[摘要] 中国国家统计局18日公布的数据显示,去年12月全国70个大中城市新建住宅、二手住宅价格较去年同期有所回升,一线城市房地产量价齐涨趋势明显。
中国国家统计局18日公布的数据显示，去年12月70个大中城市新建住宅、二手住宅价格较去年同期有所回升，一线城市房地产量价齐涨趋势明显。
数据显示，12月主要城市新建商品住宅价格平均增长率与上月持平，二手住宅价格环比上涨0.2%。同比增长率方面，新建商品住宅价格较去年同期上涨7.7%，二手住宅价格同比上涨7.6%。其中，一线城市的房价保持稳定环比增幅，同比涨幅明显高于二、三线城市，而三线城市平均房价仍在下降。路透社称，为稳定经济基本面，中国政府实施了包括扶持房地产在内的经济刺激政策，相关政策从去年下半年开始体现效果。但不同地域、不同规模城市供需状况不同，目前产业复苏主要靠一线城市支撑。
房地产商会联盟执行主席顾云昌表示，中国房地产市场的价格涨跌存在周期性，与股市等其他资本市场有一定联动，但影响不大，主要还是由房地产市场自身的供求关系决定。顾云昌总结称，2000年以后中国房价开始呈现上升趋势，2004年到2007年涨幅很快，到2008年金融危机引发房价下跌，但2009年又开始上升，中国房价基本上是三四年为一个周期，只是涨幅有快有慢。
对于2016年房价，顾云昌预计，2016年季度和第二季度，中国房产价格还会稳步上涨，到年度中旬趋稳。他认为，中央经济工作会议对于房地产的加温政策很明显。此外，中国投资增速这两年都在下滑，要想让投资增速止跌回稳，房地产市场的软着陆至关重要，“只有中国房地产市场保持稳定，我们的GDP增速才能保持在合理区间内。”
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