[摘要] 教育部要求义务教育入学“多校划片”引发家长担心——
教育部要求义务教育入学“多校划片”引发家长担心——
我的会不会白买了？
市教育局：暂时没有打算，今年的入学政策将早于往年发布
中国江苏网3月2日讯 家长王女士，孩子在市区一家热点小学念四年级。上学期，王女士在春桂坊买了套24中的二手，60来个平米，70万左右。手持，王女士以为这 是入读心仪初中靠谱的一招。不过，近，教育部发布的一项入学政策，让她有点不定心，“这会不会白买了？”
让王女士纠结的，是教育部办公厅在《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》明确提到：在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。所谓“多校划片”，指一个小区对应多个学校，带来的直接影响，是学区的不确定性。
据了解，这是教育部继2015年后，连续第二年在城市义务教育招生入学相关文件中提出实施“多校划片”，目的是为降温，把就近入学落到实处。
此前，常州的义务教育招生，一直实行一校一学区的政策。教育部接连放大招，家长们的焦虑感来袭。对此，市教育局分管义务教育的副局长回复： “多校划片”，目前24个城市试点，江苏只有南京参与，常州暂时没有打算。至于以后有无实施的可能性，则要看需要，也要结合试点城市的效果。
这位负责人表示，没有特殊情况，学区一般不做调整，只有在城市拆建、学校异地新建等情况下，才会做微调。事实上，常州通过集团化、教师流动等系列措施努力办好每一所学校。在义务教育阶段，优质学校占比已达85%，近90%的学生在优质学校就读。
去年区域调整后，家长们都很关心，今年的入学政策会哪些变动？市教育部门表示，调研已基本完成，方案尚在进一步完善中，将尽快发布，肯定会早于往年的5月中旬，以便给家长足够的时间“消化”。
春节过后，进入交易“黄金期”，今年小户型的单价涨了3%左右
上世纪80年代的老房子，60㎡卖出70多万
虽然有担心，但教育部的“招数”并未撼动常州家长购买的热情。记者走访二手房中介得知，春节过后，迎来的交易高峰，有的门店的成交量，同比增加了一半。
今年的更“热”
家住新北区的强女士，上一周走进位于元丰桥的百姓房产。强女士的孩子正在读五年级，一年后想进24中。没有太多犹豫，她斥资百万在元丰苑买了套99平米的二手房。强女士说，这个学段买，算出手晚的了，所以一有合适房源便要紧拿下。
百姓房产专做，经理孟懿说，按照惯例，春节一过，迎来的交易高峰。因为按常州现行的义务教育入学政策，需提前一年入住。近，该门店每天有5、6位客户上门，咨询电话不断。
鑫洋置业元丰苑店店长金振亮则表示，3月和4月，是交易的“黄金期”，成交量能占到总业务量（40家门店）的1/3。
相比往年，孟懿的感觉是，今年的更热，“开年后11天的成交量，比去年增加了一半，”这一点，在其他中介也得到了认可。
买的家长，孩子读小学三四年级的居多，也有的孩子尚抱在手上就来物色了。延陵路上房产市场的泰和房产经理人印红说，目前登记买房的的10多位客户，其中1人，宝宝才出生几个月。
需求量大，问题是“一房难求”。正因为房源紧张，在“鑫洋”元丰桥店，短交易时间为两，即“房子挂出去仅两，就有了买家”；在“泰和”房产，还曾有过同一套房子“竞拍”的局面。
上世纪80年代的老房子，60㎡卖出了70多万
房产中介们提供的信息显示，就而言，60平米左右、总价为70万上下的小户型俏。印红说，这不难理解。买的家长，多有首套房 子，买并不是为了居住，所以购房心理价位一般在70万左右。其次，小户型今后更容易转手，且有涨价的空间。从交易量来看，麻巷的房子，虽然新一些， 但多是大户型，销量明显逊色了很多。
桃园新村虽是上世纪80年代的老房子，但因为对应24中学区得天独厚的地理优势，房价均在万元以上/平米，楼层好一点、稍带些装修的，每平 米则高至1.2万元。如果是搭上小学、初中的双学区，价格更是一路上扬。前段时间，印红做了个单子，位于新明里的上世纪80年代的老房子，60平米出头， 却卖出了70多万的好价格，因为坐拥24中、博小的双学区。而同样的房源，搁在清潭、红梅等老新村，4000元/平方米即可买下，很难冲到6000元/平 方米。
孟懿说，因为购买力强，今年小户型的房价略涨，涨幅在3%左右。而大户型，市场需求量欠缺，房价比较平稳。
【提醒】
离学校近不一定是
市场上对于的界定模糊不定，有很多人认为距离学校近的就是。从业内来讲，真正意义的专指可获得入学名额的热点小学中学周边房产，这类房产才是房产市场上为稀缺的。
并非取决于物理距离的远近，学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，有时会有一些变化，和非价格相差很多，家长们需仔细鉴别。
买了房不一定有入学名额
学校的招生要求会有入学资格名额使用年限，一般小学是6年，初中是3年。有可能你买的房子，前一个业主的孩子刚使用了这个名额，而你马上迁入户口后，就没法使用入学名额了。所以在买房时，这个问题一定要加以甄别。
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