楼盘热评榜
1常州宝龙三期8000元/㎡618条点评
2华润国际社区·幸福里20000元/㎡1284条点评
3长兴秀江南·水岸名苑12200元/㎡247条点评- 4君泰尚德花园312条点评
- 5绿地峰云汇·武宜珑庭283条点评
- 6天安数码城·青年创智社区68条点评
- 7红星爱琴海龙城汇883条点评
- 8泰富时代广场218条点评
- 9太湖香树湾花园296条点评
- 10星河丹堤城央印319条点评
住建局:加强自建房交易公积金贷款风险管控
近年来,常州市自建房卖点出现了新的变化,从最初"居住为主"逐渐转变为"教育、居住、生活"三者兼顾,教育资源成为自建房交易的关注热点。随着常州申请公积金贷款购买自建住房的客户逐年增多,贷款金额的逐渐增大,市住房和城乡建设局在对成套住宅建立成熟风险防控体系的同时,进一步加强自建房贷款的风险防控,不断完善自建房贷款的风险防控措施。 一是及时登记,每房必看。客户预约看房,风险管户专员进行登记后安排上门查看时间并提前通知客户,便于其做好相应的安排。 二是实地看房,信息整理。风险管户专员实地查看房屋,确认房屋具备住宅的最基本条件,了解借款人的相关信息,确保房屋交易的真实性。 三是价格对比,防止虚高。做好交易房屋的学区调查工作,对比周边小区价格,防止出现价格虚高的情况。 四是认真整理,及时反馈。将前期了解的相关情况及时整理反馈,必要时通报常州市住房公积金管理中心,提供参考建议。 2018年至今, 市住房和城乡建设局 累计查看自建房源120余套,通过全体员工的不懈努力,积累了大量的实践经验,保障了住房公积金贷款资金的安全。
住建局2021-07-08
常州调整住房公积金缴存基数 2021年缴存上限28000元
根据《常州市住房公积金管理办法》(常政发〔2008〕196号)、《关于贯彻<关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知>的实施意见》(常公积金委〔2018〕2号)及《关于进一步落实住房公积金缴存比例浮动区间政策的通知》(常公积金〔2019〕4号)等文件规定,经常州市住房公积金管理委员会同意,现对常州市2021年度(2021年7月1日至2022年6月30日)住房公积金缴存基数调整有关事项通知如下: 一、调整对象 2021年6月30日前在常州市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)办理缴存登记的单位及其在职职工;自由职业者、个体工商户及其雇佣人员等个人缴存者。 二、调整内容 (一)缴存基数 1. 2021年度住房公积金的月缴存基数按照职工本人2020年度月平均工资确定。职工月平均工资按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。 2. 2021年1月1日至2021年6月30日期间新参加工作或新调入的职工,月缴存基数为该职工录用或调入之月起至2021年6月的月平均工资。 3. 2021年度住房公积金缴存基数的上限为28000元;缴存基数的下限常州市区(含武进区、常州经
市公积金中心2021-07-08
最受欢迎文章速览:常州二手房房源人气TOP10排行榜:这些小区已被抢疯!
常州二手房房源人气10排行榜:这些小区已被抢疯! 新一期常州人气小区排名出炉!房天下研究院数据显示,常州玉兰广场6月第5周(6.28-7.4)成为常州人气小区。据了解,该小区位于武进区人民中路888号(武进区人民路与武宜路交界处向西300米),目前价格为24449元/平米,与此同时,世茂香槟湖和御城等小区也入榜。 查看原文>>开空调26度最省电?太多人都想错了,教你5个省电的技巧 对于夏季来讲,如果要开空调就要了解一下相关的方法和技巧,夏季的话天气相对比较严重,在开空调的时候,大家都希望能够享受凉爽的同时节省家庭的电量,节省一些家庭的开支。 查看原文>>附近租房子的网站有哪些?附近哪里可以租房子? 有些人为了每天可以方便上下班,就会在附近寻找一个房子居住,但是,不知道附近租房子的网站有哪些,想通过网站找的话,就必须要清楚这个问题,此外,有些人觉得网上不安全,就会在线下找房子,那么附近哪里可以租到房子呢,这个问题需要大家了解。 查看原文>>附近租房用什么软件?如何找可靠的房子? 租房子已经成为习以为常的问题,但是想要租到满意的房子不下功夫是不行的,尤其是租到可靠的房子是需要先学习
房天下2021-07-06
大“室”所趋!常州160㎡以上热门大平层盘点,是不是你的终极改善?
