地块北侧不远处为雅居乐荣华里项目，可以说目前薛家雅居乐的房源较为充足。该地块的上市着实丰富了薛家楼市房源量，让购房者有了更多的选择。
该地块已有3轮竞价，截止10月16日报价为68500万元。
3、地块编号：JZX20170602（泰和之春北侧地块）
（泰和之春北侧地块规划条件批后公布）
该地块位于菱溪路东侧、光华路北侧。商住地块，1.8≤容积率≤2.2，建筑密度≤35%，建筑高度≤60米，规划用地红线面积62501平方米，楼面价为7491元/㎡。地块周边多开发商聚集，南侧中海凤凰熙岸尚有多栋高层未售，新城地产泰和之春项目也将于9月售楼处开放，北侧为今年刚拍出的新城九州地块（楼面价7431元/㎡）。紧邻项目东侧为规划中的德美幼儿园，项目离百年局小分校凤凰新城小学一路之隔，青洋路高架东侧更是集中了初中、高中，教育资源可谓相当优越。
该地块已有开发商按耐不住报价，目前报出了7轮竞价，截止10月16日报价为77000万元。
4、地块编号：JZX20170603（紫云苑三期地块）
东方西路南侧名山路东侧地块（以下称紫云苑三期地块）土地面积91317㎡，1.80<容积率≤3，为商住地块，是本次出让的土地中楼面价的一块，5512元/㎡。该地块紧邻在建中的地铁2号线，交通优势明显。北侧新城香溢紫郡、水晶城、常发豪郡、金新御园楼盘云集，目前仅常发豪郡尚有几栋住宅在售，金新御园预计明年推出二期高层好别墅。地块北侧紧邻紫云小学和紫云幼儿园，极大的方便了周边孩童上学。
该地块已有1轮竞价，截止10月16日报价为104000万元。
jasminecz2017-10-17 00:32:00
