房产热榜
楼盘热评榜
1常州宝龙三期价格待定617条点评
2华润国际社区·幸福里22800元/㎡1284条点评
3长兴秀江南·水岸名苑12200元/㎡246条点评- 4君泰尚德花园311条点评
- 5绿地峰云汇·武宜珑庭282条点评
- 6天安数码城·青年创智社区68条点评
- 7红星爱琴海龙城汇882条点评
- 8泰富时代广场217条点评
- 9太湖香树湾花园296条点评
- 10星河丹堤城央印318条点评
2024年楼市新风向,购房者的六大利好消息
摘要: 【2024年楼市新风向,购房者的六大利好消息】2024年对购房者来说有不少利好消息。房贷利率有望进一步降低,一线城市楼市政策将结构性回暖,同时,“保交楼”攻坚提速,保护了购房者的合法权益。此外,商品房预售制改革将提上日程,保障房建设加速推进,以及推出不同档次的优质房源,都将稳定市场信心,满足不同需求的购房者。 正文: 随着2024年到来,楼市传来了一些振奋人心的消息。首先,购房者的房贷利率有望再次下降,特别是那些在2023年6月20日之前就已经定价的存量房贷。这意味着,从2024年1月1日起,这部分购房者的月供将有所减少,虽然数额不大,但对于长期贷款来说,累积起来也是一笔可观的节省。 接下来,一线城市的楼市政策正在渐渐回暖。北上广深等地区已经调整了相关政策,降低了购房门槛和购房成本,这不仅使得购房者得到实惠,也带动了访客量和带看量的增长。尽管目前成交量的提升还不是特别明显,但结构性的改善预示着市场信心的稳步增强。 除此之外,国家对“保交楼”工作的重视进一步加大,承诺将落实属地责任,保护购房者的合法权益,这进一步增强了市场的预期。同样,房预售制改革的提上日程,预示着市场将在更加
常州房小帮2024-01-03
中国百城房价动态:新建小涨二手跌,市场待稳
摘要: 【中国百城房价动态:新建小涨二手跌,市场待稳】根据中指研究院数据,全国百城在2023年12月的房价表现呈现出新建房略涨但二手房继续下挫的态势。具体数据显示,新建住宅平均价格微涨至16220元/平方米,而二手住宅价格下跌至15315元/平方米。此外,租金价格也出现小幅下降。这一波动反映了市场的观望情绪和业主为促成交而降价销售的现象,市场整体仍在寻找平衡点。 正文: 最新的市场分析报告出炉了,看来中国的百城房价还在过山车上起起伏伏呢。12月份的数据透露了这样一个趋势:新建房的价格略有上升,但二手房市场却不太景气,价格持续下跌。众所周知,年底房企会加速推盘,希望业绩能够有个好的收尾,这也可能是新建住宅价格微涨的原因之一。不过,二手房就不那么走运了,环比下跌了0.55%,这已经是连续20个月的下跌了,显然卖家们为了加快成交,不得不采取降价策略。 租金部分,报告指出,平均租金也出现了小幅下降,这可能反映了租赁市场的供需关系正在发生变化。由此看来,整个市场的情绪还是比较谨慎,买家和租客都在等待更有利的时机出手。分析师们觉得,虽然短期内价格可能还会有波动,但在政策的调控和市场自身调节作用下
常州房小秘2024-01-03
新房产证攻略:手把手教你轻松搞定!
