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近日,常州规划网公布了中心分区ZX0504基本控制单元(ZX050403、ZX050404地块)控制性详细规划(修改)批前公告,地块位置为东至和平北路,南至斛攩巷,西至鲜鱼巷,北至延陵西路,即购物中心(含中联大厦及南侧地块)。
主要修改内容:
1.ZX050403地块(上图左侧地块)用地性质由商办住混合用地修改为商业用地,容积率修改为≤7.0
2.ZX050404地块(上图右侧地块)容积率≤9.2
3.延陵西路道路红线进行适应性调整
原批准用地规划图
拟修改用地规划图
紧邻轨道交通线文化宫站的中联大厦、购物中心因建筑年代久远,拟借由轨道交通建设契机,进行改造。4月25日,伴随着常州一代人的回忆,中联大厦被整体拆除。此次修改公示的出炉也意味着,作为天宁确定的100个区重点项目之一的常州购物中心改造工程又向前迈进了一步。
地块区位图
修改后,两地块均为纯商业用地,网友纷纷预测,规划落成后是否会形成一粗一细的“双子楼”?外立面以玻璃幕墙设置?三十余年前,中联大厦即是常州商业启蒙时代的样本,相信不久的将来,更加现代化的商业楼即将呈现在龙城市民面前,届时,在地铁正对面,将立起新的时代地标。
据悉,今年将原址重建的常州购物中心,总面积25万平方米,地下4层,地上200米高,地下商场将与在建中的地铁1号线、2号线衔接,打造智慧、绿色、环保、节能型综合体。建设年限2017-2020年,总投资约42亿元,2017年计划投资5亿元。据网传消息,作为地铁中转站的文化宫站出入口或将建于中联地下过街通道,届时,该地块将成为常州版的“上海人民广场”。
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