[摘要] 儿子儿媳要离婚,还要分割房产;父母着急了,持欠条和房产买卖契约将两人一并告上法院,要求他们偿还当初房产过户时约定的20万元购房款。近日,常州金坛法院判决儿子儿媳偿还购房款。
儿子儿媳要离婚，还要分割房产；父母着急了，持欠条和房产买卖契约将两人一并告上法院，要求他们偿还当初房产过户时约定的20万元购房款。近日，常州金坛法院判决儿子儿媳偿还购房款。
男子杨某与李某2000年初结婚，婚后育有一子，一家人住在杨某父母名下的一处住房内。后来，老两口决定将房产过户到儿子儿媳名下，但约定他们需支付购房款20万元。随后，杨某夫妇与老两口签订了一份房产买卖契约，杨某同时写了一张欠条，约定了还款期限和还款方式。当天，老两口就将房屋转移登记至儿子儿媳名下。
房产过户后，杨某夫妇并没向父母支付购房款，老两口也从未张嘴讨要过。近两年，小夫妻俩因家庭琐事屡屡发生矛盾，去年，李某还到法院起诉要求离婚并分割夫妻共同财产。看到自己养老的房子要被分割，杨某父母着急了，一纸诉状将儿子儿媳诉至法院，要求偿还20万元购房款，并支付相应利息。
庭审中，儿媳李某称，杨某父母当初实质上是将房产赠与给了自己和杨某，签订购房协议和打欠条只是“走形式”，现在因为自己要离婚才来讨要。但杨某父母坚称是买卖关系，因为小两口经济收入一直不高，为减轻两人的心理负担，才一直未张口催要购房款。
金坛法院审理后认为，依法成立的合同自成立时生效，杨某父母与儿子儿媳签订的房屋买卖契约是双方真实意思的表示，且不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应属有效。李某认为房屋买卖契约的真实意思并非买卖，而是赠与，但并未提供证据，故对其意见不予采信。涉案欠款发生在杨某与李某的婚姻关系存续期间，应认定为夫妻共同债务，因此判决杨某和李某共同偿还房屋欠款，并承担相应利息。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