摘要: 【新房产证攻略:手把手教你轻松搞定!】买房不容易,办证更需谨慎!本文为你揭秘新房不动产证的办理流程,让你一目了然。还教你拿证后必做的几件事,确保你的房产安全无忧。从存档备案、房屋交接到税费缴纳,一步步跟上,让你的家园稳稳当当! 正文: 买了新房,接下来怎么办?首要任务是拿到那张代表房屋所有权的重要法律文件——不动产证。别急,这过程虽然看似复杂,但只要跟我一步步来,保证你手到擒来。 一开始,开发商要先把房子的事儿办正,他们得有一套材料,跟房管部门打个招呼进行初始登记。这一步很关键,算是确保房子"名正言顺"的开始。接下来,咱们买房的人也得上场了,准备好自己的材料,包括填写申请表,搞定测绘图等,还得掏钱缴纳保修基金和契税。这些都是咱们的责任,也是维护小区和自家权益的一部分。最后,提交申请,耐心等待,然后领证!但别忘了,各地情况不同,最好先打听清楚。 拿到证之后,你可能觉得大功告成,其实还有后续动作要快马加鞭。首先,赶紧把证存档备案,免得将来找不着照顾不好。接着,和开发商或中介把房屋交接的事儿搞定。这不仅仅是拿钥匙那么简单,还得细心检查房屋质量。此外,别忘了把水电气挂到自己名下,并了
常州房管家2024-01-03
中南高科携手常州城建,打造创智云谷
摘要: 【中南高科携手常州城建,打造创智云谷】中南高科与常州城建合作,共同开发了位于常州钟楼区的创智云谷。该园区占地约140亩,建筑面积约16万㎡,距离市中心5公里,距离高铁北站10公里,交通便利。园区将重点引进新一代信息技术、新能源、高端装备智造等产业。
常州房精灵2023-12-26
购房须知:毛坯房物业费的那些事儿
摘要: 【购房须知:毛坯房物业费的那些事儿】毛坯房是否需要交物业费?这是许多购房者心中的疑惑。实际上,无论是毛坯房还是精装房,只要业主拿到钥匙,就应按合同约定支付物业费。物业费用于小区的公共设施维护与服务,包括安保、保洁和绿化等。物业费的收取时间通常由开发商和物业公司约定,可能有一次性预缴或入住后开始收费的不同政策。购房者应详细阅读合同,确保自己权益得到保障。 正文: 在房地产市场日益火热的今天,毛坯房因其自由度高成为不少购房者的选择。但对于这些房屋,物业费的问题也随之成为焦点。很多人会问,毛坯房是否需要支付物业费呢?答案是肯定的。不管是豪华装修还是简单毛坯,一旦你拿到房子钥匙,就意味着你享受到了小区的公共服务与设施,自然也就需要为这些共享之便支付费用。 具体来说,物业费用于小区内的安保、保洁、绿化等各项服务,这些都是维护良好居住环境所必需的。虽然毛坯房的住户可能还没有体验到装修完成的家居舒适,但小区的美观、安全、清洁等服务是每位业主都能享受到的。至于物业费何时开始交纳,这通常由开发商和物业公司事先确定。有的开发商会要求在交房时一次性预缴一定周期的物业费,比如一年或两年;有的则提供优
常州房小好2023-12-25
适合年轻人“躺平”的四大城市,买房还是租房更划算?
