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10月常州市新房成交2787套 武进位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2021-11-15 05:00

一、成交分析

新房市场:10月常州新房成交2787套 武进成购房族置业

10月,常州市新房共成交2787套,环比下降40.01%,同比去年10月,下降33.82%;成交面积33.54万平方米,环比下降42.2%,同比去年10月,下降35.45%。

分区域来看,武进新房成交864套,成交面积达10.35万平方米;溧阳新房成交670套,成交面积达7.36万平方米;金坛共成交了505套,6.13万平方米;钟楼共成交了253套,3.03万平方米;天宁共成交了252套,3.32万平方米;新北共成交了243套,3.35万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。

 10月常州市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 武进  10.35  864  15734  162851
 溧阳  7.36  670  11818  86934
 金坛  6.13  505  12434  76284
 钟楼  3.03  253  19286  58477
 天宁  3.32  252  21601  71611
 新北  3.35  243  20327  68177

在本月的各区域成交销售排行榜中,武进以864套位居榜首,溧阳、金坛分别以670套和505套成交量位居第2、3位。

二、库存分析:10月常州市8盘入市,库存64812套

10月常州楼市库存分析,楼市共有8盘入市,截止目前常州库存量达到64812套。短时间内常州楼市整体库存量有所增加。

据房天下统计,本月常州楼市预计将有8个项目入市,其中新北1个,武进1个,盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。

 常州11月开盘项目一览
 序号  区域  项目名称  均价  开盘时间
 1  武进  栖湖春秋  14000  2021-10-07
 2  新北  雅居乐·凤凰台  --  2018-11-22

三、房价分析:10月常州成交均价15632元/平 环比微跌4.56%

10月,常州楼市整体成交价格微跌,据房天下研究院统计,全市新房成交均价15632元/平,环比微跌4.56%,同比去年10月,上涨18.33%;成交金额524333万元,环比下跌44.83%,同比去年10月,下跌23.62%。

 10月常州各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 天宁  21601  4  30  71611  --  --  --  --
 新北  20327  --  28  68177  --  --  --  --
 钟楼  19286  -3  18  58477  --  --  --  --
 武进  15734  -4  21  162851  --  --  --  --
 金坛  12434  -9  28  76284  --  --  --  --
 溧阳  11818  -3  -12  86934  --  --  --  --

分区域来看,天宁新房成交均价为21601元/平,环比微涨23.62%新北新房成交均价为20327元/平钟楼新房成交均价为19286元/平,领先常州其他各区。

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