[摘要] 常州新一周(8.24-8.30)热评&差评楼盘排行top10出炉。其中热评楼盘排行前十的楼盘分别是：星河国际，紫金城，中海龍城公馆，华润国际社区，大名城，金新鼎邦，典雅花园，世茂香槟湖，中海锦瓏湾以及武进吾悦广场 。
房天下房天下讯 常州新一周(8.24-8.30)热评&差评楼盘排行top10出炉。其中热评楼盘排行前十的楼盘分别是：星河国际，紫金城，中海龍城公馆，华润国际社区，大名城，金新鼎邦，典雅花园，世茂香槟湖，中海锦瓏湾以及武进吾悦广场 。
价格：均价7500元/平方米
动态： 星河国际三期10#楼40年产权公寓预计10月开盘，户型面积为30-80㎡。9#在售，户型面积为120㎡和140㎡，首付6.3万起，4#少量房源在售，均价7500-8000元/㎡。三期所有房源预计2016年6月30日交付。
星河国际效果图
优惠折扣：首付6.3万起
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星河国际项目位于常州武进区武宜路西侧，著名的春秋文化遗址淹城。属旧城改造项目，该片区是武进的核心地段，在教育、市政、商业、办公等城市配套方面都已趋成熟，优越的城市规划加上BRT、轻轨、高铁的建成和一批大型商业、企业的入驻，将使常州的面貌再上新台阶。星河国际项目总用地面积1204.5亩，销售面积约为180万平米，现已正式展开前期规划研究，未来将建成集商业和住宅为一体的高档综合地产项目。星河集团将为常州武进打造一个城市新名片，建造一个与深圳CBD同类的国际生活品质社区和商业旗舰项目。 星河国际“国2号”设计建筑形态是以现代简约的新太平洋风格为主，体现商业的时代感，倡导时代感与艺术性在当前科技水平下的有机融合，融地域文化与时代进步于一炉，简洁明快，从整体入手细腻刻化，注重空间造型手法的变化，突出个性强调识别性和归属感。着力避免立面形式有主次之分，仔细推敲各个立面要素，以求达到每个面均为“主立面”的效果。设计具有成熟，温馨的立面风格。立面设计依据业主要求，采用国际现代建筑特征，融合江南本土建筑风格，结合景观，庭院，广场塑造现代情景城镇生活方式。强化屋顶，墙面，烟道，竖向条窗的形体关系的特点，形成富有韵律的天际线。高层与低层住宅风格相呼应， 建筑符号、细节、材质、色彩等 尽可能做到形式上与其协调，色彩上与其协调。从而使整个居住区形成一个整体的印象强烈的外观特征。色彩采用暖色调绛红色与淡黄色相结合，给人以温暖。建筑的设计丰富而多元化。低层住宅屋顶坡度较缓，主要采用灰色瓦，沿河用红瓦勾勒别墅区域轮廓，构成项目整体长岛概念。别墅部分外墙局部采用米黄色的花岗岩石材追求稳定感，建筑轮廓讲究整齐，简洁中显示尊贵大气，立面除运用石材还选用红色系劈开砖、米白色劈开砖、木色劈开砖系列营造暖色温馨、又具现代气息的住宅氛围。星河国际基地外部标高为4.2米，内部主要道路及住宅入口处采用抬高设计，标高为7.45米。多层住宅非入口侧为下沉庭院。竖向标高设计为4.0米，场地坡度，道路纵坡控制在0.3%-2%之间，道路纵坡2%。星河国际“国2号”采用彻底的人车分流，车辆从城市道路直接进入地面一层车库和地下一层车库。人行由一层入户大堂进入。星河国际“国2号”块沿武宜中路布置4栋31层塔式高层，沿北面广电西路布置了3栋31层塔式高层，然后沿长沟河布置了3栋26~31层大户型的塔式高层。楼栋大间距118米。星河国际“国2号”，在产品、景观、配套等各个方面都将全面升级。首先，产品户型面积段更加丰富，适合不同人的需求；其次，楼间距更大，大可达到118米，6米高的大平台基础上，再进行6米高的架空，总共12米的空中花园，所以视野将更加的开阔；重要的是，“国2号”全新组团拥有差不多10000平米的中央景观，在景观区内还设置约1500平米的超大泳池，周边的绿化景观规划非常细致，这在常州市场上都是很少见的；“国2号”所处位置可以说是星河整盘位置优的，之前一直宣传的COCOPARK情景式购物中心、湖塘桥中心小学、武进机关幼儿园都直接临近“国2号”，西侧就是规划的综合性会所的所在地，并且在地块的西南侧紧挨长沟河水景和九仰别墅区，并拥有水岸商业街，所以说景观资源更加。
价格：低价6180元/平方米
动态： 紫金城三期19#8月23日已开盘，户型面积为136㎡和138㎡，价格6180元/㎡起。20#楼小高层在售，面积86-115㎡，均价6800元/㎡。另外一期275-300㎡平层现房在售，二期少量138-148㎡现房在售。
