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7月常州市新房成交7368套 武进位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2021-08-15 05:00

一、成交分析

新房市场:7月常州新房成交7368套 武进成购房族置业

7月,常州市新房共成交7368套,环比下降0.42%,同比去年7月,下降12.75%;成交面积89.69万平方米,环比下降2.72%,同比去年7月,下降16.19%。

分区域来看,武进新房成交3273套,成交面积达38.84万平方米;钟楼新房成交1065套,成交面积达13.07万平方米;金坛共成交了1060套,12.99万平方米;新北共成交了826套,11.17万平方米;溧阳共成交了755套,8.73万平方米;天宁共成交了389套,4.88万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。

 7月常州市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 武进  38.84  3273  15726  610845
 钟楼  13.07  1065  18168  237475
 金坛  12.99  1060  12383  160905
 新北  11.17  826  20269  226480
 溧阳  8.73  755  12077  105464
 天宁  4.88  389  21603  105339

在本月的各区域成交销售排行榜中,武进以3273套位居榜首,钟楼、金坛分别以1065套和1060套成交量位居第2、3位。

二、库存分析:7月常州市33盘入市,库存59694套

7月常州楼市库存分析,楼市共有33盘入市,截止目前常州库存量达到59694套。短时间内常州楼市整体库存量有所减少。

据房天下统计,本月常州楼市预计将有33个项目入市,其中溧阳2个,武进2个,盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。

 常州08月开盘项目一览
 序号  区域  项目名称  均价  开盘时间
 1  武进  嘉宏·蓝爵  14500  2021-06-06
 2  天宁  龙信·臻园  28500  2021-08-10
 3  经开区  东方豪景  14300  2021-08-08
 4  武进  碧桂园·都市森林  17000  2021-08-06
 5  溧阳  环球融创曹山未来城  11000  2021-08-06
 6  溧阳  溧阳燕山映  13000  2021-07-25

三、房价分析:7月常州成交均价16128元/平 环比微跌3.66%

7月,常州楼市整体成交价格微跌,据房天下研究院统计,全市新房成交均价16128元/平,环比微跌3.66%,同比去年7月,稳定;成交金额1446533万元,环比下跌6.28%,同比去年7月,下跌16.48%。

 7月常州各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 天宁  21603  -1  21  105339  --  --  --  --
 新北  20269  22  10  226480  --  --  --  --
 钟楼  18168  -6  2  237475  --  --  --  --
 武进  15726  -18  --  610845  --  --  --  --
 金坛  12383  -3  11  160905  --  --  --  --
 溧阳  12077  6  3  105464  --  --  --  --

分区域来看,天宁新房成交均价为21603元/平,环比微跌16.48%新北新房成交均价为20269元/平钟楼新房成交均价为18168元/平,领先常州其他各区。

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