[摘要] 纵观国内外各大城市的发展轨迹，优质地段通常都出现在城市的成熟区域，而一个区域成熟与否，则取决于它是否是一个城市的发展重心。一旦成为了一个城市的发展重心，就会有大量的政府规划的配套设施等相继投入，那么，未来，这里必将成为一个城市的新兴区域。
对于大多数人来说，买房或许是一生之中的一笔支出，因此，对于购房者而言，总是希望可以做到面面俱到。比如，好的地段、好的品质、有实力的开发商、便捷的交通配套、优质的教育资源等。在众多因素中，地段可能是绝大多数购房者优先考虑的。
那么，如何评价一个地段的好坏呢？
纵观国内外各大城市的发展轨迹，优质地段通常都出现在城市的成熟区域，而一个区域成熟与否，则取决于它是否是一个城市的发展重心。一旦成为了一个城市的发展重心，就会有大量的政府规划的配套设施等相继投入，那么，未来，这里必将成为一个城市的新兴区域。
在常州，新龙国际商务区就是如此，它的未来发展可能超乎想象。
新龙国际商务区 常州新中心
新龙国际商务区，地处常州北部新城核心区，依托京沪高铁常州北站重要交通枢纽和新龙生态林重要功能板块，是高新区落实市委、市政府“一城一中心一区”建设的核心载体，也是常州国家高新区建设国家智慧城市试点、中欧低碳生态城市合作项目、国家绿色建筑示范区的核心区域，规划总面积26平方公里。以高铁交通枢纽为引擎，以金融服务、科教创新为特色，新龙国际商务区正全力打造汇聚金融商务、智慧科创、生态创意、高等教育等要素的战略支点。
今年2月新龙国际商务区建设指挥部成立以来，商务区便开足马力加快开发建设速度，全面落实规划、建设和招商工作。
截至2017年5月底，新龙国际商务区已经完成投资并建成投运的重大项目有：
•新龙湖公园，总投资2.99亿元，包括新龙湖和商业水街，已于2016年6月竣工交付并对外开放；
•常工院新校区，总投资16.46亿元，已于2016年10月投入使用，全面开展教学工作；
•常州印刷电子产业园科研办公楼，总投资3.29亿元，已通过竣工验收并交付使用。
目前新龙国际商务区正推进中的重大项目有：
•总投资约30亿元的科创水镇，目前与国内著名的投资机构对接，探索合作运营的新路径；
•总投资5000万元的星空琴行项目落户新龙湖水街；
•一批综合一贯制学校、高职院校、中外合作办学项目正在洽谈推进中；
•总部经济区内新桥大厦、新阳总部大厦、宇洋达大厦等已全面开工建设，智慧数字谷、常高新大厦正在规划设计；
•集商业、办公、酒店、公寓于一体的新龙广场正在对外招商，排名20位的金科地产已落户新龙国际商务区……
“一块土地上所承载的资金投入，决定了未来土地价值的大小。”常州北部新城正在发生质的变化，区域价值明显提升。随着城市规划的发展，常州人的居住版图也在不断扩大，新龙国际商务区，这个曾经鲜有人问津的不毛之地，如今成为了多数人心心向往的地方。
金科保利北郡 巨变新北城市未来
城市发展与房地产开发是互为依存相辅相成的。“城市化进程中，如果没有开发商的参与，尽管有好的规划，很多的城市建设只能是纸上谈兵。”有人这样诠释开发商对城市发展的贡献。
2017年，金科地产，以前瞻性的目光一举夺得新龙国际商务区核心位置的新常工院东侧地块，匠心打造龙城高端居住项目——金科保利北郡。根据规划，该项目将建10栋住宅，沿新龙三路建4栋总高27层的高层，以及其他区域建6栋总高18层的小高层，在项目的西北角，项目还将建一栋总高13层的办公楼。该项目不管是从建筑形态、景观营造、产品定位等都是全线高配，未来将呈现出一座不一样的“大盘生活”。
金科，深耕人居发展20载，早已从西南一隅的区域性地产公司，发展到性地产集团公司，业务已遍布北京、天津、上海、成都、长沙等54座城市，开发项目达140多个。20年高端修为，专心只做一件事，就是努力打造客户心中的好产品、好去处、好服务。
如今，衡量一家开发商对一座城市的贡献，早已不局限于看其在这座城市中盖了多少栋房子、造了多少个小区，而是要看其在一场场轰轰烈烈的城市价值核心进化中，产生了多大的影响力。金科地产挺进新龙国际商务区，扮演了推动新兴板块进程的重要角色，也将给常州这座城市留下一个经得起考验的建筑作品。
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