[摘要] 据房天下房天下房天下数据监控中心统计，10.26-11.01常州商品房新增供应量为8.95万平方米，其中住宅新增供应为7.70万平方米。10.26-11.01商品房成交面积为17.83万平方米，其中住宅成交面积为14.48万平方米。
一、常州房产市场概况
房天下房天下房天下讯：据房天下房天下房天下数据监控中心统计，10.26-11.01常州商品房新增供应量为8.95万平方米，其中住宅新增供应为7.70万平方米。10.26-11.01商品房成交1938套，环比上涨68.67%；成交面积为17.83万平方米，环比上涨43.80%；成交均价为7396元/平米，环比上涨9.23%；其中住宅成交1134套，环比上涨23.80%；成交面积为14.48万平方米，环比上涨32.26%；成交均价为6994元/平米，环比上涨6.23%。
二、商品房及住宅概况
■供应量分析
据房天下房天下房天下数据监控中心统计，10.26-11.01常州商品房新增供应量为8.95万平方米，供应楼盘为武进区的香颂花园、绿地香奈花园和富润花园，钟楼区的美兰花园和泰富时代广场。其中住宅新增供应为7.70万平方米，占商品房总供应量的比例为86.06%，住宅新增供应详情见下表。
■ 商品房市场成交量和均价分析
据房天下房天下房天下数据监控中心统计，10.26-11.01商品房市场成交量有所反弹，成交面积为17.83万平方米，环比增加5.43万平方米，环比涨幅为43.80%；其中商品住宅成交面积为14.48万平方米，环比增加3.53万平方米，环比涨幅为32.26%。
商品房成交均价7396元/平方米，环比涨幅为9.23%；商品住宅成交均价为6994元/平方米，环比涨幅为6.23%。
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三、商品房成交分析
■市区各物业成交情况分析
10.26-11.01共成交商品房1938套/178305.08平米，包括商品住宅1134套/144839.80平米，办公64套/3795.08平米，商业510套/18328.78平米，别墅14套/3653.21平米，其他216套/7688.21平米（含车库212套、公寓2套和其它2套）。美吉特家居建材广场的大成交量助推商业成交占比达10%。
■市区排行10
10.26-11.01商品房成交量排行中，星河国际以64套/8172.71平方米的成交量占据商品房成交面积排行名，龙湖龙誉城以41套/5129.59平方米的成交量占据排行榜第二名，大名城、绿城玉兰广场和新城春天里也在商品房成交面积排行榜前列。商品房成交排行榜前十位中武进区独占4席。
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四、区域市场分析
■各区域住宅成交情况分析
10.26-11.01市区商品住宅成交量有所上升。从区域成交量环比来看，四个行政区域成交量环比均有所回升。其中新北区和钟楼区分别由于世茂香槟湖和龙湖龙誉城的优异表现涨幅高达44%；天宁区由于弘阳广场等多个楼盘的较好表现涨幅达40%；武进区涨幅为18%。从区域成交占比来看，武进区由于星河国际等多个楼盘的较好成交以39%的占比位居榜首。
■住宅排行10
10.26-11.01商品住宅成交量排行中星河国际以88套/10987.79平方米的成交量占据商品住宅成交套数排行名，龙湖龙誉城以76套/9698.49平方米的成交量占据排行榜第二名，世茂香槟湖、大名城和保利公园九里也在商品住宅成交套数排行榜前列。商品住宅成交排行榜前十位中武进区独占4席。
备注：市区商品房数据不包含金坛、溧阳。
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