[摘要] 农历八月十五，是中国传统佳节中秋节，也是举家团圆之日。随着节日到来，很多人已经有了如何过中秋节的想法，爱好旅游的已经约好三五好友，选好目的地，宅女宅男美剧迷们可以在家好好过过剧集瘾，有购房需求的人们呢，趁着一家老小齐聚、金九开发商打折优惠的契机，也计划着去逛逛楼盘，买买房。
房天下讯 农历八月十五，是中国传统佳节中秋节，也是举家团圆之日。随着节日到来，很多人已经有了如何过中秋节的想法，爱好旅游的已经约好三五好友，选好目的地，宅女宅男美剧迷们可以在家好好过过剧集瘾，有购房需求的人们呢，趁着一家老小齐聚、金九开发商打折优惠的契机，也计划着去逛逛楼盘，买买房。
在小编看来，楼市利好政策不断，对于购房者而言还真是不错的出手时机，但是，在楼市金九银十时期买房一定要小心，谨防陷入买房陷阱。下面楼盘小编就盘点买房过程中常见的陷阱，让您中秋节无忧买房!
买房陷阱一：虚假宣传
孩子教育是父母心中的头等大事，让孩子进入名校读书是许多家长梦寐以求的事情。许多开发商都推出楼盘周边的名校的宣传，不少人因此掏了高价为了教育地产。但是，因为买了教育地产却办不了入学手续的新闻时常见诸报端，这样的事情不仅给购房者造成了经济上的负担，而且精神上也受到了损害，更耽误了孩子的教育。
楼市调整，开发商为去库存回笼资金纷纷打出“低首付”、“一成首付”甚至“零首付”招牌，以示供楼是件轻松的事情，而资金不宽裕的购房者易被这些手段吸引。有的购房者以为签了合同缴了房款，提交了一系列按揭申请文件后，就可以等着入住了。
中秋佳节，月圆人团圆，有些楼盘肯定会打出令人惊喜的“特价房”广告。特价房以其“低价”的特点，往往受到购房者的特别注目，但是，一般来说，特价房大多是一些楼层不好、朝向采光不理想、户型结构有问题的房源。
许多不良开发商卖房的时候吹嘘配套齐全：某某大型零售超市即将入驻，自建配套幼儿园，高档会所等等一应俱全，但是，交房后可能会和开发商的宣传有很大的出入：大型零售超市变成便利店，幼儿园不见踪影，高档会所可能就是足浴店……由于开发商与购房者签订的合同中往往没有小区周边配套规划的内容，承诺的小区周边配套很可能成为一纸空文。
注意事项：认真查看五证是否齐全
一般来说，一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证“、“二书“。所谓“五证“，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书“是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
后，提醒买房者，一定要量力而行，不要轻易相信开发商的“花言巧语”，尽量选择品牌房企，买房时尽量避开大陷阱!
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