房产热榜
楼盘热评榜
1常州宝龙三期价格待定617条点评
2华润国际社区·幸福里22800元/㎡1283条点评
3长兴秀江南·水岸名苑12200元/㎡246条点评- 4君泰尚德花园311条点评
- 5绿地峰云汇·武宜珑庭281条点评
- 6天安数码城·青年创智社区68条点评
- 7红星爱琴海龙城汇882条点评
- 8泰富时代广场217条点评
- 9太湖香树湾花园295条点评
- 10星河丹堤城央印318条点评
常州房价小幅下跌,二手房供应增加
摘要: 【常州房价小幅下跌,二手房供应增加】常州房价小幅下跌,二手房供应增加,市场进入改善房为主阶段,刚需房价明显下滑,房东应及时出售。
常州房小康2024-03-23
住房租赁市场蓬勃,企业如何乘风破浪?
摘要: 【住房租赁市场蓬勃,企业如何乘风破浪?】随着国家政策的扶持和金融环境的优化,中国的住房租赁市场迎来了新的发展机遇。主要的住房租赁企业通过扩张规模、优化服务,实现了稳健增长。本文分析了当前住房租赁市场的发展趋势,以及企业如何把握机遇、提升自身竞争力。 正文: 随着市场需求的多样化,住房租赁市场在政策和金融支援下展现出蓬勃的生机。各大企业纷纷扩大租赁规模,提升服务体系,竞相抢占市场先机。据观察,2023年集中式住房租赁企业积极拓展业务,累计开业规模破百万间,可见未来增长潜力巨大。 各大住房租赁企业注重差异化竞争,提供针对不同租户群体的多元化住房产品和个性化服务,力图增强客户黏性。重资产和轻资产投资模式并存,不同企业根据自身定位和资源优势,采取相应的发展策略,积极探索合作新模式,共同促进市场的稳定和健康发展。 此外,企业布局策略亦显示出集中化趋势,特别是在一线和核心二线城市的布局更为密集。数据显示,主要城市群如长三角、珠三角、京津冀的开业房源规模占全国比重达到了91.5%,这也反映了城市化进程对住房租赁市场的刺激作用。 小编点评:在当前中国经济发展的新阶段,住房租赁市场无疑是一个值
常州房达人2024-03-22
2024中国商业地产百强发展新动向
摘要: 【2024中国商业地产百强发展新动向】2023年中国商业地产市场在经济恢复的带动下,购物中心和写字楼租赁需求渐趋稳定,商业地产百强企业业绩有所复苏。百强企业积极调整战略,审慎拓储,通过轻资产运营保持规模增长,优化利润结构。面对消费市场和服务业经济的持续恢复,企业需要提升运营管理水平,以轻重并举的策略实现稳健发展。 正文: 随着社会消费品零售总额和服务业经济的不断增长,中国的商业地产市场也逐渐露出复苏的曙光。在这一背景下,商业地产百强企业通过审慎的市场布局和运营管理,展现出稳健的发展势头。尤其是在消费市场逐步回暖的推动下,实体零售和写字楼租赁领域的需求有所恢复,一些企业的租金收入和运营服务收入也呈现出回升的趋势。 在市场供应端,尽管商办用地的供需规模都有所下降,但百强企业凭借更为审慎的拿地策略和强大的运营能力,优化了投资开工规模及节奏。更值得一提的是,这些企业在重资产和轻资产并重的战略下,不断提升管理规模和盈利能力,通过多样化的业态布局和创新的商业模式,吸引了更多消费者,提高了项目的客流和销售。 展望未来,随着消费市场的持续恢复和服务业经济的稳步增长,商铺及写字楼的租赁需求将进
常州房小顾2024-03-22
不动产新篇章:房企探索轻重并举开发模式
摘要: 【不动产新篇章:房企探索轻重并举开发模式】当房产市场形势发生转变,房地产企业面临着传统经营模式的调整和更新。本文解读了如何通过轻重并举的策略,结合新业务模式和风险控制,实现持续可靠的增长,以及代建等业务如何成为企业转型的重要手段。 正文: 随着市场环境的改变,房地产企业需摆脱依赖高负债、高杠杆和高周转的传统模式,适应新的市场规则。向轻资产业务如代建、综合运营服务等领域转型,成为企业寻求新发展道路的重要选择。这不仅有助于企业降低运营成本,还能提高品牌影响力和专业能力。 在深度调整的市场中,抓住结构性机会,强化管理架构优化,提高管理效能和业务协同效率至关重要。企业应以客户为中心,不断创新,满足个性化需求,提升产品和服务质量,以赢得市场份额,并实现高质量的可持续发展。 代建业务凭借高成长性和高盈利特性,成为房地产转型的新增长点。企业应发挥特色优势,通过全流程管理和特色品牌输出,深化特色代建业务,打造企业的独特竞争壁垒,并积极参与城市更新和乡村振兴,以实现多方共赢。 小编点评:在房地产市场的大潮中,企业必须灵活调整策略以立于不败之地。过去依靠一味扩张的时代已经逝去,现在房企更需要的是
常州房小知2024-03-22
楼市寒冬已至,现在是抄底良机?
