房产热榜
楼盘热评榜
1常州宝龙三期价格待定618条点评
2华润国际社区·幸福里22800元/㎡1284条点评
3长兴秀江南·水岸名苑12200元/㎡247条点评- 4君泰尚德花园312条点评
- 5绿地峰云汇·武宜珑庭282条点评
- 6天安数码城·青年创智社区68条点评
- 7红星爱琴海龙城汇883条点评
- 8泰富时代广场217条点评
- 9太湖香树湾花园296条点评
- 10星河丹堤城央印319条点评
三孩家庭买房半价?专家建议刺激生育
摘要: 【三孩家庭买房半价?专家建议刺激生育】在房价高企、生育成本居高不下的大环境下,一位人口经济学家提出了大胆建议:对于三孩家庭实行半价购房政策,以此降低生育负担,刺激内需,提高生育率。这一政策是否能够有效地解决当前中国城市的低生育率问题,值得深思。 正文: 面对高房价和生育成本,不少家庭望子成龙而步步为营。人口经济学家梁建章提出了一个大胆的建议:在人均GDP倍数高达6.3倍的生育成本前,给予多孩家庭购房优惠,具体来说,一孩家庭房价可以打九折,二孩家庭打七折,而三孩家庭更是可以享受半价优惠。这样的政策,不仅能减轻年轻人的经济负担,还可能激发他们的生育热情。 然而,仅仅是购房补贴真的能提振生育意愿吗?梁建章认为,这样的补贴政策能够让生育率提升约20%,每年可能增加两百万的新生儿数量。他进一步提出,这些补贴的资金可以通过增加人口流入地区和大城市的住房土地供应来平衡。在高昂的土地成本面前,如若政府能为多孩家庭减负,不仅房价有望降低,内需也将因此得到提振。 但是,房价与生育成本问题并不是一纸政策能够轻易解决的。在当前的经济形势下,要想让年轻人放心生育,我们需要一个更为全面和稳定的支持系统。
常州房小知2024-02-24
法拍房市场火热!2024年1月全国成交激增,北京领跑
摘要: 【法拍房市场火热!2024年1月全国成交激增,北京领跑】2024年1月,全国法拍房市场挂拍房源超10万套,同比大涨48.2%,成交量也有显著增长。北京市法拍房成交率领先,住宅房源需求旺盛。随着房产市场预期的调整,法拍房价格优势将逐步显现,市场热度预计将进一步升温。 正文: 随着房地产市场的不断调整,法拍房源成了许多购房者的新选择。2024年初,全国法拍市场表现出强劲的增长势头,全国范围内挂拍的法拍房源达到了10.04万套,比去年同期增长了近一半,显示出市场的热度不减。其中,成交量也同步上升,达到1.27万套,显著增长18.3%,整体成交率为12.63%。 特别是在北京,法拍房市场供应量大,需求旺盛。1月份,北京挂拍的房源达到880套,成交率高达25.57%,远超全国平均水平。在众多房源中,住宅类型的房源需求尤为强烈,成交率高达30.35%,成交金额高达11.9亿元。朝阳区、丰台区、大兴区、海淀区成为热点,其中朝阳区以总成交价4.42亿元领先。 展望未来,虽然短期内春节长假可能使得法拍交易量有所减少,但整体来看,法拍房源的价格优势和市场的关注度正在逐步增加。预计在接下来的时间里
常州房小琪2024-02-23
全国房产融资"白名单"加速落地,助推项目发展
摘要: 【全国房产融资"白名单"加速落地,助推项目发展】全国各地积极推进房地产融资协调机制,多个省份和城市已经建立相应的工作机制,有效推动了房地产项目的融资支持,多个银行也积极参与,确保资金有效投入项目建设。首批入选"白名单"的项目不仅获得示范效应,而且为后续房地产市场的稳定运行提供了积极影响。 正文: 在全国范围内,房地产融资协调机制正在如火如荼地展开,为房产市场注入新活力。不少省份和城市迅速响应,建立起了自己的房地产融资协调机制,比如山东省内的16个城市都已组建机制并开始推动项目实施,像济南、青岛等地的多个项目获得了资金支持。厦门和湖南等其他地方也不甘落后,通过与银行金融机构的紧密合作,推动项目融资落地。 为推动房地产市场更加健康发展,多家银行如交通银行、农业银行等也积极配合,审批了大量贷款项目,总额高达数百亿元,这些银行的积极参与,不仅有效地加快了项目的审批进度,也提高了资金的投放效率。与此同时,各级政府和相关部门正在加强监管,确保资金专款专用,严禁挪用于非项目建设用途。 这些措施和行动不仅促进了融资效率,还有助于缓解企业的资金压力,为房地产市场稳定发展提供了坚实的支撑。首批进
常州房管家2024-02-23
常州东方新城4.6亿元公司债券发行
摘要: 【常州东方新城4.6亿元公司债券发行】常州东方新城将发行总额4.6亿元公司债券,用于偿还到期债券本金。发行规模为不超过4.60亿元,期限3年,票面利率为2.50%-3.50%。
常州房小通2024-02-22
常州首批房地产项目融资名单揭晓
摘要: 【常州首批房地产项目融资名单揭晓】常州住建部门公布了8个房地产项目融资名单,项目需符合条件方可获得融资支持。市场预计将有第二批名单公布。
常州房小知2024-02-22
法拍房有难题?老房主不搬怎么破!
