1.第三产业蓬勃发展，连续多年保持高速增长
常州写字楼市场与城市第三产业的发展息息相关，常州第三产业始终保持迅猛的增长势头。数据显示，2016年，常州第三产业全年增加值达到2938.9亿元，同比增长10.1%，连续第五年保持两位数增长。
2.服务业产值比重超过工业，成为常州的支柱性产业
常州作为一个传统的工业城市，第二产业一直以来是城市的支柱性产业。然而到2015年，常州第三产业占比首次超过第二产业，2016年，常州第三产业占当年GDP比重超过50%，常州正由传统的工业城市向现代服务业城市升级，常州产业转型的同时，必将催生未来写字楼市场的旺盛需求。
3. “十三五”规划重点发展现代服务业，写字楼市场前景可观
常州出台的“十三五”规划中，将实施新一轮加快现代服务业发展行动计划，加速壮大现代服务业，推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸、生活性服务业向精细和高品质转变。
“十三五”期间，常州将注重引导消费服务提升和消费结构转型，重点发展金融服务、现代物流、科技服务、软件和信息服务、商务服务、旅游休闲、文化创意、电子商务、健康服务和养老服务等十大产业。
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