若问,现在哪种户型常州改善市场的追捧? 答案肯定是“大平层”,而且大平层也逐渐赶超别墅物业,成为了高端人士的选择之一。 作为城市核心近几年兴起的,一种较为流行的居住形态,大平层的出现,不但让精英人群的居住品质大大升级,而且在一定程度上对传统的多层别墅形成冲击,成为时下“豪宅”的代名词。 @示意图(图源网络) 何为“大平层”呢? 业内对于大平层的定义,空间尺度开阔,且拥有完善居住功能的产品,因此能够在一定程度上给人带来“别墅式”的居住体验。 大部分人认为常州的“大平层”指的是面积在160平方米以上。 拥有一套“大平层”住宅能满足大部分人梦想的生活。 “大平层”的超大建设面积能容纳更多人居住,居住功能齐全、动静分区优异、私密性强等优点,一家老小一起居住在一起更为便利。拥有一套“大平层”住宅可以完美实现四世同堂,静享天伦之乐。 大“室”所趋, 小编为各位起底常州160平以上大平层的亮点 ▼▼▼ 小编发现:现在常州160平以上的大平层,不管面积多大,基本都只做到 “4室2厅3卫” ,双套间几乎成了标配。 |万科·国宾道户型 建面约165㎡ 首先我们来看看,新晋大平层优等生—— 万科·国宾道
常州特价房2021-07-02
70万买80㎡的十年内次新房,你想不到吧?常州还真有......
关注常州楼叔,获取一手楼市资讯 前几天,小编写过一篇关于 常州老牌住宅区的困境,涨不起又卖不动 ,很是令房东们心焦。 不知是不是有否表述不当之处,让人产生了误解。 今天, 一位外省人士找到房姐,表露了想在常州买房投资的想法,预算说完,小编都惊呆了 ...... 划重点: "二手房、地段好、中间楼层、十年以内,80㎡左右,70万总价预算 "emmm~ 可别说这是我 编的 聊天记录,小编就是喝了两斤白的,也编不出这种,不过, 更荒谬的还在后头! 在房姐表示希望渺茫后,这位投资人士又瞄上了昆山和徐州,最后表示,"再穷也不能去村上住啊 "。 01 70万买80㎡ 你别说,常州还真买的到 说实话,当听到 80㎡,70万总价 预算的时候,办公室同事都笑了 。 隔壁桌的兰兰 今年才买的二十年老小区,92㎡的二手房都花了118万 ,她说, 同小区80㎡的户型怎么也要一百多万了 。 更何况, 是折合8750元/㎡预算 ,还得是十年内的次新房.... 本着求真务实的原则,我去网站查询了一下符合条件的小区, 你别说, 还真的有40个小区符合条件 。刨除金坛溧阳10个小区不谈,剩余30个小区分别是:
楼市香露2021-07-02
常州: 规范租赁市场 2021版房屋租赁合同示范文本印发
各辖市(区)住建局、经开区建设局、市场监督管理局,各有关单位: 为进一步规范我市房屋租赁行为,保障房屋租赁当事人的合法权益,促进房屋租赁市场持续健康发展,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》等有关规定,常州市住房和城乡建设局、常州市市场监督管理局联合制定了《常州市房屋租赁合同示范文本(2021版)》(以下简称《合同示范文本》),现印发给你们,希遵照执行。现就有关要求通知如下: 一、《合同示范文本》适用于本市行政区域内的市场化房屋租赁行为,供房屋租赁当事人参考使用。《合同示范文本》的电子版内容可从常州市住房和城乡建设局、常州市市场监督管理局门户网站下载。 二、各房地产经纪机构、住房租赁企业要充分认识《合同示范文本》的重要性,加强宣传,切实做好《合同示范文本》的推广运用,积极引导房屋租赁当事人使用《合同示范文本》。 三、《合同示范文本》自2021年7月1日起正式启用。在使用过程中发现的问题和有关建议,请及时与常州市住房和城乡建设局、常州市市场监督管理局联系。
市住房和城乡建设局2021-06-24
Hot文章值得看:6月第2周常州人气楼盘榜公布 你关注的楼盘入榜了吗?
