[摘要] 据房天下房天下房天下数据监控中心统计，11.02-11.08常州商品房新增供应量为19.50万平方米，其中住宅新增供应为16.66万平方米。11.02-11.08商品房成交面积为15.89万平方米，其中住宅成交面积为13.82万平方米。
一、常州房产市场概况
房天下房天下房天下讯：据房天下房天下房天下数据监控中心统计，11.02-11.08常州商品房新增供应量为19.50万平方米，其中住宅新增供应为16.66万平方米。11.02-11.08商品房成交1354套，环比下跌30.13%；成交面积为15.89万平方米，环比下跌10.89%；成交均价为6563元/平米，环比下跌11.27%；其中住宅成交1095套，环比下跌3.44%；成交面积为13.82万平方米，环比下跌4.56%；成交均价为6584元/平米，环比下跌5.86%。
二、商品房及住宅概况
■供应量分析
据房天下房天下房天下数据监控中心统计，11.02-11.08常州商品房新增供应量为19.50万平方米，供应楼盘为武进区的龙涛香榭丽园、横山颐景苑和环太湖艺术城，中心城区的菱溪名居和九里花园，新北区的孟河商贸广场和新名园。其中住宅新增供应为16.66万平方米，占商品房总供应量的比例为85.45%，住宅新增供应详情见下表。
■ 商品房市场成交量和均价分析
据房天下房天下房天下数据监控中心统计，11.02-11.08商品房市场成交量有所反弹，成交面积为15.89万平方米，环比减少1.94万平方米，环比跌幅为10.89%；其中商品住宅成交面积为13.82万平方米，环比减少0.66万平方米，环比跌幅为4.56%。
商品房成交均价6563元/平方米，环比跌幅为11.27%；商品住宅成交均价为6584元/平方米，环比跌幅为4.56%。
【延伸阅读】
三、商品房成交分析
■市区各物业成交情况分析
11.02-11.08共成交商品房1354套/158891.26平米，包括商品住宅1095套/138231.24平米，办公60套/4090.57平米，商业41套/7715.14平米，别墅3套/1196.36平米，其他155套/7657.95平米（含车库143套、公寓3套和其它9套）。珍珠名苑的大面积成交助推商业成交占比达5%。
■市区排行10
11.02-11.08商品房成交量排行中，中奥珑郡以293套/34277.07平方米的成交量占据商品房成交面积排行名，天顺御河湾以32套/6556.67平方米的成交量占据排行榜第二名，珍珠名苑、大名城和嘉禾尚郡也在商品房成交面积排行榜前列。商品房成交排行榜前十位中武进区独占5席。
【延伸阅读】
四、区域市场分析
■各区域住宅成交情况分析
11.02-11.08市区商品住宅成交量有所下降。从区域成交量环比来看，四个行政区域成交量中仅武进区和天宁区环比有所上升。其中武进区和天宁区分别由于中奥珑郡和天顺御河湾的优异表现涨幅高达31%和2%。从区域成交占比来看，武进区以52%的优势位居榜首。
■住宅排行10
11.02-11.08商品住宅成交量排行中中奥珑郡以293套/34277.07平方米的成交量占据商品住宅成交套数排行名，大名城以37套/4000.98平方米的成交量占据排行榜第二名，绿地香颂花园、嘉禾尚郡和天顺御河湾也在商品住宅成交套数排行榜前列。商品住宅成交排行榜前十位中武进区独占6席。
备注：市区商品房数据不包含金坛、溧阳。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