紫金城效果图
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紫金城是由创业地产打造的豪宅项目。位于武宜路核心板块，东临武宜路，南至定安西路，西接玉塘路，北接人民中路。紫金城分多期开发，地块分南北两区。项目从规划格局上，参照了北京紫禁城的格局，每栋房子的朝向均坐北朝南，绝佳。建筑风格采用ART DECO风格，外观挺拔大气。
价格：均价8300元/平方米
动态： 中海龍城公馆8#在售，户型面积为96和130平，总高34层，2梯4户，均价8300-8400元/平。三期5-11#楼均有房源在售，户型面积96-130㎡，主推96㎡，均价7600-7700元/㎡。6#户型面积为88和112㎡，9#户型面积为96和106㎡，在售楼栋预计2016年年底交付，享交8千抵5万的优惠。
中海龍城公馆效果图
优惠折扣：交8千抵5万
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中海龍城公馆位于常州龙城大道麦德龙北，项目占地8.1万方，总建面20万方，规划有11栋高层和7栋小高层。中海龍城公馆位于市政府与区政府双政要板块，享受奥体中心、博物馆、大剧院等市政设施，距离万达商圈仅5步行时间，可享受万达、常发广场等娱乐资源，且周边生活配套齐全，超市菜场均具备。中海龍城公馆交通方便，紧临龙城大道和通江路，全市50公里高架全闭合内环式通车，出入就有贯穿城市东西南北高架，通达性极佳；中海龍城公馆教育资源优渥，小学学区为三井实验小学、中学学区为新北区实验中学，且周边还有大量学校：宋庆龄幼儿园、三井幼儿园、北郊中学、河海大学、常州工学院，人文素养极高。
价格：均价7000元/平方米
动态： 华润国际社区4期9#98㎡户型在售，均价7000元/㎡。按时按揭签约可享98折。4期在售，78㎡-180㎡平层官邸，均价6800元/㎡，3期10#非毛坯房8000元/㎡，3.3期高层毛坯准现房在售，均价6800元/㎡。50㎡起准现房商铺“润街”在售，起价8888元/㎡，润街首期招商中，免租期6-12月。
华润国际社区效果图
优惠折扣：4期9#98㎡按时按揭签约可享98折
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华润国际社区位于常州中轴新运河畔，占地约804.67亩，距常州市中心及武进区中心湖塘约2000米左右。地块西至南北主干道--和平中路，北至东西干道--中吴大道，紧邻新京杭运河。项目周边商业、教育、生态等精华资源星罗棋布。2路、6路、31路、66路、78路、80路等多路公交车通达往来；中吴大道、和平路等主干道，均被列为近期公交优先发展道路。其中常州2009年五十项重点工程之一的中吴大道城市化改造已全面启动，建成74米宽、双向10车道的平面快速路，推动高尚人居氛围的形成 。
价格：均价7000元/平方米
动态： 大名城72#楼认筹中，交1万抵5万，加1元可买车位，户型面积168平和190平，预计2015年8月底开盘。大名城62#、73#在售，62#户型面积143㎡，2个单元，2梯2户，均价7000元/㎡；73#户型面积82、122、124、142㎡，2个单元，2梯3户，均价7300元/㎡。58#、66#楼在售，户型面积119-171平，价格6800-7700元/平不等，买房即送车位。63、78#楼现房在售，均价7300元/平；86、87#楼期房在售，均价6500元/平。现在售房源购房首付10%，交1万抵3万。
大名城效果图
优惠折扣：交1万抵5万
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大名城位于新北飞龙生活区，是常州接壤新北、钟楼、天宁3大主城区的项目。龙城大道、飞龙路贯穿项目东西，快速连通城市南北主干道通江大道、长江路，北向龙城高架匝道，西靠龙江高架，5到常州行政中心区，10到市中心，更可快速钟楼区、天宁区及武进区 。项目总占地603亩，总建筑面积93万平方米，由31栋高层、38栋联排、13栋双拼组成，其中地上建筑面积704277平方米、地下建筑面积220771平方米、并配套建设6000平方米的具有核五级防御功能的人防地下室，地下总停车数3857个。整个住区大楼间距达115米，绿化面积达17万平方米。建筑形态高有8栋38层超高层建筑。3移步常州开放式体育公园，尽占城北地利，商业文化生活配套组团献礼,星级酒店左右恭迎，东西两个私家宴会厅,全地下车库，电梯入户尊贵奢享。24班双语国际幼儿园，创领飞龙幼教。