6月第2周常州人气楼盘榜公布 你关注的楼盘入榜了吗? 6月第2周(6.7-6.13)常州热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,港悦府位列!据了解,该小区位于钟楼,目前有3个户型在售,价格为14500元/平方米。 查看原文>>附近租房用什么软件?如何找可靠的房子? 租房子已经成为习以为常的问题,但是想要租到满意的房子不下功夫是不行的,尤其是租到可靠的房子是需要先学习做功课的,下面是小编对附近租房用什么软件?如何找可靠的房子的知识分析,赶紧一起学习了解一下相关的知识吧。 查看原文>>我想租房子附近租房?租房的网站有哪些? 我想租房子有什么方法呢?在附近租房有什么技巧呢?相信这是很多人想要租房之前都会想了解的问题,因为大家都不喜欢每天都花费在来回路上的时间太多了,所以就想在公司附近找一个房屋,这样会方便很多,接下来我们说一说我想租房子附近租房,租房的网站有哪些 查看原文>>附近租房子的网站有哪些?附近哪里可以租房子? 有些人为了每天可以方便上下班,就会在附近寻找一个房子居住,但是,不知道附近租房子的网站有哪些,想通过网站找的话,就必须要清楚这个问题,此外,有些人觉得网上不安全,就
房天下2021-06-15
常州君泰尚德花园停摆背后:拿地14年政商纷争难解
这是一场没有赢家的政商纷争。 常州德厚地产开发有限公司(以下简称"德厚地产")开发的君泰尚德花园,前后十余年,遭遇政商司法纷争围城,裹足不前。 该项目位于常州市钟楼区(原宣塘桥水产市场及周边地块),东至南运路、南至中吴大道、西至白云路、北至紫荆西路,用地面积193亩约128690平方米,总建设规模约363770平方米,项目由21栋18层、26层、27层高层住宅和部分商铺组成。 该开发地块,早在2007年就被招商引资进入常州市的企业德厚地产摘牌拿下,2017年首次开盘,延期14个月后于2019年勉强交付,但至今无法办理房产证;二期项目拿地14年,规划公示两年多,至今无进展。 "将征收难度的48户居民房屋拆完后,地块已经完全净地,钟楼区政府通过中间人打招呼,意在让我公司退出,让渡开发权,这是我们不能接受的"德厚地产的负责人施经理表示。 十余年不符合地产开发逻辑的背后,是德厚地产认为宣塘村委会冒充产权人签订补偿协议并通过司法途径索偿超额补偿款,法院据此超额查封项目资产;31户被征收人签订征收货币补偿协议已拿到全部货币补偿,却在房价上涨的背景下欲低价购商品房,钟楼区住建局冻结已售房产的结备案
中国房地产网2021-05-18
买房交了首付,贷款却办不下来怎么办?三种方法,轻松解决!
首付交了贷款办不下来怎么办? 01 了解贷款办不下来的原因,并补救 当得知贷款办不下来时,首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因,然后相对应的补救。一般来说,补救措施得当,银行很快就会放贷。 a、征信或流水不合格 如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷,建议你通过其他资产或存款证明来提高信用。另外,也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式,再向银行申请一次。 b、资料不完整 如果是因为资料不完整而被拒贷的,借款人可以重新搜集,然后再次向银行申请。需要注意的是,资料一定要真实,如果作假,一旦被发现,不止本次贷款会失败,还可能会影响日后申贷。 02 换家银行试试看 不同的银行有不同的放贷政策,在这家银行申请贷款失败,说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款,所以贷款办不下来时,购房者可以尝试换一家银行贷款。 03 找担保公司 如果你确实还想要购买这套房子,但是自己实在没有办法补齐剩下的贷款,那么可以尝试找一些靠谱的担保公司。但是要注意的是,担保公司的收费会比较高,会产生许多额外的费用,包括手续费、担保费、利息费等等。 如何才能避免贷款办不下来的情况? 保持良好的
常州特价房2021-05-10
开挂!常州的下一个爆点,不说了,看房子去了
4月,常州楼市刚刚经历了堪称重量级的土拍大战,西林地块、采菱港西侧地块、经开横山桥派出所西侧地块.....全民关注! 进入"红五月",常州的楼市比想象中的还要火热! 今日重点: 1、土拍集中爆发,乡镇板块崛起! 2、 买房人的新选择,春江or新闸? 3、 被低估的板块,在沉默中爆发! 土拍集中爆发! 乡镇板块崛起! 1) 4月19日 ,常金路北侧、东方大道东侧地块成功出让,融创激战42轮拿下,成交楼面地价 12603元/㎡ , 常州乡镇首幅万元地诞生 。 2) 4月19日 , 年后常州主城区也迎来首次土拍,儒辰以18.36亿总价竞得西林公园东地块,成交楼面价 15645元/㎡ 。 3) 4月29日 ,天宁采菱港西侧地块,嘉宏高调进场!成交 楼面价20348元/㎡ ,溢价率70%! 4) 4月29日 ,经开横山桥派出所西侧地块,由东方新城竞得成交 楼面价13966元/㎡ ,溢价率58%! 可以看到,2021年的常州楼市,土拍势头依旧是一路高涨。 22家房企参与角逐邹区宅地!邹区成常州诞生万元地的乡镇! 西林公园东地块,地价追上房价更加不是说说而已,加上而后的嘉宏高调进场,更是一举刷新了
楼市香露2021-05-06
