[摘要] 9月伊始，武进某盘涨4000元/㎡，钟楼某盘涨10万/套，新北某盘封盘，天宁某盘房价5连涨，据悉，中秋节期间，武进某盘凌晨3点仍在售房……不难发现，2016年与“地”相关的物业形态都在持续升温。市场疯涨之下，部分住宅价格已经高不可攀，当下，作为房地产中“投资金矿”的商铺俨然成为更稳健的掘金机会。
房天下讯 去年“8.11汇改”后，人民币汇率3天内对美元跌去近3000点，急速跃入6.4时代；去年至今，数次千股跌停、两次熔断，金融的小船说翻就翻，期货、黄金、煤炭表现均差强人意，流动资金急需找到一个出口。
9月伊始，武进某盘涨4000元/㎡，钟楼某盘涨10万/套，新北某盘封盘，天宁某盘房价5连涨，据悉，中秋节期间，武进某盘凌晨3点仍在售房……不难发现，2016年与“地”相关的物业形态都在持续升温。市场疯涨之下，部分住宅价格已经高不可攀，当下，作为房地产中“投资金矿”的商铺俨然成为更稳健的掘金机会。
商铺一直以来作为投资，有其无可比拟的优势，相比其他类型的投资产品，优质商铺一方面可作为不动产增值，另一方面又可享受租金，风险系数低，且可长线获利，延传子孙，俗话说“传金传银不如传铺”，地段、格局都不错的商铺价值翻番都不罕见。
“营改增”商铺利好时代全面来临
自5月1日实施“营改增”政策后，商业环境呈现一片大好状态，新政落地后，购置商业地产等不动产，将和购置设施、设备一样进行增值税抵扣，企业利润率会因为税负降低而提升，也意味着购置成本的降低。政策的重磅利好，使得买房的需求不仅局域于个人，企业也将加入购房大军，未来必定会引爆投资市场，实力品牌、繁华地段的优质商铺，势必成为抢手的投资选择。
调控之外 商铺成稳健投资方式
今年以来，政府针对住宅类产品发布调控政策的声音此起彼伏，房价涨幅被设定“天花板”。目前，除北上广深外，目前厦门、武汉、南京、苏州、合肥5个二线城市相继开始实行不同程度的限购或限贷举措，9月19日起，杭州对拥有1套房的外地人实施限购政策。然而，对于商业地产鲜有调控政策出台，投资商铺因此也是稳健的投资方式。
据悉，中海金街9月旺铺节“1元ONE铺抢金计划”，中海三盘商业大促，错过即后悔！只需在线支付1元，即有机会赢得中海中心金街旺铺的一年免租使用权！错过即后悔！
//activity.fang.com/Crazy/Project/Index?projectid=0ac71f52d39b40aead5b1c255f5ce561
我爱用手机端，戳：
中海中心金街位于龙城大道麦德龙北，踞市政府与区政府双政要板块，覆盖万达、常发广场等繁华中心不夜城，抢占区域内一站式生活消费的市场空白；依托御景园、星河湾、领秀汇等10余个已交付或即将交付的新建小区，锁定3万固定客群，凝聚百万消费力，开启新北商业新时代。
中海凤凰金街位于中吴大道与凤凰路交汇处，与西侧蔷薇园隔采菱港河相望，东侧的青洋北路高架贯穿城市南北，项目到市中心文化宫商圈仅3公里。周边交通方便，出行便捷，多条城市主干道形成立体交通网络，滚滚人流、车流，24汹涌不息，全天候赚尽八方财富。首发37席，76—200㎡全临街现铺，1万抵10万，火爆认筹中，速来抢购！万人大社区，业主相继入住，辐射周边10万消费大军！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
