[摘要] 近日，常州市房管局发布了7月楼市“成绩单”，在楼市的传统淡季，常州楼市的总体表现比较平稳，7月，常州商品房成交均价6907元/平，其中住宅成交均价6851元/平，成交量和成交均价较上月小幅波动，但是与去年同期相比，涨幅十分明显，分别上升8.60%、13.99%。
房天下房天下讯 近日，常州市房管局发布了7月楼市“成绩单”，在楼市的传统淡季，常州楼市的总体表现比较平稳，7月，常州商品房成交均价6907元/平，其中住宅成交均价6851元/平，成交量和成交均价较上月小幅波动，但是与去年同期相比，涨幅十分明显，分别上升8.60%、13.99%。房价涨幅明显，但是对于工薪阶层来说，让工资涨幅赶上房价的涨幅，也许才是所有工薪阶层购房者的大愿望。
从近期常州市房管局发布了7月楼市成交数据可以看出，7月份，常州全市商品房均价基本保持平稳，住宅则受高价楼盘签约减少的影响，均价较上月略有下降，但较去年同期则上涨明显。7月，市区商品房成交均价6907元/平方米，环比下降0.88%，但同比上升8.60%；其中住宅成交均价6851元/平方米，较上月下降了2.30 %，但是同比去年7月份，住宅均价上涨13.99%。
而成交量方面，7月份常州市区成交量则小幅增长，但受金坛、溧阳的影响，全市商品住房成交量仍出现了环比小幅下降。而对比去年同期，7月份的成交量同比全面增长。而且受到供应大幅下降的影响，截至7月末，常州存量去化周期降至13.33个月。
你的工资涨幅赶上房价了吗？
7月时传统楼市的淡季，购房者入市的步伐放缓，于上月相比，商品房成交量和成交均价均值出现小幅波动，但是与去年相比，无论是成交量还是均价都是大幅上涨，常州住宅均价一年内上涨14%。让工资涨幅赶上房价的涨幅，这也许是所有工薪阶层购房者的大愿望。但是事实上，常州的工资涨幅却远达不到这样的一个水平。
从去年公布的一份数据中可以得知，2014年常州人均月入工资水平在4195左右，而2015年常州的工资水平情况，各大网站也都有进行取样调查，从新得出的数据来看，常州的人均工资约在4500月左右，涨幅约8%，远不及房价涨幅。
但是也有一些专家提出，每月收入和房屋均价适当的比例在1:1.5-1:2之间，此时的购房压力较为适中。从目前常州的人均工资水平和目前的住宅均价比例来看，常州的房价虽然在涨，但是仍保持在一个较为合理的水平。再看看一线城市北上广七八千的平均工资和三四万的房价，工薪阶层想要买房更是难上加难，而在常州周边的苏州南京，房屋均价都在月工资的两倍以上，这样一比较，常州住宅均价6851元/平方米还真是一个“良心价”了。
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