[摘要] 嫌房客小冯还没住进来就要求多多，房东陈先生在收了小冯2000元房租的情况下，竟将房子又租给了他人。新房客装修时，小冯恰好赶到，双方起了纠纷。最终，在兰陵派出所的调解下，陈先生同意赔偿小冯2.5倍房租。
嫌房客小冯还没住进来就要求多多，房东陈先生在收了小冯2000元房租的情况下，竟将房子又租给了他人。新房客装修时，小冯恰好赶到，双方起了纠纷。最终，在兰陵派出所的调解下，陈先生同意赔偿小冯2.5倍房租。
陈先生将一套房子租给小冯后，虽然小冯付了2000元房租，双方也签了合同，但他并未马上搬进来住，而且小冯一会儿要求装空调，一会儿又要求降点房租，陈先生觉得他并非真心要租房子，便又找了一个房客。新房客交钱特别爽快，出的钱也多，陈先生就这样把房子又租了出去。新房客拿到房子后，正准备好好装修一番入住。
6月27日，小冯得知此事后赶到出租房，将装修人员拦在了外面，称房子是自己租的，他们不能进来装修。双方闹了起来，房东陈先生赶到现场，向兰陵派出所报了警。随后，民警将几位当事人请到了派出所。
在派出所里，陈先生质问小冯老跟他提要求，还不搬进来，摆明就是不想租，现在又来闹是什么意思？小冯却说，房子他已经租下来了，钱也付了合同也签了，房东有什么权利管他住还是不住！陈先生称可以退还2000元房租，但小冯却不买账，称陈先生违约在先，应当赔偿3倍房租。陈先生找出当初签订的合同，但合同中并没有关于违约的内容。
最后，在调解员的劝解下，双方各退一步，陈先生赔偿小冯5000元，小冯不再追究陈先生租房违约的事。
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