摘要: 【楼市寒冬已至,现在是抄底良机?】楼市当前处在疑难阶段,房价普遍下跌,新房和二手房都未能幸免。不过,随着政策利好的不断出台,市场逐渐呈现回暖迹象,一线城市尤为明显。尽管如此,购房者对于是否当前为买房的最佳时机仍持观望态度。 正文: 近期,国内多个城市的楼市遭遇寒潮,无论新房还是二手房,价格均出现下滑。以徐州、南京、武汉为例,二手房价格较去年同期下降超过8%,反映了市场整体的疲软态势。面对房价的持续走低,不少人不禁产生疑问:是不是该趁机入市? 政府层面已经注意到这一现象,并采取了一系列措施以稳定房地产市场。比如,许多城市放宽了购房限制,贷款利率也有所下调,旨在刺激市场需求。这些政策虽然短期内未能立即扭转楼市颓势,但市场的回暖迹象已逐渐显现。尤其是在一线城市,二手房交易量呈增长趋势,例如深圳的二手房成交量大幅上升。 房价的下跌给市场带来了更多的交易机会,尽管人们普遍认为应该“买涨不买跌”,但实际上合理的价格调整也是促进成交的重要因素。现在的市场,既有人等着价格更低时买入,也有人等着市场回暖时卖出,形成了一个观望的局面。但对于真正有需求的买家来说,或许现在正是一个不错的抄底时机。
常州房精灵2024-03-22
法拍房市场温度测试:全国与上海市场最新走势
摘要: 【法拍房市场温度测试:全国与上海市场最新走势】2024年2月的法拍房市场数据显示,全国法拍房新上拍品数量为4.1万套,库存量达到7.9万套。本月成交率为12.75%,整体市场处于历史低位,特别是在上海,法拍住宅市场成交率达到37.58%。在价格上,法拍市场展现出了明显的折扣优势,为未来市场潜在增温埋下伏笔。 正文: 近期的法拍房市场数据发布,我们发现了一些有趣的现象。2月份全国法拍房新增上拍品达到了4.1万套,库存量也累积到了7.9万套,这其中的成交数据也挺值得关注的。具体来说,成交的房产数量是10046套,折合下来的成交率是12.75%。比起去年同期,可以说市场的温度有点偏低。 尤其是上海这块,法拍市场的供应和成交情况颇为突出。据中指数据监测,2月上海市法拍市场新增上拍拍品186套,成交率达到了34.63%,可见,尽管整体市场较冷,但上海的法拍市场还是相对热络的。在价格方面,法拍市场的折扣优势明显,整体成交折价率达到了75.37%,这也许会成为激发市场热度的关键因素。 从这些数据中我们可以窥见,法拍市场当前虽然交易量不大,但价格优势明显,吸引了众多购房者和投资者的目光。未来
常州房小琪2024-03-22
常州住房公积金中心大力推进党建工作
摘要: 【常州住房公积金中心大力推进党建工作】常州住房公积金管理中心致力于深化党建工作,通过加强党风廉政建设和反腐败斗争,全面提升住房公积金事业高质量发展。中心领导层重视以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,将政治建设作为推动工作的根本保障,力求在新时代背景下为民造福,打造清正廉洁的政治生态。 正文: 常州住房公积金管理中心近日展开了党建工作会议,旨在贯彻落实党的自我革命的重要理念,确保管党治党责任落实到实处。会议强调,所有党员干部都应将习近平新时代中国特色社会主义思想落到实际工作中,提振党支部的政治和组织功能,促进党建与业务深度融合。 中心领导指出,为了践行习近平总书记关于党的自我革命的思想,中心将加强理想信念教育,推进党风廉政建设和反腐败斗争,以此确保住房公积金工作的质量发展。此外,中心还将坚持执行中央八项规定精神,坚决纠正“四风”问题,推动工作风格建设持续优化。 展望新的一年,常州住房公积金管理中心将把提升政治站位和强化政治建设作为首要任务,确保党建引领下的住房公积金事业能在高质量发展的道路上走在前列。党员干部们被鼓励以实际行动诠释党的自我革命理念,为城市的繁荣和居民的福利