摘要: 【法拍房有难题?老房主不搬怎么破!】法拍房交易过程中常见的问题如原房主拒搬和过户难题,实则有法可依、策可施。明确法律规定,运用沟通协商,或求助法院强制执行,买家可以有效保障自己的权益。另外,专业律师和房产中介的协助也是解决过户困难的有效途径,保证合法合规操作才是硬道理。 正文: 遇到原房主死活不肯搬家,或者法拍房怎么也过不了户,这肯定让买家头疼不已。但别急,这个局并不是没有破解之法。首先,摸清法律的底牌是关键。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》明确了法院有权利采取强制措施,让对方搬出去。如果和原房主沟通后问题依然存在,那就得上升到法律层面,通过法院申请强制执行,让对方无路可逃。 至于过户问题,虽然复杂,但也非无解。首先,要成为过户流程的小能手,知己知彼,找准问题所在。如果实在解决不了,找个有经验的律师或者房产中介,他们的专业知识和实践经验绝对是你的贵人。别忘了,还可以向房产管理部门请教,他们提供的流程指导也能帮你排忧解难。只要你按图索骥,合法合规地操作,过户的难关自然迎刃而解。 小编点评:面对法拍房交易中的原房主不愿意搬离或者过户问题,买家首先应保持头
常州房管家2024-02-22
新政频出,楼市“春意”正浓,房市回暖在望?
摘要: 【新政频出,楼市“春意”正浓,房市回暖在望?】近期,一线城市频出楼市“救市”政策,目的在于提振房地产市场信心,刺激市场需求。新政策降低购房门槛、放宽限购,有望满足更广泛的购房需求,从而促进市场稳定与增长。然而,这些措施效果的持久性和均衡性仍需市场实践检验,春节后的市场表现将是观察重点。 正文: 近来,众多一线城市纷纷出台了一系列刺激房地产市场的新政策,试图以此为市场注入新活力。政府的这些动作无疑是为了满足人们对住房的基本需求,同时也是为了改善现有住房条件,具体措施包括降低购房难度和放松一些购房限制,意在吸引更多潜在买家入市,激活当前的房地产状况。 然而,尽管政府的这一系列动作表明了对市场回暖的积极期待,但市场是否能够因此迎来所谓的“小阳春”,还需要时间来验证。购房者对新政策的响应程度以及政策带来的实际效果,尤其是春节后市场的反应,将是衡量这些措施成效的关键。此外,由于去年疫情的影响,今年房地产市场的销售数据可能会出现一定程度的回升,但这种增长与去年同期相比可能并不那么显著。 政府在出台房地产救市政策时,应深刻认识到均衡性和可持续性的重要性。短期刺激措施虽能带来一时的市场活跃,
常州房小琪2024-02-21
2024年买房好时机?性价比高成焦点
摘要: 【2024年买房好时机?性价比高成焦点】专家严跃进透露,2024年或成购房性价比最高之年。随着房价的全面调整和政策宽松,大城市楼市展现企稳复苏迹象,各地响应政策纷纷放宽限购,购房者坐享实惠。但市场观点不一,购房者需理性判断,审慎选择。 正文: 随着近期房地产市场的变革和政策的宽松,购房者们的犹豫再三,纠结是否在此时入手房产。易居研究院的严跃进大胆预测,2024年将是购房性价比最高的一年,尤其在人口净流入较多的大城市,房价的趋势将是先小幅下跌后趋稳。经历了2023年的价格调整,当前房价虚高现象得到抑制,加之政府政策的支持和开发商的促销活动,对于真正有需求的购房者而言,现在买房似乎是一个不错的选择。 然而,网络上对于这一看法褒贬不一,有人期盼房价进一步下调,有人则调侃专家应多买几套房。这种争议反映了公众对房地产市场的高度关注,也体现了人们对未来房价预期的不同看法。春节期间,50个重点城市的二手房看房量和交易量比去年同期有显著上升,这预示着市场热度可能在今年持续上涨。严跃进认为,2024年楼市将延续一线城市向低线城市回稳的趋势,而购房者则应根据市场变化,做出精准的决策。 购房者在考
常州房达人2024-02-21
常州首批房地产项目融资名单公布
摘要: 【常州首批房地产项目融资名单公布】常州市发布了首批房地产项目融资名单,共涉及8个项目,推送给各金融机构。项目需满足5个条件才能获得融资支持,包括在建状态、抵押物、贷款主办银行、预售资金和贷款使用计划。市场预计2月份将有第二批名单公布。
常州房小通2024-02-20
