[摘要] 房天下讯 在库存持续走低、可售房源稀缺的背景下，一些楼市持续着火热与疯狂。
房天下讯 在库存持续走低、可售房源稀缺的背景下，一些楼市持续着火热与疯狂。
值得一提的是，由于楼市大热趋势太过明显，当前一线城市和部分过热二线楼市均出台了收紧政策，意图让楼市“退烧”。而常州等三线城市目前仍处于政策宽松阶段，购房门槛较低，无论是商业贷款还是公积金贷款，首套房首付比例仅为两成。相比之下的政策利好，加之南京、苏州等周边城市房价已上升到相当高位，或将进一步刺激购房需求在三线城市释放。这对于常州楼市来说将是个不小的推动。
然而，可以看到，但在这股大热的背景下，常州楼市库存周期再度减少、房价也是出现了小幅上涨。据悉，目前常州楼市库存降到了9个多月，相较于之前去化周期超20个月而言，去化成效明显。此外，刚刚过去的4月份，常州房价微涨，住宅成交均价达到了7051元/平，创近期新高。
房价上涨了，购房者急了！对于很大一部分一直以房价为中心的购房者而言更是焦急。然而观察可发现，常州4月房价上涨主要是高端住宅项目的集中成交拉动了整体的均价，对于市面上多数的普通住宅项目而言，价格并没有太大的波动。维稳，是常州楼市一贯的姿态。
市场环境这么健康，如果购房又有优惠的话，对于购房者而言是一件值得振奋的事情。当然，前提是优惠都是真优惠！
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对于这种均价符合了多数常州市民的置业心理，还有额外优惠的楼盘，真该好好珍惜了！毕竟变幻莫测的市场还是让人捉摸不透的。
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