价格：均价9000元/平方米
动态： 金新鼎邦多房源在售，公安编号25#（施工编号29#）乙单元290㎡于8月21日开盘，8折优惠，公安编号25#260㎡总价减30万，报价9000元/㎡-9500元/㎡。公安编号25#，2梯2户，总高28层。公安编号33#（施工编号38#）报价8500元/㎡，公安编号30#（施工编号35#）报价9000元/㎡-9500元/㎡。公安编号33#面积103㎡和129㎡，公安编号25#面积290㎡和260㎡，公安编号30#面积140㎡和160㎡。
金新鼎邦效果图
优惠折扣：29#290㎡享受8折优惠，260㎡总价减30万优惠
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金新鼎邦项目位于通江路CBD核心，地处天宁区市中心区域，世家贵族的传世领地。总建筑面积近28万平方米，采用经典法式建筑风格，由双拼别墅和高层豪宅组成。每栋别墅都是占地面积达1亩，地上建筑面积达480平米（地下室面积近200平方米）的豪宅别墅，石材干挂、科技居家、花园环抱这些都只是基础，三面采光殿堂式大客厅和餐厅，以及全套房式户型设计，整层豪华主卧王国的大尺度、大空间别墅享受，是像常州巅峰人士的献礼。 景观营造方面，金新鼎邦援引法国宫廷园林的奢华内涵，以中轴对称的营造手法，打造海格力斯、狄安娜、维纳斯、墨丘利、阿波罗等五大景观组团，将大量的雕塑、水景、花钵融入开阔壮丽的景观绿地中，成就一个豪门私属的自然凡尔赛，开启常州豪门世家传奇。 金新鼎邦区位：城市中心、西新桥成熟富人区、钟楼区/新北区/天宁区交汇板块，大隐于常州繁华核心 金新鼎邦配套：通江路CBD和青山湾CLD交汇处，独享博爱/北郊双学区学区配套金新鼎邦建筑：愈久愈显经典的法式建筑，全石材干挂，足以传世的经典 金新鼎邦景观：极具皇家风范的、仪仗感的宫廷景观法式经典宫廷对称景观、五大主题组团、立体景观体系，每一处细节都彰显皇家风范。
价格：均价5000元/平方米
动态： 典雅花园1#SOHO公寓3-7层在售，户型面积为47-81㎡，均价5000元/㎡；商铺在售，面积为80-400㎡，均价15000元/㎡。8#、9#、10#、11#仅剩187-227㎡的现房顶楼复式余房在售，一口价6500-8000元/㎡。
典雅花园效果图
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典雅花园位于通江大道与龙城大道交汇处，繁华之中显独享之境，忙碌之中显清幽之所。区位优势：紧邻市政府，大剧院、奥体中心、博物馆等优势配套资源，分享城市发展成果；与三井小学、国际学校、新区实验中学、常州工学院、河海大学近临，形成优良的学区环境，保证品质教育；项目占据交通枢纽位置。典雅花园规划设计方面定位为市府美地，领袖大宅，以高尚居住及繁华商业两大版块为主体，集住宅、商业、高档星级酒店、办公等多种功能于一身的城市综合体，建成后不仅弥补了城市功能区域空白，也将提升新市政府版块价值。典雅花园建筑设计方面，典雅花园在详细研究周边环境后，确定采用原创的现代主义建筑风格，建筑底层采用优质石材等质感厚重的材料，单体中上部采用高档涂料装饰，整体线条简约流畅，色彩沉着典雅，时尚中不失质朴，充分体现了当代城市精英的美学观点和居住品位。典雅花园绿化景观方面，欧式新现代园林风格，百米超宽宅间距，打造微地形花园式小区，点缀水景、小涌泉、跌水、树阵、文化景墙等，大限度提高绿化率，力求自然生态，简洁，体现“典”“雅”。精工品质、业态丰富的典雅花园将以38万平米规模的建筑群屹立于市政府旁，届时其必将成为新北区地标性城市综合体项目。
价格：均价7600元/平方米
动态： 世茂香槟湖四期无限湖1#楼预计8月底首开，现认筹中，享七重好礼。1#总高33层，两个单元，户型面积89-142㎡，甲单元2梯3户，乙单元2梯4户，现凭身份证购房可享受额外2千优惠。少量三期准现房一口价促销，均价7600元/㎡。别墅在售，户型面积340㎡-669㎡，中间户均价13000元/平，边户16000-17000元/平，享交3万抵30万优惠。
世茂香槟湖效果图
优惠折扣：身份证优惠2千
