[摘要] 从9月起，常州又有多项政策法规相继实施，这些新规将如何影响我们的生活？
房天下房天下讯 从9月起，常州又有多项政策法规相继实施，这些新规将如何影响我们的生活？
按照住建部、财政部和人民银行有关调整住房公积金个人住房贷款低首付比例的通知要求，从9月1日起，常州市第二次住房公积金贷款低首付款比例由30%降低为20%。在此之前，我市公积金二套房贷低首付比例为30%。
需要注意的是，在常州购买二套房公积金贷款低首付两成，需要满足一套房贷已结清的条件。此外，如果是商业贷款和公积金的组合贷款，贷款比例受商业贷款的门槛影响，低首付仍需40%。
目前，公积金贷款的期限长30年，贷款利率按照公积金贷款基准利率。不过二次贷款，贷款利率上浮至1.1倍。 【详细】
NO.2公积金异地贷款细则出台 常州抓紧落地
国家住建部近日发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，对公积金异地贷款的职责分工及办理流程,进行了明确。
《通知》指出，公积金缴存人到异地贷款买房，只要向缴存城市公积金中心申请书面正面即可。经审核后，贷款城市公积金中心及委托银行负责异地贷款业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。
那么，常州公积金异地贷款情况进展如何呢？记者从我市住房公积金中心了解到，由于住建部关于异地个人住房贷款的政策及相关细化要求刚刚推行，各地对信息互通、互认及公积金信息系统升级都需要一个时间过程。另外，我市住房公积金资金长期处于供应紧张的情况，今年以来我市住房公积金月均个贷率一直在96%以上，上个月更是达到98%，所以，异地缴存住房公积金在本地贷款还需等待一段时间。不过，公积金部门已经在积极研究相关政策，加快落地进程。 【详细】
NO.3史上严广告法9月1号起实施
打开手机，经常接到商家主动推送的各类广告；走在大街上，某某楼盘“距离市中心10”、“150%”、“某小学在规划之中”之类的广告随处可见……这种情况将在9月1号新《广告法》正式施行后得以改变。
9月1日起正式施行的新《广告法》新增了对推送广告的规范，明确规定：任何单位或者个人未经当事人同意或者请求，不得向其住宅、交通工具等发送广告（第43条款）；任何单位或者个人未经当事人同意或者请求，不得以电子信息方式向其发送广告（第43条款）；以电子信息方式发送广告的，应当明示发送者的真实身份和联系方式，并向接收者提供拒绝继续接收的方式（第43条第二款）。
据悉，此次《广告法》的修改幅度之大创下近年之，新《广告法》增加和完善了广告准则与大众传播媒介广告发布的规范，将原法中7种特殊商品增加至17种，新增了针对教育培训、房地产、保健食品等商品的准则，被称为“史上严广告法”。 【详细】
NO.4购房"限外令"松绑 老外在常安家要这些证件
日前，国家六部委下发《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》，明确放开境外人士在中国购房的时限、数量要求，并且降低了外商投资房地产企业的门槛。那么，新政是否会对外籍人士在常州购房产生影响呢？
据了解，我市房产登记中心已经执行新政，那么，目前外籍人士在常购房需要哪些手续呢？
市房产登记中心工作人员表示：“涉外购房首先提供一个护照的原件、翻译件、复印件。如果是在境外结婚的话，提供境外的结婚证、原件复印件以及翻译件。如果一直没有结婚，直接到我们这面填写一个专门情况说明就可以了，如果是离婚的，也是提供相关证件。”
业内人士分析，近几年来常工作的外国人不断增加，放开外国人在常购房限制，符合当前房地产市场发展需要，也有利于吸引更多的外籍人士来常投资和定居。 【详细】
NO.5 24省份出台户籍改革方案 降低落户门槛
中国的户籍制度改革正在不断推进。截至目前，已有24个省份出台了户籍制度改革方案。综合各地方案来看，建立居住证制度成为各地“标配”，部分城市降低了落户门槛，特大城市则普遍提出“建立积分落户制度”。
目前已经出台户籍制度改革方案的地区包括新疆、黑龙江、河南、河北、四川、山东、安徽、贵州、山西、陕西、江西、湖南、吉林、江苏、福建、广西、青海、甘肃、广东、重庆、云南、辽宁、湖北、内蒙古等。
观察各地的户籍制度改革方案，多数地区以2020年为时间表，明确提出了农业转移人口和其他常住人口落户的具体目标。
以新近出台方案的几个省份为例，广东提出“到2020年努力实现1300万左右的农业转移人口和其他常住人口在广东城镇落户”；湖北提出“努力实现500万农业转移人口和其他常住人口在城镇落户”；内蒙古则提出“到2020年努力实现400万左右农牧业转移人口和其他常住人口落户城镇”。
此外，少数省份还提出了户籍人口城镇化率的目标。其中，重庆提出“到2020年，全市常住人口城镇化率达到65%以上，户籍人口城镇化率达到50%左右”；河北提出“到2020年，全省户籍人口城镇化率达到45%”；青海提出“到2020年，全省户籍人口城镇化率达到50%以上”；江苏则提出“户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距缩小到5个百分点”。
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