常州房管家2024-03-22
公积金助民生 促发展
摘要: 【公积金助民生 促发展】市政协专题听取常州住房公积金管理中心的公积金惠民生促发展情况通报。委员们实地观摩服务环境与业务流程,肯定了该中心在住房保障和服务标准化方面的努力。
常州房小顾2024-03-22
春风劲吹,房企如何乘势而上?
摘要: 【春风劲吹,房企如何乘势而上?】最近,房地产市场迎来了新的政策支持,对资金链吃紧的房企来说,无疑是一大利好。房企可以通过新政策进行债务展期和融资增量,进而为发展注入动力。但钱财到手仅是第一步,房企还需调整融资结构,优化债务,强化管理,提高资金效率,并且勇于创新,探索新商业模式,以适应市场的持续变动。 正文: 房地产市场好不容易等来了一股暖流,多项新政策的配合就像送来了及时雨,让资金紧张的房企们感到了一阵春意盎然。金融机构伸出了援手,提供了全方位的金融支持,给房企带来了新的希望。这是房企们乘势而上的好时机,可以借助政策的东风,通过债务展期和融资扩张,为企业的发展注入新的活力。 但房企不能只是停留在获得资金的阶段,更要学会如何将资金用得其所,精明地调整融资结构,确保资金的效率化运作,并且打下坚实的资金链基础。除了政策红利,房企的经营智慧和远见也至关重要,要优化债务管理,强化内部控制,提升资金使用的效率。同时,也要有远见卓识,敢于开拓新的商业模式,不断创新,保持企业的生机和市场的竞争力。 小编点评:在这个变革的时期,房地产市场的新政策给了房企们一线希望,但同时我们也要看到,这些红利
常州房小通2024-03-20
中国房产市场春日回暖,投资者捕捉机遇
摘要: 【中国房产市场春日回暖,投资者捕捉机遇】伴随2024年春节假期结束,中国房产市场冰封初融,尤其在一些一线和新一线城市,市场回暖迹象愈发明显。二手房市场活跃,新房销售规模稳步上升,政策支持与融资机制优化下,市场信心逐渐恢复,预示行业将迎来更多发展机遇。 正文: 进入2024年,中国房地产市场的寒冬似乎正在逐步消融。特别是在一些大城市,市场温度正在慢慢回升。虽然年初的数据还显得有些落寞——开发投资额下挫,新建商品房销量和销售额双双下跌,但二手房市场却展现出了它的韧性和活力,尤其是在长假期间,二手住宅成交面积的降幅远低于新房。 房地产政策的春风也开始吹拂市场,多个城市的政策效果正逐步显现,二手房交易和新房市场销售规模稳步回升的趋势让人看到了行业复苏的希望。融资机制的改善和政府的积极调控更是为市场注入了一剂强心剂,企业和消费者对未来的预期也在不断改善。 需求端政策的优化调整,为房地产市场的活跃度带来了进一步的提升。随着市场信心的恢复和政策利好的持续发酵,投资者逐渐看到了抓住市场机遇的可能。在这样的背景下,房地产市场的春天似乎已经不远,行业的低谷期将会是精明投资者布局的良机。 小编点评
常州房小帮2024-03-20
