[摘要] 随着常州市房地产市场的发展和楼市竣工面积的逐年增长,住房销售面积逐年攀升,市价格监测中心的调查表明,市区商品房的空置量已经突破578.88万平方米,为住房租赁造就了成熟的条件,提供了充足的房源。随着元旦和春节的临近,住房租赁市场将进入传统淡季,年前签订租赁合同,预计比年后可便宜10%。
随着常州市房地产市场的发展和楼市竣工面积的逐年增长，住房销售面积逐年攀升，市价格监测中心的调查表明，市区商品房的空置量已经突破578.88万平方米，为住房租赁造就了成熟的条件，提供了充足的房源。随着元旦和春节的临近，住房租赁市场将进入传统淡季，年前签订租赁合同，预计比年后可便宜10%。
东腾房产工作人员介绍，公司各个直属店面12月份中介出租住房150余套，平均月租金1000余元，公司还有300余套代理房常年租赁在外，在当前房产销售不畅的情况下，二手房租赁成了房屋中介公司的主打业务。
随着春节即将来临，年底房屋租赁开始进入淡季，本月租房率与上月同期相比下降10～15%，租金与上月同期、去年同期相比均基本持平。一家房屋中介表示，这几天有很多租房者到中介来，但他们大多只是看看很少下手，在等租费降价。与此同时，有些房主宁愿房子空着也要等到年后再出租。另一家中介公司的工作人员介绍，春节后虽然会迎来租房高峰，但住房市场供大于求的形势决定了价格来去不会太大，预计只会比年前高出5%左右，根据以往经验，年前的淡季和年后的旺季相比，每月租金多相差100多元。预计租房率在过了元旦后还要再降，但过年以后会迅速回升。租客如果确定明年一定回到常州，可现在就与户主续租，在年前签下合同可以便宜10%，如果你与户主签下一年或两年的合同，提前付款的话，还有讨价还价的余地。
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