说到全款买房,不得不提最近朋友圈里流行的一个“购房鄙视链”的段子:全款的往里走,按揭的不要堵在门口,公积金的把电瓶车挪走……
最近几个月,常州不少楼盘打着全款优先选房的口号,他们要求买房必须全款,或要求全款优先选房。总之,如果能拿出百来万的现金,在他们眼里,才叫客户。所以最近也不乏购房者投诉说开发商要求全款买房,压力太大。然而开发商表示,最近投资客太多,炒房现象严重,通过全款可以让真正需要的购房者买到房子。可是有能力全款的,又有几个是真实的刚需呢?
首先来说说开发商为啥要求全款。最直接的原因是为了回款。现在银行放贷速度普遍较慢,公积金更是别提了,房子卖了几个月才能见着钱到账,开发商等不起。而全款就不存在这个问题。另外,现在的常州楼市,购房者比房子多,各种拖关系买房的现象层出不穷,到底凭什么能优先呢?现在好了,我们全款,你要是可以全款,就可以优先。综上,目前常州楼市那些房少人多的热盘就提出了全款优先的要求。
对于购房者来说,常州的房价从去年9月的七千多涨到了现在的一万多,所以抱着“买房比放银行强”目的,那些改善的、投资的,不管需不需要,都开始一股脑的开始看房买房了,偏偏现在的常州楼市库存量偏低,可选的就那么几个楼盘,一旦供不应求的市场形成,各种乱象也就出现了……
下面推荐几个即将加推的楼盘供大家买房参考:
弘阳广场3.78/5分
地址中吴大道与长江路交汇处查看地图
电话0519-86021758
待定
君泰尚德花园3.70/5分
地址白云路以东、小仓浜以南、南运河以西、中吴大道以北查看地图
电话400-176-0760 转 651015
待定
路劲城市印象3.09/5分
地址龙江路东侧、紫荆西路北侧(西藏民族中学西)查看地图
电话0519-69696666
20000元/平
新城牡丹世纪之光3.65/5分
地址龙城大道与长江路交汇处查看地图
电话400-176-0760 转 656607
17500元/平
新城郡未来3.22/5分
地址武进湖塘人民路和星火路交汇处查看地图
电话0519-85575858
待定