[摘要] 常州溧阳天目湖镇天目国际村,依山而建,是溧阳顶尖的别墅小区之一。小区2008年建成,共约200套别墅,2013年前后,小区违建就处于失控状态,违建似乎已经成为小区的风向标。2013年,经过当地城管部门的执法,违建势头有所扼制。
常州溧阳天目湖镇天目国际村，依山而建，是溧阳的别墅小区之一。小区2008年建成，共约200套别墅，2013年前后，小区违建就处于失控状态，违建似乎已经成为小区的风向标。2013年，经过当地城管部门的执法，违建势头有所扼制。今天，又有多位业主向本报记者反映，称今年以来，该小区违建势头再次失控，甚至有业主开挖山体岩层，大肆扩建地下室。“这个小区，现在别墅都一二千万一套，是富人区。我就想问问，富人区是不是就是法外之地。”昨天上午，记者赶到天目湖镇进行了走访调查。
溧阳“富人区”成违建法外之地？
今天上午，记者在天目湖镇见到了投诉人。他说，天目国际村曾经遍地违建，无人敢管也无人肯管。经过几年的疯狂，近年来居民感觉到违建不再那么肆无忌惮，好像有点秩序了，环境什么也安静了。今年，在溧阳全市严打违建，然而天目国际村某家的房子居然冒天下之大不韪，顶风违建，大干快上，规模之大令人咋舌。天目国际村的违建，是不是真的没人管还是其他什么原因？
林红（化名）是天目国际村附近一小区的业主，因为有亲属在该小区，所以对小区违建的情况比较清楚。“这个小区，每天都有好几户在施工。我还发现，在小区靠近山体一侧的几幢别墅，居然在开挖山体，扩建地下室，真的不可思议。”她表示，不能因为该小区是“富人区”，城管部门就不正常执法，而使得这个小区变成“法外之地”。
“我知道，城管部门也经常来执法，但为什么控制不住？而且违建愈演愈烈呢？这个就需要城管部门去思考。”林红说。
至少十几幢别墅存在违建
记者随后来到了位于天目湖镇屏峰路的天目国际村别墅区。记者发现，如无熟人带领，外人根本无法进入。在一位业主带领下，记者顺利进入了小区。
一进入大门，就看到了一幢别墅存在违章搭建的情况。记者开车顺山而上，发现该小区内别墅都是欧美式建筑，大多数为独栋，200幢别墅分在各个区域内，比如维也纳、温哥华、威尼斯等区。在小区狭窄的道路上，堆满了各种建筑材料，有些道路上还停着很多拖拉机。
在维也纳区19幢、香格里拉52幢，记者都看到了明显的违章建筑，原来的别墅向外扩张了很多。在位于山顶的维也纳59幢，记者看到，这户人家正在开挖地下室。在地下室，可以看到看到明显的开挖过的山体岩层。记者观察发现，原地下室的的高度为两米左右，工人继续向下挖了3米多。而在别墅东侧，一名工人正在地面浇筑水泥。
“水泥板下面，也是地下室，以前是空地。”面对记者的询问，工人表示，住家叫来了挖机向下开挖，“因为是山体岩石，所以难度很大，工程费用也很昂贵。”
在维也纳69幢东侧的一幢房屋，同样存在违建，别墅的主体建筑明显为重新施工。往东行驶了一会儿，记者看到，巴塞罗那区27栋，在这幢别墅靠山体一侧，工人们正在忙碌地开挖山体。
城管：违建势头已被控制
在天目湖镇政府，记者见到了溧阳市天目湖镇综合执法局城南新区中队的陆队长。他表示，天目国际村违建成风的问题，已经是个老问题，通过他们和相关部门的联合执法，违建的势头已经扼制，“2014年的时候达到顶峰，我们从去年年初开始，联合物管、物业以及社区联合执法，违建的住户已经少了很多。我们的整治目标是，新违建零增长，老违建负增长。”
陆队长说，现在每天城管队员和物业人员都到小区进行巡逻，遵循4个原则：对标高严格控制、允许适当封闭露台、不能破坏绿篱、不能落地建设，“前几天，有户人家在违章搭建们被我们处理了，现在已经开始自行拆除了。”关于询问开挖地下室的那户业主，陆队长表示，开挖地下室，应该向物业申请，“关于其他业主的情况，我们也会加强监管。”
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