[摘要] 国家统计局日前发布了2015年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，中国经济网通过汇总31省省会城市新建商品住宅价格指数发现，除了拉萨相关数据没有公布以外，与8月份相比，仅有沈阳、长春、昆明这3个城市新建商品住宅价格环比下降，但下降幅度并不大，其中昆明环比下降幅度大，也仅下降0.3%。
中国经济网北京10月26日讯（杨淼） 国家统计局日前发布了2015年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，中国经济网通过汇总31省省会城市新建商品住宅价格指数发现，除了拉萨相关数据没有公布以外，与8月份相比，仅有沈阳、长春、昆明这3个城市新建商品住宅价格环比下降，但下降幅度并不大，其中昆明环比下降幅度大，也仅下降0.3%。
中国经济网统计，与上月相比，31个省会城市中（除拉萨外），新建商品住宅价格下降的城市有3个，上涨的城市有23个，持平的城市有4个。环比价格变动中，高涨幅为1.9%，低下降0.3%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，9月份新建商品住宅环比上涨城市个数比上月略有增加，房价环比继续上涨，但涨幅回落，一线城市房价环比持续上涨，但涨幅逐渐回落，绝大多数二线城市房价环比小幅上涨或持平，少数三线城市房价环比由降转升。北京、上海、广州3个一线省会城市房价环比涨幅均超过了1%，分别上涨1.1%、1.9%、1.4%。
从表格来看，今年9月31省省会城市新建商品住宅价格指数与2014年比较，北京、上海、广州3个城市房价的同比增长幅度比较大，分别增长了5.9%、9.7%、4.9%。中国经济网发现，与去年相比，房价同比跌幅大的城市是西宁，跌幅达到5%，但相较于上月，跌幅有所收窄。
中国经济网从表格中分析，8月份，31个省会城市新建商品住宅价格同比上涨的城市个数为9个（除拉萨外），比上月增加3个，下降的城市个数为21个。
为备战金九银十，8月我国先后出台了多个房地产利好政策，接连出台了降准降息、松绑限外令，二套房公积金贷款再放宽等，在政策猛攻的背景下，8月楼市出现回暖现象。而从表中可以看出，这些政策影响延续到了9月份，目前房价涨势已从一线城市逐渐蔓延至二线城市。去年打响楼市降价“枪”、价格幅度调整大的浙江楼市已开始恢复，杭州房价连续2个月实现同比上涨。
但从成交量数据看，重点城市住宅成交量在“金九”的表现不如预期，在传统旺季，楼市成交并未明显走高。
目前楼市正值“金九银十”传统旺季，业内人士向媒体表示，受存量和未来预计新增量巨大的影响，整体房价暂缺乏大幅上扬动力，且全面回暖的可能性不太大。
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