[摘要] 3月，常州市新房共成交2393套，环比上涨15.27%，同比去年3月，下降71.43%；成交面积29.7万平方米，环比上涨15.07%，同比去年3月，下降70.51%。分区域来看，溧阳新房成交564套，成交面积达6.74万平方米；武进新房成交480套，成交面积达6.02万平方米；钟楼共成交了425套，5.27万平方米；新北共成交了327套，4.48万平方米；金坛共成交了303套，3.56万平方米；天宁共成交了294套，3.62万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。
一、成交分析
3月，常州市新房共成交2393套，环比上涨15.27%，同比去年3月，下降71.43%；成交面积29.7万平方米，环比上涨15.07%，同比去年3月，下降70.51%。
分区域来看，溧阳新房成交564套，成交面积达6.74万平方米；武进新房成交480套，成交面积达6.02万平方米；钟楼共成交了425套，5.27万平方米；新北共成交了327套，4.48万平方米；金坛共成交了303套，3.56万平方米；天宁共成交了294套，3.62万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。
| 3月常州市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 溧阳 | 6.74 | 564 | 10564 | 71191 |
| 武进 | 6.02 | 480 | 18122 | 109151 |
| 钟楼 | 5.27 | 425 | 15198 | 80086 |
| 新北 | 4.48 | 327 | 21411 | 95968 |
| 金坛 | 3.56 | 303 | 12405 | 44184 |
| 天宁 | 3.62 | 294 | 24234 | 87799 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，溧阳以564套位居榜首，武进、钟楼分别以480套和425套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：3月常州市13盘入市，库存69272套
3月常州楼市库存分析，楼市共有13盘入市，截止目前常州库存量达到69272套。短时间内常州楼市整体库存量有所增加。
据房天下统计，本月常州楼市预计将有13个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 常州04月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 武进 | 常发珑玥 | -- | 2020-05-09 |
三、房价分析：3月常州成交均价16445元/平 环比上涨5.16%
3月，常州楼市整体成交价格上涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价16445元/平，环比上涨5.16%，同比去年3月，上涨8.87%；成交金额488388万元，环比上涨21.01%，同比去年3月，下跌67.9%。
| 3月常州各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 天宁 | 24234 | 12 | 31 | 87799 | -- | -- | -- | -- |
| 新北 | 21411 | 8 | 15 | 95968 | -- | -- | -- | -- |
| 武进 | 18122 | 13 | 13 | 109151 | -- | -- | -- | -- |
| 钟楼 | 15198 | 4 | -16 | 80086 | -- | -- | -- | -- |
| 金坛 | 12405 | -3 | 27 | 44184 | -- | -- | -- | -- |
| 溧阳 | 10564 | -3 | -6 | 71191 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，天宁新房成交均价为24234元/平，环比上涨67.9%新北新房成交均价为21411元/平武进新房成交均价为18122元/平，领先常州其他各区。
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