[摘要] 在8月后两周，开发商却是突然发力，集中出货，为即将到来的旺季“金九”做准备。上周常州就有8大楼盘集中开盘，本周，开盘楼盘数也不少，共有6盘，分别是：路劲城市主场、九洲花园缇香郡、牡丹祥龙湾、大名城、世茂香槟湖、雅居乐星河湾。
房天下房天下讯 进入8月，楼市进入传统淡季，新建商品住宅成交量环比有所下降，开发商推盘也一直比较谨慎。但是在8月后两周，开发商却是突然发力，集中出货，为即将到来的旺季“金九”做准备。上周常州就有8大楼盘集中开盘，本周，开盘楼盘数也不少，共有6盘，分别是：路劲城市主场、九洲花园缇香郡、牡丹祥龙湾、大名城、世茂香槟湖、雅居乐星河湾。
本周常州预计6盘开盘 备战“金九”
预计将在本周开盘的7个楼盘中，除了路劲城市广场、世茂香槟湖和雅居乐星河湾已经开盘外，其余3盘预计都将在本周末集中出货。本周一（8月24日）路劲城市主场开盘的是3#，2梯4户，户型面积80、120㎡，均价6300元/㎡。
位于新北恐龙园板块的世茂香槟湖在8月25日开盘，此次开盘的是四期无限湖1#楼，1#总高33层，两个单元，户型面积89-142㎡，甲单元2梯3户，乙单元2梯4户，现凭身份证购房可享受额外2千优惠。
本周末新北开盘楼盘大爆发，本周开盘的7个楼盘中，有5个位于新北。其中，九洲花园缇香郡和牡丹祥龙湾位置较近，都位于龙虎塘板块，竞争激烈。九洲花园缇香郡39#43#预计8月29日开盘，认筹交5千抵2万，户型面积95和112㎡，顶楼为复式住宅，面积155平，总高7层，1梯2户。牡丹祥龙湾20#楼认筹中，交5千享优惠，预计8月30日开盘，户型面积89-125平，4799元/㎡起。
无独有偶，本周即将开盘的大名城和本周四已开盘的雅居乐星河湾同样位于同一板块——新北飞龙版块，两盘相距不远。大名城预计将在8月30日开盘的是72#楼，交1万抵5万，加1元可买车位，户型面积168平和190平。而雅居乐星河湾宸玥Ⅱ期15#则在8月27日已开盘，户型面积100-141平，现认筹交1万抵5万。
8月底，除了开发商集中开盘出货，为即将到来的旺季“金九”做准备外，央行于8月底的再次降准降息，也为9月楼市销量旺季增添了信心，对常州楼市形成直接利好。
8月25日晚，央行发布消息决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。同时决定自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
在央行发布降准降息之后，常州住房公积金个人住房贷款和存款利率随央行同步下调。其中，5年（含）以下贷款由现行年利率3%调整为2.75%；5年以上贷款由现行年利率3.50%调整为3.25%。也就是说，以办理一笔高60万元、30年贷款期、等额本息还款法的个人住房贷款，整个还款周期将减少总利息12.25万元。
降息可以说是大部分购房者为期待的楼市利好新政之一，而此次是央行9个月内第五次降息，房贷利率已跌至史上低。按照以往的管理来说，这样的利好新政必将又能对楼市产生直接的提振作用，常州楼市的“金九”变得更加可期。
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