[摘要] 什么样的商铺值得买？稳赚才是王道！当知名学区与社区商铺相遇,会产生什么样的化学反应? 从餐饮到进口食品店、礼品店，当今学生的消费能力不可小觑,据相关调查报告显示，学区商铺的租金水平正在逐年看涨。“学区商业”成为一块未被发现的蛋糕。
房天下讯 随着2016年恰逢20年难遇的政策利好，常州住宅市场至今”高烧不退”,相比之下,商铺市场则显得较为冷静,投资商铺成为更为保险的方案。
什么样的商铺值得买？稳赚才是王道！与大型商业地产相比，社区商铺进入门槛更低，回报周期更短，经营灵活，一直受到投资者和商业经营者的青睐,但是，由于社区商铺日益增多，加之同质化现象严重，竞争日趋激烈。当知名学区与社区商铺相遇,会产生什么样的化学反应? 从餐饮到进口食品店、礼品店，当今学生的消费能力不可小觑,据相关调查报告显示，学区商铺的租金水平正在逐年看涨。“学区商业”成为一块未被发现的蛋糕。
博爱路小学龙锦分校招生 惹火周边商铺根本停不下来
“常州博爱小学、常州局前街小学、常州解放路小学、常州觅渡桥小学”是常州家喻户晓的四大名校。常州市博爱小学创办于1927年，至今已走过88年的风雨沧桑，系常州市批省级实验小学。2008年成立了博爱教育集团，目前有博爱校区、怡康校区、龙锦校区三个校区。
2013年8月，博小教育集团龙锦分校成立，加上博小本部师生已搬迁至该校，该校更加炙手可热，阳光龙庭自带双语幼儿园，不仅受本社区家长欢迎，周边世茂香槟湖、龙湖香醍漫步、景瑞望府等楼盘不少家长被优质教育吸引前来报名。学区的热销也带热了商铺的销售，阳光龙庭东侧现铺，建筑面积66-297㎡左右，6988元/㎡起；南侧建筑面积87-120㎡、西侧284-320㎡少量现铺，限量发售！学生、家长、教师三大稳定客流汇集，必将给商铺带来无限“钱”景！
消费实力强劲 抓住痛点差异化经营成关键
据悉，阳光龙庭幼儿园（双语）单月学费约2000元左右（不含餐费等），家长仍趋之若鹜，加之阳光龙庭周边都是中高端社区，业主消费实力强劲，知名学区+高端社区汇集，带来庞大客流，正是看准了巨大的“钱”景，水果店、进口母婴店、连锁餐饮等商业已抢占先机进入阳光龙庭西门商铺。
随着生活水平的提高，学生群体的消费水平早已不可同日而语，小至进口零食，大到iPad、iPhone，在现今“4+2+1”的家庭结构下，家长为孩子买单的意愿也进一步增强。现今学生的消费也不仅局限于餐饮，已向购物、娱乐、时尚、电子、影像、培训等多元化的消费方向发展。如何抓住学生消费的诉求与痛点，锁定教师、学生、家长这三大庞大消费群体，成为进驻商家制胜的关键点。
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