[摘要] 常州楼市悄然迈入十月，网友关心的常州房价走势如何，传统旺季“金九”是否如约而至，目前时机是否可以入手买房？跟随小编一起来看看，常州9月至10月开盘现状。
房天下房天下讯 常州楼市悄然迈入十月，网友关心的常州房价走势如何，传统旺季“金九”是否如约而至，目前时机是否可以入手买房？跟随小编一起来看看，常州9月至10月开盘现状。
9月常州共计20盘开盘 再现同月“双开”
据房天下房天下数据中心统计，9月常州开盘21频次，共计20盘开盘，与8月常州五大区开盘总量相当，并再次出现同月“一盘双开”现象。
从五大区各自开盘量来看，武进区一改之前的“低调”，以10盘的开盘量夺得开盘量“桂冠”，占比开盘总量的50%；新北区与天宁区并列第二，分别以4盘的开盘量各占总量的20%；钟楼区共计2盘开盘，占比10%；而金坛区一如往常“零开盘”，继续保持“低调”姿态。
此次9月开盘，武进区不仅在开盘量上尽展风采，并且同月紫廷名苑两次开盘，9月12日高层5#楼开盘，9月19日9#楼开盘，仅相隔一周时间。无独有偶，8月期间，新北区的大名城也在当月两次开盘，虽然相隔22天，但似乎“同月双开”已逐渐成为楼市新风尚，短时间内多次开盘也从侧面暗示了常州楼市正逐渐回暖、健康发展。
另外，除了“同月双开”现状外，“暗开”似乎也逐渐形成风气。8月31日，房天下曾对9月预计开盘楼盘进行了一次汇总，据调查结果显示，9月预计仅9盘开盘，似乎2015年的“金九”成色不足。但是，截止9月30日，统计结果显示9月常州共计20盘开盘，与之前预计结果相差甚远。在房地产市场不明朗的情况下，或许常州开发商较为青睐保持“先摸索后行动”的模式，随时准备好开盘动作，静待购房者反应以及佳的入市时机，以求达到较为理想的效果。
无论如何，仅从9月20盘的开盘量而言，传统旺季“金九”似乎如约而至，对于想要短期内置业的购房者可以适当入手，挑选合心意的楼盘。
10月常州预计12盘开盘 “银十”可期？
据房天下房天下数据中心统计，截至目前，常州10月份共计12盘开盘，环比9月下跌40%。从五大区各自开盘量来看，武进区依旧遥遥领先，占比10月开盘总量的42%，新北区紧随其后，以1盘之差稍逊一筹，占比总量的33%，剩余三区分别仅1盘开盘，各自占比总量的8%。
此次，金坛区终于打破前几月“零开盘”现状，凯尔尚郡预计10月初加推二期5#楼，34层，2梯4户，户型建筑面积86、107、115㎡，均价5600元/㎡，也为7月区域调整后，金坛区今后楼市发展开创了新纪元。
截止目前，10月预计仅12盘开盘，似乎与传统旺季并无很大联系。但近几个月来，常州楼市流行“暗开”模式，究竟10月楼市会否如同9月迎头而上逆转成功，不妨拭目以待！
另外，业内人士称2015年的国庆节长假，对于有置业想法的人群来说，注定是个不一样的假期。无论从哪个方面来说，如房价趋势、政策面等，对购房者都极为有利。
国家统计局新发布的数据显示，2015年8月，一线城市房价环比上涨2.6%，涨幅较上月收窄0.5个百分点，二线城市环比上涨0.3%，更为难得的是，三线城市整体房价则出现止跌迹象，环比持平。房价保持温和上涨态势，对于购房者来说，即不用担心价格上涨过快而被迫追涨并乱了方寸，也不必为房价下跌而心存焦虑，心态比较放松，有利于做出正确的决策。
从政策面来说，暖风频吹，也有利于购房。2015年已经过去8个多月，政策面始终处在逐渐放松的过程，尤其是对于刚性需求，各级政府一再出手给予扶持，购房门槛一降再降，置业成本也不断降低。“3.30新政”拉开了“救市”大幕，随后，一系列刺激措施接连出台，降低公积金贷款首付比例并提高贷款额度、二套房贷降首付、营业税降低免征门槛等政策，使得刚需和改善型需求都被惠及。
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