摘要: 【适合年轻人“躺平”的四大城市,买房还是租房更划算?】近年来,年轻人追求悠闲的生活状态,“躺平”在成都、昆明、长沙和厦门成为不少年轻人的选择。这些城市以其宜人的气候、丰富的文化和相对低廉的生活成本受到欢迎。然而,面对租房和买房的选择,考虑长期投资价值和稳定性,买房似乎是更明智的选择,尽管这还需根据个人经济状况和未来规划来决定。 正文: 在这个快节奏的社会,不少年轻人开始倾向于追求一种轻松自在的生活方式,所谓的“躺平”文化逐渐兴起。在四川的成都,你可以尽情享受辣味十足的火锅和闲适的生活节奏;在春意盎然的昆明,呼吸清新的空气、享受四季如春的温暖;在经济活跃且宜居的长沙,体验城市便捷和悠闲相结合的生活;在美丽的海岸线旁的厦门,海风轻抚脸颊,阳光沐浴身心。这些城市都以其独特的魅力和优越的生活条件成为年轻人“躺平”的理想之选。 尽管“躺平”似乎成为了一种新潮流,但是年轻人在选择居住方式时总会面临一个问题:是租房还是买房?虽然租房看似减少了短期的财务负担,但长期来看,买房更有资产积累和保值的优势。房产作为一种稳定的资产,随着时间推移价值往往会逐渐增长。除了能够提供稳定的居住环境外,拥有房
常州房小琪2023-12-25
大城市安家有道:购房的五重天好处解析
摘要: 【大城市安家有道:购房的五重天好处解析】在中国,大城市的房产不仅仅是一个居住空间,而是多方面福利的象征。从职业发展到子女教育,从先进医疗到丰富文化生活,再到投资价值的稳健增长,这些城市为居民提供了更多选择和发展机遇。虽然市场有诸多不确定性,但对于追求稳定和发展的人来说,大城市买房依然是一个值得考虑的选择。 正文: 中国的大城市不仅人口众多、繁华喧嚣,而且聚集了举国的经济、文化和科技力量。人们在这些城市购房,能够获得难以比拟的生活和工作优势。首先,大城市的繁荣经济带来了更多就业机会,让人们有更广阔的职业天地。置业后,生活的稳定性得到保障,城市便利一应俱全。 此外,教育资源通常成为家长置业考量的重点之一。大城市因其高质量的教育资源而备受青睐,名校林立,教育机构丰富,能够给孩子提供更优越的学习环境,为他们未来打下坚实的基础。同时,先进的医疗设施也是大城市住房的加分项。无论是医院的数量还是质量,大城市都领先一步,保障了居民的健康生活。 最后,文化和娱乐生活的丰富度也是大城市买房的吸引力之一。博物馆、艺术馆、剧院等文化设施,都为居民提供了多样化的精神食粮。而且,大城市房产本身也是一笔宝
常州房小通2023-12-25
地价上限取消,房地产市场掀起新波澜!
摘要: 【地价上限取消,房地产市场掀起新波澜!】近期,多城市取消土地拍卖的地价上限,引发土地市场的新变化。取消地价上限后,部分城市的核心优质地块受到房企的高度关注,土地成交溢价率明显提升。然而,对于中小房企而言,竞争压力加剧,拿地策略需要更加审慎。整体来看,土地市场的分化现象加剧,非核心区域地块的温度有限。未来土地市场,尤其是北上广深等一线城市,有望随市场变化调整土拍规则,进一步影响房企的投资布局。 正文: 近来,随着自然资源部建议取消土地价格上限政策,多数城市相继取消了土拍的地价上限,这一变化已经给土地市场带来了新的动向。从最新的数据来看,一些城市如济南、合肥、成都、福州和杭州在土地拍卖中,核心地块出现了较高的溢价率,显示出地块的热度上升。虽然如此,市场整体上分化严重,仅有优质地块受到房企的青睐。 对房地产企业而言,这波政策调整意味着核心城市的拿地难度上升,尤其中小房企在激烈的土拍竞争中压力倍增。尽管市场的调整压力还很大,但对于房企来说,保持理性,实行以销定投和保证利润的投资策略,仍然是关键。 从整体趋势来看,取消地价上限的城市,尤其是在房企投资集中的核心区域,部分地块的竞拍溢价率
常州房小帮2023-12-22
中南高科布局常州钟楼区,打造创智云谷
摘要: 【中南高科布局常州钟楼区,打造创智云谷】中南高科联合常州城建集团摘得常州钟楼区产业地块,将建成城建中南创智云谷。该园区占地约140亩,建筑面积约16万㎡,距离市中心约5公里,距离高铁北站约10公里,将引进新一代信息技术、新能源、高端装备智造等产业。
常州房小康2023-12-21
常州城建30亿元私募债已受理
摘要: 【常州城建30亿元私募债已受理】常州市城市建设(集团)有限公司的私募债券项目已成功受理,拟发行金额达30亿元。该公司成立于2002年,是一家由常州市政府持股的房地产公司。
常州房小琪2023-12-21