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世茂香槟湖地块位于江苏省常州市高新区东南部，北邻恐龙园，南临青龙生活区，东西侧均为教育科研用地。规划范围东至东经120度，南至北塘河，西至老藻江河，北到河海东路。世茂香槟湖总用地面积约为92万平米，建筑总面积约为136万平米，绿化率约为40%。住宅部分由高层、小高层、TOWNHOUSE三部分组成。项目一期地块位于常州高新区软件园西北角，地块北临河海东路，南临太湖东路，西接老藻江河，东侧为规划小区道路。一期项目以住宅为主，由高层、小高层公寓、townhouse及少量沿街商铺组成。高层公寓沿老藻江河及河海东路呈弧形排列，商铺沿太湖东路呈一字排列，小高层围绕中心湖呈U性排列，联体别墅坐落在小区景观湖中央，可以有效避免阳光阻隔，户户充分享受阳光照射。
价格：均价5400元/平方米
动态： 中海锦瓏湾现房在售，10#在售，户型为138㎡，2梯2户，1个单元，均价5800元/㎡。8#110㎡在售，均价5400元/㎡。11#88㎡在售，均价5500元/㎡；4-8#在售，户型面积88-116㎡，均价5400元/㎡；9#在售，面积127㎡，均价5700元/㎡；5#在售，面积138㎡，均价5900元/㎡；现购房可享团购优惠交5千抵6万6。
中海锦瓏湾效果图
优惠折扣：交5千抵66000
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中海锦瓏湾项目位于新北区黄河东路南侧，处于恐龙园板块的核心位置，东临一条内流水系；南临东支河与中华恐龙园仅100米隔河相望；西临别墅社区；北面为市政的绿化景观带。地块周边位置得天独厚，整个地块被景观环绕，有恐龙园、紫荆公园、竹园、新区公园等。目前恐龙园板块已经完成了“旅游、商贸、休闲、文化、居住”五大功能的互动融合，中海地产、龙湖地产、九龙仓等国内一线品牌开发商相继落户在此，在这些品牌开发商的带动下，恐龙园版块的区域价值更为凸显，已成为常州公认的高端居住版块，是常州峰层成功人士的聚集区。交通配套：29路，302，B12。交通四通八达，项目周边道路黄河路与通江路无缝接驳，5内迅速进入城市主干道通江中路、河海路、晋陵路，进而方便通达万达商圈、新区公园、文化宫、红梅公园等城市各大繁华CBD； 29、B12、302路公交线路均可方便通达市中心、文化宫、火车站，满足您的出行需求。生活配套：新北商业中心CBD。未来东经120,汇集100万方集中商业；项目驱车10，即达万达商圈，太阳城商务中心、常发广场，休闲娱乐购物一站式搞定。教育配套：学府环伺 人文气息浓厚。项目地块周边幼儿园、小学、中学、大学环伺，人文氛围较好；另河海大学、常工院、北郊中学，以及省常中与外国语学校分校(小新桥)、局前街小学分校(现建东学院南侧)也将于地块周边建成。
价格：低价4080元/平方米
动态： 武进吾悦广场三期23#金苹果公寓在售，面积为44-70㎡，价格4080-4980元/㎡，交3千享一口价优惠。商铺在售，面积为61-265㎡，1拖2价格1.5万/㎡左右，一层均价2.6万/㎡。商铺一次性98折，贷款99折，按时签约另99折优惠。
武进吾悦广场效果图
优惠折扣：商铺一次性97折，贷款98折，定房99折。
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武进吾悦广场是作为新城控股集团进军商业综合体，回归故土回馈武进人民的又一力作，其意义远超过楼盘本身。新城1996年创立于武进湖塘人民路也就是现在的万博广场项目位置，16年来新城的足迹遍布中国华东华中等数十个城市，开发楼盘50多个，为10万个家庭30万业主提供了高档的居住品质和物业服务。武进吾悦广场项目的大价值来源于自身17万平米商业配套，统一招商、经营、管理，涵盖了家乐福超市、嘉禾影院、超级购物中心、大型餐饮、KTV、电玩城、商业步行街、文化娱乐中心等一站式生活服务，周边生活配套同样高档齐全，武进中医院、中农工建银行、邮局、人民商场、KFC、金龙大酒店、众多BRT公交线环伺周边。更是配有百年名校湖塘桥实验小学优质学区资源，让孩子赢在起跑线。武进吾悦广场4期——悦城，尽揽繁华，王者归来！88-130㎡精工美宅，高赠送宜居空间、60-260㎡纯首层烫金铺王，载誉面市。悦城即将加推，尽请期待。
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