[摘要] 今年，央行5次降息，这将为“老房奴”明年还房贷减轻部分负担。据计算，如果购房者在今年3月份前获得贷款，按当时6.15%的贷款基准利率，期限20年额度100万元贷款的月供（等额本息还款方式）需7251元。假设年内贷款利率不再调整，从明年开始，这笔贷款将按新4.9%的利率标准执行，每月需还贷款6544
今年，央行5次降息，这将为“老房奴”明年还房贷减轻部分负担。据计算，如果购房者在今年3月份前获得贷款，按当时6.15%的贷款基准利率，期限20年额度100万元贷款的月供（等额本息还款方式）需7251元。假设年内贷款利率不再调整，从明年开始，这笔贷款将按新4.9%的利率标准执行，每月需还贷款6544元，贷款者每月可少还700余元。由此看来，房奴们的月供负担确实可以相对减轻。
然而，国内知名第三方理财机构嘉丰瑞德的理财师认为，降息减负的效果甚微且不稳定，“老房奴”要想真正减负，还得依靠家庭增收，关键还得学会以下4招：
1、提高工作能力，增加工资收入
想要减轻家庭的经济压力，就要想办法增加家庭收入。而说到增收，首先便是增加个人的工资收入。那么，怎样才能使个人收入得到提升呢？嘉丰瑞德理财师认为可以通过这三个途径：，提高个人的工作能力；第二，与公司进行薪资谈判；第三，跳槽到待遇更优厚的公司。
2、拓宽收入渠道，果敢进行投资
想要增加收入，除了提高工资，还可以利用已经赚到的钱来做些投资，达到“钱生钱”的目的。比如创业、炒股等。对于普通工薪家庭，则建议选择更为稳健的投资方式，如配置稳利精选基金，投入20万元，年化达9%，一年可获益1.8万元。这难道不比将钱闲置在银行里来得更划算？
3、充分利用闲暇时间，兼职增收
对于工薪族来说，周末的闲暇时间如果用来睡觉就太可惜了，这可是绝佳的赚钱机会。如果能利用这些空闲时间去做些兼职，也是一种很好的增收办法。此外，如果能去参加一些技能培训班，如外语、计算机培训班等，也是一种自我投资方式，会在将来带来意想不到的收获。
4、节约每一分钱，省钱致富
对于普通人来说，将原本要花出去的钱省下来也是一种增收方式，如果能长期坚持，也会得到不错的结果。举个简单的例子，一个抽烟的人成功戒烟，每天可省下20元买烟钱，一个月就能省下600元，一年就能省下7200元。对于还房贷的人来说，这不也是减负吗？
理财讲究“开源节流”。在日常生活中，想要减轻家庭的经济负担，除了要懂得节省，还需要不断开辟增收渠道。对于“老房奴”来说，只有家庭收入得到了提升，才能真正“减负”。
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