[摘要] 房子原本是用来遮风挡雨的，但是对于湖塘翡翠华庭部分业主来说，却是一到下雨天就闹心。因为他们发现，即将交付的新房已经晴天开裂、雨天渗水的问题。
房子原本是用来遮风挡雨的，但是对于湖塘翡翠华庭部分业主来说，却是一到下雨天就闹心。因为他们发现，即将交付的新房已经晴天开裂、雨天渗水的问题。
2013年3月，张女士以每平方7800元的价格购买了翡翠华庭的一套精装房，原本合同约定是今年6月30号交付，但是房子迟迟交付不了。张女士等很多业主都很担心，就去新房看了下，没想到看了才发现，房子不能交付是有原因的，“从7月份开始，我家主卧这个地方只要一下雨就漏，他们给我们涂好了，雨天还是漏。因为阳台上渗水，客厅都是都水，而且每家每户都是这样，估计修了5、6次了。”
此次翡翠华庭要交付的是4号、5号、6号、7号4栋楼一共361户，有多户出现像张女士家类似的渗水问题。业主马先生说361户中有186话大面积渗水，“他们看下来觉得175户可以交付，但是包括我也在175户当中也出现漏水，其余的186户属于漏水漏得一塌糊涂的，地板都泡烂了，没法交付。”
5号楼的蒋女士家也因为渗水而不能如期交付，在蒋女士提供的照片上可以看到，她家主卧的墙面、飘窗处、包括客厅地面多处出现过渗水的情况。让蒋女士不满的是，房子渗水的情况经过多次维修依然出现。
业主张女士反映，她多次前去查看，发现开发商在维修房屋渗水时的一些做法很让人意外：墙上用布条填补，水渍用灯烘干。张女士说自己还咨询了专业人士，专业人士说这是治标不治本的，“按道理应该是做防水，而不是用灯烘干。”
渗水问题还没有完全解决，业主们又发现房子出现了开裂的问题，“整个4、5、6、7栋都出现大面积裂缝，整个4号楼出现对穿的裂缝。”
记者在蒋女士家看到，客厅、卧室墙面上有多处明显裂缝，有的裂缝已经有一米多长。
那对于业主反映的这些问题，开发商方面是如何回应的呢？随后，记者来到了翡翠华庭售楼处，工作人员表示不方便接受采访，部分房屋出现的渗漏、裂缝问题主要还是受前期暴雨天气影响产生的，目前正在组织力量进行整改，符合要求后将在近期正式交付。
现有的维修方案是否能做到表本兼治？整改之后的房屋质量是否令人放心？我们觉得，很多问题开发商大可不必回避，实事求是给业主一个明确的交代和解释，取得业主的谅解。同时呢，我们也建议业主们可以找武进建设工程质量检督站反映问题，让主管部门和专家来给自己的新房把把关。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
